Vesilahdentie 857, Punkalaidun, Punkalaidun

Kohteen kuvaus

Unelmoitko suurista korkeista huoneista, vanhoista hirsiseinistä ja nostalgisesta tunnelmasta? Tämä ainutlaatuinen, vuonna 1907 rakennettu vanha, kaunis koulurakennus pihapiireineen Punkalaitumen Liitsolassa tarjoaa tilavan ja valoisan kodin perheelle, joka arvostaa maaseudun rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Rakennus on säilyttänyt viehätysvoimansa ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia muokata siitä unelmien koti ja/tai toimitila. Talon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa, ja tilavat huoneet tarjoavat mahdollisuuden monenlaiseen sisustukseen. Asunnossa on kuusi makuuhuonetta, kaksi olohuonetta ja kolme keittiötä, mikä tekee siitä ihanteellisen suuremmallekin perheelle tai vaikka useamman sukupolven kodiksi. Kokonaisuus taipuu myös helposti mm. yritystoimintaan liittyväksi toimitilaksi ja talon toisessa päädyssä onkin toiminut aikanaan mm. kakkuleipomo. Rakennuksen toinen pääty on pintaremontoitu vuonna 2003 ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2002. Pihapiirissä on vuonna 2005 rakennettu siporex-halli, jossa hakekeskuslämmitys, jolla on lämmitetty päärakennusta ja hallia. Yli 2 hehtaarin pihapiiri tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön tai eläinten hoitoon ja osa pinta-alasta on peltomaana käytettyä aluetta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat asfalttitien läheisyydessä. Asuinalue on rauhallinen, mutta silti kohtuullisen matkan päässä palveluista. Talo kaipaa jonkin verran kunnostusta, mutta se tarjoaa samalla mahdollisuuden tehdä siitä juuri oman näköinen koti ja/tai työskentelytila. Tämä kohde on täydellinen valinta perheelle tai yrittäjälle, joka tarvitsee tilaa, arvostaa historiaa ja maaseudun rauhaa. Tartu tilaisuuteen ja toteuta unelmasi! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 8h+3xkeittiö+2xaula+3xet+wc+wc/suihku+khh
Kohdenumero: 80428660
Katuosoite: Vesilahdentie 857
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Liitsola
Postinumero: 31810
Kaupunki: Punkalaidun
Kunta/kaupunki: Punkalaidun
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1907
Käyttöönottovuosi: 1907
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennettu alunperin koulurakennukseksi.
Asuinpinta-ala: 487 m²
Kokonaispinta-ala: 712 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 225 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 619-418-2-46, 619-418-2-16
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Punkalaitumen kunta
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 8
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Kiinteistövero: 1 022,74 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistössä on viimeksi asuttu vuonna v. 2022. Lämmitysjärjestelmää on käytetty viimeksi v. 2020. Tämän vuoksi asumiskustannuksia ei pystytä tarkemmin ilmoittamaan. Haketta on mennyt noin 200 kuutiota vuodessa, kun kohteessa on asuttu nelihenkisellä perheellä ja koko rakennusta on lämmitetty. Tähän lämmityskustannukseen sisältyi myös hallin lämmitys. Lämmitysputkisto asuinrakennuksen osalta kulkee rossipohjassa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili, aluskatteena päre
Katon kunto: Tyydyttävä
Sähkö: 3x35
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Hiekka
Takkatiedot: Ei takkaa ja alakoulurakennuksessa pönttömuurit ja vanha hella.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ullakko ja kylmä ulkovarasto
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Pihapiirissä lisäksi alakouluna toiminut rakennus n. -50 luvulta, jossa pinta-alaa noin 150 m2. Halli rakennettu v. 2005 Sauna- ja liiterirakennus. Sauna n. 1900-luvulta, liiteri n. 70 luvulta (peltiä). Sauna n. 18 m2, liiteriosuus n. 15 m2.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputket vaihdettu 2002. Pintaremontointia v, 2003 talon toiseen päätyyn.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Hakekeskuslämmitys, lämmitysjärjestelmä ollut käytössä viimeksi v.2020.
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Toimitetaan myöhemmin.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Kokonaisuus muodostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä. Osa kiinteistöstä peltoaluetta.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Kaavoitustiedot: Punkalaitumen kunta
Tontin kokonaispinta-ala: 2,16 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kulku ulos kodinhuoneen läheisyydessä. Kodinhoitohuoneen yhteydessä myös toinen suihkutiloista.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali ja muovi, osalaatoitus
Liesi: Sähköhella ja 3 kpl
Työtasot: Puu ja muu
Makuuhuoneen kuvaus: Neljässä makuuhuoneessa puukatto ja kahdessa puukuitulevy.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 6
Olohuoneen kuvaus: Lakattu mäntypuulattia isossa olohuoneessa, muutoin muovi. Kaksi olohuonetta. Toisessa olohuoneessa kuvioitu puukatto, toisessa puukuitulevy.
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta ja muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Puukiuas ja puulämmitteinen vesipata. Sauna on välttävä -kuntoinen. Kohteessa on vain ulkosauna.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Muovi
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja suihkukaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Toinen suihkutila on wc:n yhteydessä, joka ent. perunankuorimahuone, betonivalulattia muovipinnalla.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto ja muu
Muiden tilojen kuvaus: Toinen pääty rakennuksesta on normaalihuonekorkuinen n. 2,2 m, toisen päädyn huonekorkeus n. 3,5-4 m.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi
Lisätietoja säilytystiloista: Rakennuksen alle, keskelle rakennettu n. 1930 -luvulla erillinen tila betonista, jossa koulun wc:-tila, vanha pannuhuone sekä varastotilaa. Käynti näihin tiloihin rakennuksen etupuolelta.