Rakennusmestarinkatu 4, Imatra, Virasoja

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä rivitaloasunto Imatran Virasojalla tarjoaa mukavan ja rauhallisen asuinympäristön. Asunto sijaitsee yhdessä tasossa ja sen 75,5 neliötä on jaettu käytännöllisesti kolmeen huoneeseen, keittiöön ja saunaan. Vuonna 1985 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet asumiselle. Asuntoon kuuluu myös oma terassi, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Säilytystilaa on runsaasti, sillä käytössäsi on kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja seinäkaapistoja. Asunto-osakeyhtiö As. Oy Virasmäki on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen kaapeli-TV:n sekä edulliset asumiskustannukset. Virasojan alue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat lähellä Vuoksenniskalla. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat luonnonläheistä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80524598
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Rakennusmestarinkatu 4
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Virasoja
Postinumero: 55700
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 34 551,35 €
Velkaosuus: 4 948,65 €
Velaton hinta: 39 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 339,75 € / kk
Rahoitusvastike: 85,05 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 424,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 14 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti 2010, pintaremontteja
Energialuokka: D2007
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2000 Ilmanvaihdon puhdistus 2001 Väliaitojen uusiminen ja pihakalusteiden maalaus 2004 Jätekatoksen seinien uusiminen 2010 Puuosien ja varastojen ulkomaalaus 2011 Ilmanvaihdon nuohous, katon kunnostus 2014 Takapihan väliaitojen pinnoituskäsittely 2015 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta 2016 Ikkunoiden ja takapihan ovien uusinta 2017 Kattoremontti, lämmönvaihtimen uusinta 2019 Vesijohtoremontin suunnittelu, vesijohtoremontti, autolämmitystolppien uusinta 2020 Vesijohtoremontti 2021 Ilmanvaihdon nuohous, takapihan väliaitojen pinnoituskäsittely 2022 Julkisivun puuosien ja varastojen maalaus 2024 A-talon etupihan ja pihatien sadevesienohjausremontti 2025 Taloyhtiön varasto-ovien (3 kpl) uusinta, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2026 Huoneistojen ulko-ovien ja lukostojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 huoneistojen ulko-ovien uusinta ( tehty ja maksettu huoneiston B 12 osalta ) 2026-2030 viemäreiden kuvaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuoksenniska
Koulut: Vuoksenniska
Päiväkoti: Vuoksenniska

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Imatran kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.03.2035
Tontin vuosivuokra: 2 981,06 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 032 m²

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Virasmäki
Isännöitsijän nimi: Riitta Vainio
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus
Isännöitsijän postinumero: 55100
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 29
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400550322
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto ja siivous talkoilla. Lumityöt tehnyt huoltoyhtiö.
Asuinhuoneistot: 13
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026