Alahonka 2, Jämsä, Himos

Kohteen kuvaus

Vuonna 2008 valmistunut mökki tarjoaa mukavaa ja huoletonta lomailua ympäri vuoden. Tilava ja valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan takkatulen ääreen, ja hyvin varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kolme makuuhuonetta ja parvi tarjoavat runsaasti tilaa majoittua perheen tai ystävien kanssa. Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla, lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Mökissä on oma sauna, jossa on juuri uusittu Harvian kiuas, sekä terassi, jolle on asennettu uusi ulkoporeallas – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen. Alueen yhteinen uimaranta on vain lyhyen matkan päässä, ja Himoksen monipuoliset palvelut, kuten laskettelurinteet, golfkenttä ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa. Tontti on oma, ja mökki on hyvässä kunnossa, joten voit keskittyä nauttimaan vapaa-ajastasi ilman huolia. Hyvät liikenneyhteydet ja kauniit luontopolut tekevät tästä kohteesta ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja aktiiviseen lomailuun. Vuokratuottoarvio on 15 000 - 20 000 euroa (brutto). Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh, k, 3 mh, s, parvi
Kohdenumero: 80434713
Katuosoite: Alahonka 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Himos
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-40-4513-5
Lisätietoja rakennusoikeudesta: lisätietoa Jämsän kaupungilta.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 9000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 000 €
Velaton hinta: 268 000 €
Tiemaksut: 393,75 € / vuosi
Kiinteistövero: 728,06 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu 2025: 393,75€ (2024: 213,75€) Jätehuolto 2025: 96,64€

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Alkuperäinen
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Terassin maalaus 07-2025 Ilmalämpöpumppu lämminvesi- ja lattialämmitykseen (NIBE Split Box 6, täysin etäohjattavissa sovelluksen kautta) ja ilmanvaihtoon (Parmair 100 MAC, tarpeenmukaiseen ilmanvaihtoon), 05-2024 Älyvalaistus ulkona 2024 Poreallas (Svenska Bad Fjorden) 06-2023 Pääsähkökeskus 06-2023 Mökin julkisivu maalattu 07-2023 Ilmalämpöpumppu (Toshiba) (pääasiassa jäähdytykseen) 03-2022
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja rannasta: Yhteinen uimaranta Patahonka alueen alapuolella alueen mökkiläisten kanssa.
Rakennusoikeus kerros-m²: 119.68
Lisätietoja terassista: Terassille laitettu ulkoporeallas Svenska Bad Fjorden 2023
Vesistön nimi: Patalahti
Takkatiedot: Takka
Ranta: Yhteisranta
Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla
Rannan tyyppi: Järvi
Rakennusoikeus e-luku: 0.11
Tie perille: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Terassin maalaus 07-2025 Ilmalämpöpumppu lämminvesi- ja lattialämmitykseen (NIBE Split Box 6, täysin etäohjattavissa sovelluksen kautta) ja ilmanvaihtoon (Parmair 100 MAC, tarpeenmukaiseen ilmanvaihtoon), 05-2024 Älyvalaistus ulkona 2024 Poreallas (Svenska Bad Fjorden) 06-2023 Pääsähkökeskus 06-2023 Mökin julkisivu maalattu 07-2023 Ilmalämpöpumppu (Toshiba) (pääasiassa jäähdytykseen) 03-2022
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, sähkö, Ilmalämpöpumppu (Toshiba) 2022, ilmavesilämpöpumppu (NIBE Split Box 6) 2024, ilmavesilämpöpumppu ja puu
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Vapaa-ajan asunto on ollut vain omassa käytössä eikä energiatodistusta täten tarvita.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Himoksen palvelut ovat noin 5 km etäisyydellä, Jämsän keskustan palvelut ovat n. 12 km päässä.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lähipalvelut: Himoksen alueella kattavasti liikuntamahdollisuuksia, ensilumenlatu, Willi Lännen keilaus ja kuntosali, golfkenttä, pakohuone ja ravintoloita, Jämsänkoskella uimahalli, Jämsän keskustassa kuntosaleja, päivittäistavarakauppoja (mm. Citymarket, S-Market), pankit (Säästöpankki ja Osuuspankki) ja useita erikoisliikkeitä.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot: Sitova tonttijako. Lisätiedot Jämsän kaupungilta.
Tontin kokonaispinta-ala: 1 088 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (2022, Samsung), liesituuletin (Bosch), astianpesukone (2023, Samsung), mikroaaltouuni, erillisuuni ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa takka
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kiuas uusittu 2022 (Harvia)
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Pesukone (Pesukone vaihdettu uuteen 2022 (Lg)), lattialämmitys, WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja kuivauskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Oleskeluparvi, joka on alle 160 cm korkeaa tilaa eikä sitä lasketa huoneistoalaan.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Yläpohja: palahuopakate, raakaponttilauta, tuuletusrako, kattorakenteet, lämmöneriste levyinä 400 mm, höyrynsulkumuovi 0,2 mm, sisäkaton koolaus. Ulkoseinä: pintakäsittely, megahirsipaneeli 33x204 mm kuusi, ilmarakolauta, kuitulevy, runko+villa, haurastumaton höyrynsulkumuovi 0,22 mm, höylähirsipaneeli 18x164 mm, pintakäsittely. Alapohja: pintakäsittely, pintamateriaali, teräsbetonilaatta 70-80 mm, höyrynsulkumuovi, lämmöneriste (styrox), konetiivistetty sora <300 mm, perusmaa. Välipohja: pintakäsittely, lastulevy 22 mm pontattu, välipohjapalkit, eriste 100 mm, tiivistepaperi, koolaus, sisäkattopaneeli mäntyä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja hirsi