Länkipohjantie 112, Jämsä, Länkipohja

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä rivitaloasunto Länkipohjassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja upeat näkymät Längelmävedelle. Asunnon olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat kauniit järvimaisemat, ja etelään suuntautuva terassi sekä oma piha-alue luovat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen. Asunto on peruskuntoinen, mutta pesutilat kaipaavat päivitystä. Kodin tilat ovat käytännölliset ja tarjoavat mukavuutta kodinhoitotilan ja erillisen wc:n ansiosta. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat kätevästi lähes yhtenäistä tilaa, ikkunat avautuvat etelään järvelle päin. Asunto Oy Länkipohjan Rantarinne tarjoaa asukkailleen edulliset asumiskustannukset, vastike vain 1,80e/m²/kk, yhtiössä on tehty monia kunnostuksia viime vuosina ja järkevällä suunnitelmalla yhtiön kuntoa pidetään yllä. Yhtiön piha-alue on vehreä ja rannassa on laituri, joka kutsuu nauttimaan järven läheisyydestä. Sijainti on erinomainen – rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti lähellä Längelmäen keskustan palveluita. Hyvät liikenneyhteydet Tampereen ja Jämsän suuntaan tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin vakituiseksi kodiksi kuin vapaa-ajan asunnoksi. Valokuitu mahdollistaa etätyön tekemisen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80434909
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, autokatos
Huoneluku: 2
Katuosoite: Länkipohjantie 112
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Länkipohja
Postinumero: 35400
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-463-3-274
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 29 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 109,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 109,80 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassi ja oma piha-alue etelään päin, näkymä järvelle
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta ja keittiöstä on näkymä Längelmävedelle.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asuntoihin A3 ja B8 kylpyhuoneisiin ja saunoihin on tehty asbestikartoitus eikä havaittu asbestia.
Kuntotarkastus tehty: 24.05.2012
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Vesistön nimi: Längelmävesi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 15 kpl
Lisätietoja kunnosta: Pesutilat kaipaavat remonttia, asuintilat ovat peruskuntoiset
Piha: Vehreä piha-alue, jossa on nurmea ja istutuksia sekä puita. Rannassa on laituri ja paikka oleskeluun.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja liikuntarajoituksista: asunto on esteetön ja kulku huoneistoon esteetön
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 ilmastoinnin nuohous, 2024 autotallin rännit ja lumiesteet, 2023 rännit ja lumiesteet, 2022 parvekekaiteiden päällyslautojen uusinta ja laiturin uusiminen, 2020/2021 hirsilato, 2019 valokuituliittymä ja antenniverkoston saneeraus C-talo, 2018 väliaitojen kunnostus ja vakiopaineventtiilin asennus, 2017 kattohuolto ja pinnoitus, 2014 elementtisaumojen uusinta, 2013 B-talon takapihan kallistusten korjaus, 2011 salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2007 kattohuolto ja eteläsivun ja päätyjen huoltomaalaus sekä huoneistokohtaiset vesisulut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029; - pesuhuoneremontit - räystäslautojen ja vesikourujen kunnostus - aitojen uusiminen - betoniosien pinnoitusta - pihan kallistuksien korjaaminen ja sulatuskaapeleiden asennus kaivoihin ja muut mahdolliset pihatyöt - talotuulettimien uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Rauhallinen sijainti Tampereen ja Jämsän välillä lähellä Längelmäen keskustaa
Palvelut: Längelmäen keskustan palvelut ovat noin 500 metrin etäisyydellä, laajemmat palvelut löytyvät Orivedeltä n. 25 km etäisyydeltä tai Jämsästä n. 29 km etäisyydeltä
Koulut: Längelmäen ja Jämsän keskustoissa
Päiväkoti: Längelmäen keskustassa
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 16 330 m²
Lisätietoja tontista: Kolme kiinteistöä, joista kaksi on rannassa ja rakennukset käsittävä tontti on osin rinnetontti.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoa Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: muovi
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus: kodinhoitotila/pukuhuone
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: muovimatto
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaapissa on lämminvesivaraaja
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja kivi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Länkipohjan Rantarinne
Isännöitsijän nimi: Juuso Järvinen
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio Oy
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400 236344
Isännöitsijän sähköposti: juuso.jarvinen@asuntotrio.fi
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029; - pesuhuoneremontit - räystäslautojen ja vesikourujen kunnostus - aitojen uusiminen - betoniosien pinnoitusta - pihan kallistuksien korjaaminen ja sulatuskaapeleiden asennus kaivoihin ja muut mahdolliset pihatyöt - talotuulettimien uusiminen
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025