Kruuvinkyläntie 8, Sastamala, Myöntee

Kohteen kuvaus

Kruuvinkyläntie 8:ssa Sastamalan Myönteellä sijaitsee viehättävä ja tunnelmallinen omakotitalo loistavalla sijainnilla valtatie 11 läheisyydessä! Tämä vuonna 1914 rakennettu noin 100 m2:n kokoinen pääosin hirsirunkoinen asuinrakennus henkii yhä vanhan ajan tunnelmaa kauniin puutarhan ja vehreän pihapiirin syleilyssä. Talon sydän on avara ja valoisa tupakeittiö, jossa voit valmistaa herkullisia aterioita leivinuunissa ja puuhellalla sekä samalla nauttia niiden tuomasta tunnelmasta ja lämmöstä! Alakerrassa lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toisessa varaava takka. Lisäksi erillinen wc, eteinen, pesutila ja sauna. Eteisestä nousevat puurappuset yläkertaan. Yläkerrassa aula ja makuuhuone sekä ullakkotilaa säilytystilaksi. Rakennuksessa on öljylämmitys, varaava takka, leivinuuni ja puuhella sekä ilmalämpöpumppu, joiden avulla asumiskustannukset pysyvät varsin kohtuullisina. Pihapiirissä on tilava talousrakennus, maakellari sekä vuonna 2013 rakennettu autotallirakennus. Kohteessa on lisäksi valokuitu! Sijainti on rauhallinen, mutta liikenteellisesti hyvin saavutettavissa valtatie 11 varrella. Tampereelle ajelee vajaassa tunnissa, Poriin puolessa tunnissa ja Sastamalan keskustaan alle puolessa tunnissa. Tule tutustumaan ja ihastumaan varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80436046
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+tupakeittiö+ph+s+et+wc+kylmä ullakko
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kruuvinkyläntie 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Myöntee
Postinumero: 38360
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1914
Käyttöönottovuosi: 1914
Lisätietoja rakennusvuodesta: Osa rakennuksesta saattaa olla alunperin rakennettu jo vuonna 1890. Talousrakennus rakennettu 1948. Autotalli rakennettu 2013, 26 m2
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 95 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 200 m²
Kokonaispinta-ala: 295 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 790-576-2-26

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 000 €
Velaton hinta: 67 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa noin 6000 kWh Öljyä kulunut noin 1500 litraa vuodessa Kulutus laskettu kahden henkilön kulutuksella. Likakaivo tyhjennetty kerran vuodessa n. 150 euroa/krt Veden kuutiohinta 2,11 euroa/kuutio, perusmaksu 120 euroa / vuosi Nouhous tehty kerran vuodessa, 4.10.2024 viimeksi, 90 euroa
Puhtaanapito: 15 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 170 € / kk
Vesi ja jätevesi: 35 € / kk
Tiemaksut: 47,95 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Ullakko, maakellari ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja talousrakennus, maakellari
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä, katto uusittu noin v. 1995
Sähkö: 3x25
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Toimitetaan myöhemmin.
Tien tyyppi: Hiekka
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ikkunat uusittu v. 1995 Katto uusittu n. v. 1995 Käyttövesiputket uusittu n. v. 1995 Laajennusosa, jossa pesuhuone, sauna ja wc v. 1995 Autotallirakennus v. 2013 Savupiippu pellitetty ja piipunhatut 2020-luvulla Nuohous tehty (päärakennuksen piiput, tulisijat ja öljykattila) 10/2025. Viemärit tarkastettu ja huuhdeltu ja likakaivo tyhjennetty 03/2026.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, ilmalämpöpumppu, öljykattila uusittu v. 2006, pesutilassa vesikiertoinen lattialämmitys ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,463 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Pääosin tasamaatontti, osittain loivasti rinteinen
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 169,56 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki
Kaavoitus: Ei kaavoitettu

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Asunnossa on tupakeittiö. Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Liesi: Sähköhella, leivinuuni ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja puolipaneeli, osalaatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Alakerrassa paneelikatot ja yläkerrassa haltex-levy
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu