Konilannotkontie 4, Jämsänkoski, Jämsä, Jämsänkoski

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee Jämsänkosken rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Asunto on osa hyvin hoidettua kaukolämmöllä lämpiävää taloyhtiötä, jossa on mm. uusittu käyttövesiputket, ikkunat, julkisivut ja parvekkeet. Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja tarjoaa mukavan paikan ulkoiluun suurten mäntyjen katveessa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Lähialueelta löytyy kattavasti palveluita: Jämsänkosken keskustan kaupat ja uimahalli ovat kävelymatkan päässä, ja Himoksen monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat vain 15 kilometrin päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodin lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asumisympäristön lähellä palveluita!

Perustiedot

Kohdenumero: 80509915
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Asumismuoto: Vapaarahoitteinen
Katuosoite: Konilannotkontie 4
Rappu: C
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Jämsänkoski
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Onko kohteella erityisiä ehtoja?: Kyllä: Tupakointia ei sallita huoneistossa eikä parvekkeella. Lemmikkieläimiä ei sallita.
Kiinteistötunnus: 182-423-0003-0696
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Uudiskohde: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 14 115,12 €
Velkaosuus: 5 384,88 €
Velaton hinta: 19 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,40 € / kk
Rahoitusvastike: 103,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 370 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Sähkötolpallinen autopaikka 10 €/kk. Latauspaikat 3,50 €/kk + sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Keittiön ja olohuoneen ikkunat Konilannotkontielle päin, makuuhuoneiden ikkunat sisäpihalle metsään päin.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestikartoitus teetettävä osakkaan toimesta osakkaan muutostöissä
Lemmikit sallittu: Ei
Tupakointi sallittu: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vapaat autopaikat kysyttävä isännöitsijältä.
Autopaikka: Kyllä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kevyttä pintaremonttia
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2035
Lisätietoja energiatodistuksesta: Todistuksen laatija: Markku Jokinen, 06.06.2025
Piha: Viihtyisä taloyhtiön piha-alue isojen mäntyjen katveessa.
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikaton uusinta 1996, Lämmönvaihdin 2000, Käyttövesiputkistosaneeraus 2006, Lukitusten uusinta 2007, Keittiöikkunakorjaus 2008, Julkisivut ja parvekkeet 2009, Porraskäyt. lattiat 2010, IV-puhdistus 2011, Ulko-ovet 2015, Pihamurske 2019, ikkunat ja parvekeovet sekä vesikate 2020, väestönsuojatilojen korjaus 2020, yhteisantenni 2021, IV-Kone, IV-puhdistus, mittaus, säätö 2021. Roskakatoksen kunnostus 2023, Palovaroittimet 2025. Energiatodistus 10v 2025. Yläpihan asfaltointi sekä maanalaisen sokkelin vesieristys ja salaojat 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: * vesikate, uusittu 2020, +5v * julkisivut- ja elementtisaumat, +5v, kunnostettu 2009 * parvekkeet, +5v, kunnostettu 2009 * ikkunat ja parvekeovet, +5v, uusittu 2020 * ulko ovet, +5v, uusittu 2015 * kerrostaso-ovet, 3-5v * alkuperäiset lukitukset, +5v, uusittu 2007 * saunaosasto, pinnat osin rikki, 1-3v * muut yhteiset tilat ok * TV-yhteisantennit, +5v, uusittu 2021 * iv-puhdistus mittaus säätö, +5v, tehty 2021 * iv-kone, +5v, uusittu 2012 * käyttövesiputket, +5v, uusittu 2006 * lämmönsiirrin, 3-5v, uusittu 2000 * viemärit, ei arviota, +5v, * salaojat ja sokkelin vedeneristys, 1v * roskakatoksen kunnostus, +5v, tehty 2023 * energiatodistus, 1v
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken keskustan palvelut ja ruokakaupat kävelymatkan etäisyydellä. Jämsään matkaa n. 7 km. Uimahalli 1 km. Himos 15 km.
Koulut: Korven koulu 450 m. Jämsänkosken yhtenäiskoulu 600 m. Ammattiopisto Gradia 2 km. Lukio Jämsässä 7,5 km.
Päiväkoti: Koivulinnan päiväkoti 600 m.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 258 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätiedot kaavoituksesta Jämsän kaupungilta.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi ja jenkkikaappi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja peilikaappi
Muiden tilojen kuvaus: Eteisen lattia on parkettia
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koskentienrinne, Jämsänkoski
Isännöitsijän nimi: Kimmo Karstinen
Isännöitsijätoimisto: Jokilaakson Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Mottilantie 4
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 440 2500 (toimisto), 0400 730 271
Isännöitsijän sähköposti: kimmo.karstinen@kiinteistoinsinoorit.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Seppolan Talkkarit, p. 040 064 5792
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: * vesikate, uusittu 2020, +5v * julkisivut- ja elementtisaumat, +5v, kunnostettu 2009 * parvekkeet, +5v, kunnostettu 2009 * ikkunat ja parvekeovet, +5v, uusittu 2020 * ulko ovet, +5v, uusittu 2015 * kerrostaso-ovet, 3-5v * alkuperäiset lukitukset, +5v, uusittu 2007 * saunaosasto, pinnat osin rikki, 1-3v * muut yhteiset tilat ok * TV-yhteisantennit, +5v, uusittu 2021 * iv-puhdistus mittaus säätö, +5v, tehty 2021 * iv-kone, +5v, uusittu 2012 * käyttövesiputket, +5v, uusittu 2006 * lämmönsiirrin, 3-5v, uusittu 2000 * viemärit, ei arviota, +5v, * salaojat ja sokkelin vedeneristys, 1v * roskakatoksen kunnostus, +5v, tehty 2023 * energiatodistus, 1v
Asuinhuoneistot: 22
Taloyhtiössä on: Pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Lisätiedot autonsäilytyspaikoista isännöitsijältä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025