Koulukatu 25, Lappeenranta, Keskusta

Kohteen kuvaus

Miltä kuulostaisi mukava ja huoleton asuminen modernissa keskustakodissa kaikkien palveluiden äärellä? As Oy Lappeenrannan Arkadissa asut kävelymatkan päässä kaikista Lappeenrannan keskustan palveluista sekä Saimaasta ja satamasta. Koulukadun varrella on erittäin hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Kohteeseen on 35 asuntoa, kompakteista yksiöistä hulppeisiin yläkerran 4 huoneen terassiasuntoihin. Taloyhtiöstä löytyy myös eri kokoisia kaksioita ja kolmioita erilaisten perheiden tarpeisiin. Ensimmäiseen kerroksen katutasossa lisäksi kaksi liiketilaa. As Oy Lappeenrannan Arkadi on taloyhtiön omalla tontilla ja se on liitetty kaukolömpöverkkoon. Taloyhtiöllä on yhteensä 17 autopaikkaa sisäpihalla, joista 16 kpl myydään osakkeina ja 1 on varattu asukkaiden käyttöön tulevalle yhteiskäyttöautolle. Autopaikoista 8 rakennetaan katokseen talon alle ja 8 on pihapaikkoja. Autopaikat varustetaan sähköautonlataus pistokkeilla (ns. hidas lataus) Katolla on yhteiskäytössä oleva kattopiha, josta voit ihailla maisemia Saimaalle ja kaupungin ylle.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+avok+(s)
Kohdenumero: 80432900
Katuosoite: Koulukatu 25
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 020 €
Lainaosuus: 148 500 €
Velaton hinta: 212 520 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 176 € / kk
Pääomavastike: 867,24 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 043,24 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Autokatokset: 8 kpl
Liikehuoneistot: 2 kpl (93.5 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Katolla yhteinen oleskelualue.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 986 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Mahdollisuus tehdä sauna.
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni