Alahonka 2, Jämsä, Himos

Kohteen kuvaus

Vuonna 2008 valmistunut mökki tarjoaa mukavaa ja huoletonta lomailua ympäri vuoden. Tilava ja valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan takkatulen ääreen, ja hyvin varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kolme makuuhuonetta ja parvi tarjoavat runsaasti tilaa majoittua perheen tai ystävien kanssa. Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla, lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Mökissä on oma sauna, jossa on juuri uusittu Harvian kiuas, sekä terassi, jolle on asennettu uusi ulkoporeallas – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen. Alueen yhteinen uimaranta on vain lyhyen matkan päässä, ja Himoksen monipuoliset palvelut, kuten laskettelurinteet, golfkenttä ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa. Tontti on oma, ja mökki on hyvässä kunnossa, joten voit keskittyä nauttimaan vapaa-ajastasi ilman huolia. Hyvät liikenneyhteydet ja kauniit luontopolut tekevät tästä kohteesta ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja aktiiviseen lomailuun. Vuokratuottoarvio on 15 000 - 20 000 euroa (brutto). Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80434713
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Oh, k, 3 mh, s, parvi
Huoneluku: 4
Katuosoite: Alahonka 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Himos
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-40-4513-5
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 9000

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 000 €
Velaton hinta: 268 000 €
Tiemaksut: 393,75 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu 2025: 393,75€ (2024: 213,75€) Jätehuolto 2025: 96,64€

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassille laitettu ulkoporeallas Svenska Bad Fjorden 2023
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Ikkunat: Kolmilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Yhteisranta
Rannan tyyppi: Järvi
Lisätietoja rannasta: Yhteinen uimaranta Patahonka alueen alapuolella alueen mökkiläisten kanssa.
Vesistön nimi: Patalahti
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Alkuperäinen
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Terassin maalaus 07-2025 Ilmalämpöpumppu lämminvesi- ja lattialämmitykseen (NIBE Split Box 6, täysin etäohjattavissa sovelluksen kautta) ja ilmanvaihtoon (Parmair 100 MAC, tarpeenmukaiseen ilmanvaihtoon), 05-2024 Älyvalaistus ulkona 2024 Poreallas (Svenska Bad Fjorden) 06-2023 Pääsähkökeskus 06-2023 Mökin julkisivu maalattu 07-2023 Ilmalämpöpumppu (Toshiba) (pääasiassa jäähdytykseen) 03-2022
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Terassin maalaus 07-2025 Ilmalämpöpumppu lämminvesi- ja lattialämmitykseen (NIBE Split Box 6, täysin etäohjattavissa sovelluksen kautta) ja ilmanvaihtoon (Parmair 100 MAC, tarpeenmukaiseen ilmanvaihtoon), 05-2024 Älyvalaistus ulkona 2024 Poreallas (Svenska Bad Fjorden) 06-2023 Pääsähkökeskus 06-2023 Mökin julkisivu maalattu 07-2023 Ilmalämpöpumppu (Toshiba) (pääasiassa jäähdytykseen) 03-2022
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, sähkö, Ilmalämpöpumppu (Toshiba) 2022, ilmavesilämpöpumppu (NIBE Split Box 6) 2024, ilmavesilämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta: Vapaa-ajan asunto on ollut vain omassa käytössä eikä energiatodistusta täten tarvita.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Himoksen alueella kattavasti liikuntamahdollisuuksia, ensilumenlatu, Willi Lännen keilaus ja kuntosali, golfkenttä, pakohuone ja ravintoloita, Jämsänkoskella uimahalli, Jämsän keskustassa kuntosaleja, päivittäistavarakauppoja (mm. Citymarket, S-Market), pankit (Säästöpankki ja Osuuspankki) ja useita erikoisliikkeitä.
Palvelut: Himoksen palvelut ovat noin 5 km etäisyydellä, Jämsän keskustan palvelut ovat n. 12 km päässä.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 088 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 728,06 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Sitova tonttijako. Lisätiedot Jämsän kaupungilta.
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.11
Rakennusoikeus kerros-m²: 119.68
Lisätietoja rakennusoikeudesta: lisätietoa Jämsän kaupungilta.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (2022, Samsung), liesituuletin (Bosch), astianpesukone (2023, Samsung), mikroaaltouuni, erillisuuni ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa takka
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukone (Pesukone vaihdettu uuteen 2022 (Lg)), lattialämmitys, WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja kuivauskaappi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kiuas uusittu 2022 (Harvia)
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Oleskeluparvi, joka on alle 160 cm korkeaa tilaa eikä sitä lasketa huoneistoalaan.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Yläpohja: palahuopakate, raakaponttilauta, tuuletusrako, kattorakenteet, lämmöneriste levyinä 400 mm, höyrynsulkumuovi 0,2 mm, sisäkaton koolaus. Ulkoseinä: pintakäsittely, megahirsipaneeli 33x204 mm kuusi, ilmarakolauta, kuitulevy, runko+villa, haurastumaton höyrynsulkumuovi 0,22 mm, höylähirsipaneeli 18x164 mm, pintakäsittely. Alapohja: pintakäsittely, pintamateriaali, teräsbetonilaatta 70-80 mm, höyrynsulkumuovi, lämmöneriste (styrox), konetiivistetty sora <300 mm, perusmaa. Välipohja: pintakäsittely, lastulevy 22 mm pontattu, välipohjapalkit, eriste 100 mm, tiivistepaperi, koolaus, sisäkattopaneeli mäntyä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja hirsi