Kurjenkuja 4, Jyväskylä, Aholaita

Kohteen kuvaus

MUUTTAISITKO AHOLAITAAN, KURJENKUJALLE! Tämä reilu 57,5 m2 kaksio sijaitsee luhtitalon ylimmässä 2/2 kerroksessa. Siisti kulmahuoneisto, jossa keittiö ruokailutilalla ja olohuoneeseen avara kulku. Makuuhuoneessa on tilaa reilusti ja liukuovikaapistot ovat käytössä kätevät. Erillinen vaatehuone ja tilava lasitettu parveke ovat myös arvostettuja asioita. Täältä löytyy myös oma reilun kokoinen sauna kylpyhuoneen yhteydestä. Taloyhtiössä on mm. talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, häkkivarastot sekä yhteistila. Soita tai laita viestiä, niin sovitaan esittelystä paikanpäälle / Miska Heino 050 477 3050

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,kh,s,vh,lasitettu parveke
Kohdenumero: 80435131
Katuosoite: Kurjenkuja 4
Rappu: A
Huoneisto: 7
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Aholaita
Postinumero: 40400
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Velaton hinta: 99 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 212,75 € / kk
Korjausvastike: 17,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 230 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk
Vesimaksu: 34 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-TV ja laajakaista vastike 3,80 €/kk Korjausvastike: yhtiössä jatketaan korjausvastikkeen keräämistä, jotta pienemmät korjaukset voidaan suorittaa tilivaroilla. Huoltokorjaukset suoritetaan säännönmukaisesti.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutetut autopaikat 32 kpl.
Näkymät huoneistosta: Vehreälle pihalle, pääty huoneisto.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: jaana.hokkanen@oi.fi
Puhelinnumero: 0447372250
Isännöitsijän osoite: Alasinkatu 1-3
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän postinumero: 40320
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 32 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö 2024 Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden tarkastus 2023 Kerhohuoneen antennipistorasian ja kaapelimodeemin asennus 2023 Tuulikaappien patteriventtiilien vaihto 2023 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2022 Yleinen vesikalustekierros 2022 Pohjakerroksen viemärin osan uusinta 2022 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 10 v. akulla 2022 VSS tarkastus ja painekoe (10 vuoden välein) 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Yleinen vesikalustekierros kaikissa huoneistoissa 2019 Mankelin uusinta 2018 Katteen huoltokorjaukset ja turvalaitteiden asennus 2017 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2017 Katteen kuntotutkimus 2016 Ikkunapuitteiden ulkopuolen maalaus ja alumiinilistojen asennus 2015 Portaiden korjaus 2014 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen ulko-ovien maalaus 2013 Kattoluukun uusinta hissin konehuoneessa 2012 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2011 Ilmastoinnin huolto, katon paikkamaalaus, ritilöiden ja puuaidan kunnostusmaalaus, palotikkaiden maalaus 2009 Tuulikaappien maalaus 2008 Alakerran yleisten tilojen maalaus, ikkunapuitteiden maalaus 2003 Elementtisaumojen ja lukituksen uusinta 2001 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: A-talossa ei ole hissiä.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 426,1 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: ikkunallinen sauna
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kurjenkuja 4
Isännöitsijän nimi: Jaana Hokkanen
Isännöitsijätoimisto: Oiva isännöinti Noste Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja sopimuksista: 17 § Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien sekä jäähdyttävien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiö korvaa omaehtoisissa kylpyhuoneremonteissa vedeneristysaineet kuitteja vastaan sekä valvojan palkan. Osakkaiden remonteissa käytetään valvojana Brado Oy/V-M Hokkanen: hallituksen päätös 2.7.2017. Yhtiökokouksessa9.5.2023 hyväksyttiin jäähdyttävien ilmalämpöpumppujen asennusehdot ja sopimus
Asuinhuoneistot: 32
Taloyhtiössä on: Mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot