Heikinkatu 12, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Imatrankosken keskustassa vankassa kivitalossa sijaitseva siistikuntoinen koti. Taloyhtiössä LVIS-saneeraus tehty, kylpyhuone ja wc uusittu ja muutoinkin asunnon pintoja ja keittiö remontoitu. Helppokulkuinen 1. kerroksen päätyasunto, jossa viihtyisä terassi metsäisin maisemin. Asunnossa 2 makuuhuonetta ja työhuone, jota myös voi käyttää pienenä makuuhuoneena. Tutustumisen arvoinen koti ihanassa 50-luvun talossa! Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka omana osakkeena, hinta 4000 euroa.

Perustiedot

Kohdenumero: 80427809
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Heikinkatu 12
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1953
Käyttöönottovuosi: 1953
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 534,21 €
Velkaosuus: 9 465,79 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 341 € / kk
Rahoitusvastike: 253 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 594 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero
Näkymät huoneistosta: Metsäiset näkymät
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: tiili
Autokatokset: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena. Hinta 4000€.
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen asunto.
Energialuokka: D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Suoritetut korjaukset: Julkisivuremontti 2002 Ikkunoiden uusinta 2008 Uusi auto- ja jätekatos 2009 LVIS-saneeraus 2013 Porraskäytävien maalaus 2017 Äänieristyksen lisääminen porraskäytäviin 2017 Ulko-ovien ja rappujen kunnostus 2018 Ilmanvaihdon puhdistus 2019 Rännien uusiminen 2022 Villiviinin kunnostus 2022 Orapihlaja-aidan kunnostus 2023; taloyhtiön tontilla olevien puiden läpikäynti ja huonokuntoisten karsiminen 2023 Orapihlaja-aidan kunnostus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Villiviinin kunnostus kevät 2026 Parvekkeiden kunnostus- ja hankesuunnitelma 2026 Vuositarkastuksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market
Koulut: Mansikkala, Kosken koulu
Päiväkoti: Imatrankoski
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-auto

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 244 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: sähköliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kosken Haka
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 55100
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 17
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 411 8100 (toimisto), 010 229 0592
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu Oy, Tuomaankuja 11, 55100 Imatra / 040 055 9665
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä