Kukkulantie 28, Jämsänkoski, Jämsä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan vuonna 1952 valmistuneeseen rintamamiestaloon Oinaalan halutulla asuinalueella! Päättyvän tien viimeisenä talona saat nauttia rauhasta ja vehreästä ympäristöstä – ja mikä parasta, tonttia on reilusti kahden vierekkäisen tontin ansiosta, yhteensä 1695 m². Talon perinteinen ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kodikasta tunnelmaa. Asuinkerroksen läpikuljettava huonejärjestys (keittiö, olohuone ja makuuhuone) tuo avaruutta ja kodikkuutta. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja kellarikerroksessa on remontoitu saunaosasto – puukiukaalla varustettu sauna tarjoaa pehmeät löylyt, ja lauteille mahtuu vaikka pitkäkseen! Kellarikerrokseen voi myös toteuttaa työ- tai oleskelutilan omien tarpeiden mukaan. Taloon on tehty merkittäviä päivityksiä: lämmitysjärjestelmä on uusittu nykyaikaiseksi ilmavesilämpöpumpuksi, samalla on uusittu käyttövesiputket ja suurin osa viemäreitä ja osittain sähköistystä. Näin yhdistyy vanhan puutalon idylli ja tämän päivän mukavuudet. Sijainti on erinomainen – Jämsänkosken palvelut, koulut ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat aivan lähellä. Tämä koti on täydellinen valinta luonnonläheisyyttä ja rauhaa arvostavalle, joka etsii lämminhenkistä ja persoonallista kotia. Tule ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Kohdenumero: 80428669
Katuosoite: Kukkulantie 28
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Jämsänkoski, Oinaala
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1950
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 174 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 68 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-423-3-140, 182-423-6-184
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kysyttävä Jämsän kaupungin rakennusvalvonnasta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 000 €
Velaton hinta: 48 000 €
Kiinteistövero: 300 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2012 jälkeen käyttövesiputket sekä osa viemäreistä uusittu, osa sähköistä uusittu, salaojat ja salaojakaivot asennettu. Pesutilaremontti (Heikki Seppälä), purettu vanha lattia sekä vaihdettu maa-ainesta noin 30 cm syvyydeltä, valettu betonilaatta uudelleen ja samalla asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Pintaremonttia, otettu vanha puulattia esiin linoleumin alta. Edellisen omistajan aikaan peruskorjausremontissa (rakennuslupa 26.6.1990 julkisivunmuutos) uusittu ikkunat, laitettu karaattijulkisivumateriaali.
Lisätietoja kunnosta: 2012 tehty kuntotarkastus, Eila Kuusiaho
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Nurmella oleva vehreä piha-alue, jossa kukkii kesällä perennapenkit sekä löytyy hyötypuutarhakasveja mm. marjapensaita ja omenapuita.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja muista rakennuksista: Huonokuntoinen talousrakennus pihan perällä. Leikkimökki on sähköistetty
Lisätietoja viemäristä: viemäriputket uusittu lukuunottamatta pystyviemäriä
Lisätietoja vesijohdosta: käyttövesiputket uusittu 2012
Takkatiedot: Hormi olemassa
Sähkölämmityksen tyyppi: ilmavesilämpöpumppu
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja talousrakennus
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2012 jälkeen käyttövesiputket sekä osa viemäreistä uusittu, osa sähköistä uusittu, salaojat ja salaojakaivot asennettu. Pesutilaremontti (Heikki Seppälä), purettu vanha lattia sekä vaihdettu maa-ainesta noin 30 cm syvyydeltä, valettu betonilaatta uudelleen ja samalla asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Pintaremonttia, otettu vanha puulattia esiin linoleumin alta. Edellisen omistajan aikaan peruskorjausremontissa (rakennuslupa 26.6.1990 julkisivunmuutos) uusittu ikkunat, laitettu karaattijulkisivumateriaali.
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys, takka, sähkö, ilmavesilämpöpumppu ja lattialämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapereiden mukaan asuinpinta-ala alakerta 57,5 m² ja yläkerta 48,5 m², kerrospinta-ala 68 m². Lisäksi muita tiloja kellaritiloissa noin 68 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken keskustan palvelut alle 1 km säteellä, matkaa Jämsään n. 8 km
Koulut: Jämsänkosken yhtenäiskoulu on n. 600 m kävelymatkan päässä.
Päiväkoti: Koivulinnaan matkaa n. 1 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Kiinteistön Oinaala 13:11 pinta-ala 761 m² ja Oinaala 13:112 pinta-ala 934 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 695 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappi, kiinteät valaisimet ja liesituuletin (hormiin)
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerran makuuhuoneissa linoleumilattia ja tapettiseinät, alakerrassa puulattia ja tapettiseinä.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja linoleum
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: Asuinkerroksen wc-istuin ja lavuaari uusittu
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Lasikuisti, eristämätön. Kellarikerroksessa työ-/oleskelutila, jossa on öljysäiliö sekä pannuhuone ja varastotilaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu