Yrjönkatu 5, Jyväskylä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee Jyväskylän keskustassa, Yrjönkadulla. Asunto on 68 neliömetrin kokoinen ja se on hyvässä kunnossa. Rakennus on valmistunut vuonna 1957 ja se on kokenut useita merkittäviä peruskorjauksia. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja siinä on luonnonvaloa tulviva olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä käytännöllinen keittiö, jossa on puinen työtaso ja modernit laitteet. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Asunnon parveke avautuu lounaaseen, mikä mahdollistaa mukavat hetket auringonpaisteessa. Taloyhtiössä on sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevia remontteja on suunniteltu, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua kaupungin sykkeessä, mutta samalla rauhallisella alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80435030
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Yrjönkatu 5
Rappu: D
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 40100
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1957
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 324 €
Velkaosuus: 22 676 €
Velaton hinta: 139 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 306 € / kk
Rahoitusvastike: 296,28 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 609,28 € / kk
Muu vastike: 7 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesi kylmä 1.1-31.12 5,00€/m3 vesi lämmin 1.1-31.12 12,50€/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Asunnossa sauna: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 5 kpl
Piha-autopaikat: 50 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Seinien maalaus, lattioiden uusiminen, keittiöremontti.
Energialuokka: F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -Julkisivujen maalaus ja vesikatto saneeraus 1990 -Patteriverkoston perussäätö 1996 -Piha-alueen sadevesiverkoston rakentaminen 1997 -Käyttövesiputkiston uusinta 2001 -Lukkojen uusinta 2002 -Pesutuvan saneeraus ja koneiden hankinta 2004 -Antennisisäverkon digi-TV saneeraus 2005 -Saunan saneeraus 2005 -Sähköpääkeskuksen uusinta 2007 -Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008 -Alajakokeskuksen uusinta 2008 -Viemärien kuntotutkimus 2010 -Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2011 -Putkistosaneerauksen suunnittelu 2011-2012 -LVIS-saneeraus 2013-2014 -Jäteaseman uusinta 2015 -Siirpirakennuksen salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2015 -Katon maalaus ja kunnostus 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: E42 huoneiston lattian kapselointi 2025 - katon kuntokartoitus 2025 - parvekkeiden korjaus - rappukäytävien maalaus - yleinen kunnostus - julkisivun maalaus ja kunnostus - huoneistoiden ovet ja lukitus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 974 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupungin rakennusvalvonta.

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili