Länkipohjantie 112, Jämsä, Länkipohja

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä rivitaloasunto Länkipohjassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja upeat näkymät Längelmävedelle. Asunnon olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat kauniit järvimaisemat, ja etelään suuntautuva terassi sekä oma piha-alue luovat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen. Asunto on peruskuntoinen, mutta pesutilat kaipaavat päivitystä. Kodin tilat ovat käytännölliset ja tarjoavat mukavuutta kodinhoitotilan ja erillisen wc:n ansiosta. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat kätevästi lähes yhtenäistä tilaa, ikkunat avautuvat etelään järvelle päin. Asunto Oy Länkipohjan Rantarinne tarjoaa asukkailleen edulliset asumiskustannukset, vastike vain 1,80e/m²/kk, yhtiössä on tehty monia kunnostuksia viime vuosina ja järkevällä suunnitelmalla yhtiön kuntoa pidetään yllä. Yhtiön piha-alue on vehreä ja rannassa on laituri, joka kutsuu nauttimaan järven läheisyydestä. Sijainti on erinomainen – rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti lähellä Längelmäen keskustan palveluita. Hyvät liikenneyhteydet Tampereen ja Jämsän suuntaan tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin vakituiseksi kodiksi kuin vapaa-ajan asunnoksi. Valokuitu mahdollistaa etätyön tekemisen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, at
Kohdenumero: 80434909
Katuosoite: Länkipohjantie 112
Rappu: C
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Länkipohja
Postinumero: 35400
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-463-3-274
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000 €
Velaton hinta: 39 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 109,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 109,80 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 15 kpl
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta ja keittiöstä on näkymä Längelmävedelle.
Lisätietoja kunnosta: Pesutilat kaipaavat remonttia, asuintilat ovat peruskuntoiset
Sähköposti: juuso.jarvinen@asuntotrio.fi
Piha: Vehreä piha-alue, jossa on nurmea ja istutuksia sekä puita. Rannassa on laituri ja paikka oleskeluun.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 0400 236344
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Lisätietoja liikuntarajoituksista: asunto on esteetön ja kulku huoneistoon esteetön
Lisätietoja terassista: Terassi ja oma piha-alue etelään päin, näkymä järvelle
Vesistön nimi: Längelmävesi
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Kuntotarkastus tehty: 24.05.2012
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 ilmastoinnin nuohous, 2024 autotallin rännit ja lumiesteet, 2023 rännit ja lumiesteet, 2022 parvekekaiteiden päällyslautojen uusinta ja laiturin uusiminen, 2020/2021 hirsilato, 2019 valokuituliittymä ja antenniverkoston saneeraus C-talo, 2018 väliaitojen kunnostus ja vakiopaineventtiilin asennus, 2017 kattohuolto ja pinnoitus, 2014 elementtisaumojen uusinta, 2013 B-talon takapihan kallistusten korjaus, 2011 salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2007 kattohuolto ja eteläsivun ja päätyjen huoltomaalaus sekä huoneistokohtaiset vesisulut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029; - pesuhuoneremontit - räystäslautojen ja vesikourujen kunnostus - aitojen uusiminen - betoniosien pinnoitusta - pihan kallistuksien korjaaminen ja sulatuskaapeleiden asennus kaivoihin ja muut mahdolliset pihatyöt - talotuulettimien uusiminen.
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asuntoihin A3 ja B8 kylpyhuoneisiin ja saunoihin on tehty asbestikartoitus eikä havaittu asbestia.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Längelmäen keskustan palvelut ovat noin 500 metrin etäisyydellä, laajemmat palvelut löytyvät Orivedeltä n. 25 km etäisyydeltä tai Jämsästä n. 29 km etäisyydeltä
Koulut: Längelmäen ja Jämsän keskustoissa
Päiväkoti: Längelmäen keskustassa
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Rauhallinen sijainti Tampereen ja Jämsän välillä lähellä Längelmäen keskustaa

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Lisätietoja tontista: Kolme kiinteistöä, joista kaksi on rannassa ja rakennukset käsittävä tontti on osin rinnetontti.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Tontin kokonaispinta-ala: 16 330 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: kodinhoitotila/pukuhuone
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: muovimatto
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: muovi
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaapissa on lämminvesivaraaja
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja kivi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Länkipohjan Rantarinne
Isännöitsijän nimi: Juuso Järvinen
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029; - pesuhuoneremontit - räystäslautojen ja vesikourujen kunnostus - aitojen uusiminen - betoniosien pinnoitusta - pihan kallistuksien korjaaminen ja sulatuskaapeleiden asennus kaivoihin ja muut mahdolliset pihatyöt - talotuulettimien uusiminen
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei