Erätie 7, Tervakoski, Janakkala

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Tervakoskella, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella metsän läheisyydessä. Tätä vuonna 1969 valmistunutta taloa on pidetty hyvässä kunnossa mm. ulkoverhoilu ja katto on uusittu. Asuinkerroksessa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä erillinen ruokailutila. Kellarikerroksessa sijaitsevat 2015 remontoidut sauna ja pesuhuone, lisäksi tilava pukuhuone ja askarteluhuone. Kellarista käynti myös puolilämpöiseen autotalliin. Kodin lämmityksestä huolehtivat öljylämmitys ja ilmalämpöpumppu, jotka pitävät asumiskustannukset kohtuullisina. Öljykattila ja poltin on uusittu 2014. Talon pihapiiri on tilava ja hyvin hoidettu. Koiraperheelle löytyy valmis koira-aitaus ja koiran koppi. Etupuolella taloa on katettu terassi, ja takapihalla osittain valokatettu iso terassi, jossa voi rentoutua puulämmitteisessä paljussa. Lisäksi pihalta löytyy ulkovarasto ja pientä kunnostusta vaativa kasvihuone, jotka tarjoavat säilytystilaa ja mahdollisuuksia puutarhaharrastukselle. Sijainti on erinomainen, sillä Tervakosken keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Uimarannalle on matkaa vain n.500 metriä, joten kesäpäivistä voi nauttia veden äärellä. Kesäähän on vielä jäljellä :) Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja monipuolisia palveluja lähellä. Pyydä omaa esittelyä paikalliselta välittäjältä Jaana Sorsa, LKV, p. 0400 320 470, jaana.sorsa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, ruokailutila, s, psh, pkh, vh, askarteluhuone + autotalli
Kohdenumero: 80436523
Katuosoite: Erätie 7
Kaupunginosa/kylä: Tervakoski
Postinumero: 12400
Kaupunki: Tervakoski
Kunta/kaupunki: Janakkala
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1.9.2025
Kiinteistötunnus: 165-431-1-564
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus on enintään 25 % rakennuspaikan pinta-alasta, enintään 250 k-m² (rakennusjärjestys). Lisätietoja: Janakkalan kunta, p. 03 680 1225*
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000 €
Velaton hinta: 155 000 €
Kiinteistövero: 250,58 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkö n. 100 e/kk, vesi n. 60 e/kk, öljy n. 1500 l/v, jätemaksu 20 e/kk (2 x tyhjennys/kk)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: konesaumapelti
Katon kunto: Hyvä - uusittu 2017
Lisätietoja muista rakennuksista: Ulkovarasto ja kasvihuone
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja terassista: Katettu etutarassi, takana osittain katettu terassi, jossa puulämmitteinen palju
Takkatiedot: avotakka olohuoneessa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Sauna ja pesuhuone remontoitu ja keittiötä remontoitu v. 2015 (välitilalaatoitus, työtasot uusittu, lattiaan muovimatto), eteisen ja kahden makuuhuoneen Domuksen liukuovikaapistot as. v. 2017, ulkoverhous uusittu, katto uusittu, ulko-ovi/ikkuna takaterassille, rak. takaterassi ja as. puulämmitteinen palju (Kiram), pattereita uusittu v. 2017, öljykattila ja poltin uusittu (as. läpivirtauslaskuri), viemärikaivo huuhdeltu (tehty tarkastusluukut) v. 2014, Termex lisäeristys välikattoon ja as. ilmalämpöpumppu v. 2012. Lisäksi pintoja seiniä tapetoitu/maalattu ja laittoihin as. laminaattia. Aikaisemman omistajan toimesta ikkunoita uusittu v. 1994-95 ja rännit v. 2001, salaojat + patolevyt ja puhallusvillaa yläpohjaan v. 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala on asuinkerroksen huoneistoala, jotka ovat Janakkalan kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Ulkomitat 12 x 9,5 m. Lisäksi kellarikerroksen saunatilat, askarteluhuone ja autotalli.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Uimahalli/kuntosali n. 2,3 km, elokuvateatteri n. 2 km, terveysasema/kirjasto n. 2,8 km
Koulut: Alakoulu (1-5 luokat) n. 2,5 km, koulukeskus (yläkoulu ja lukio) n. 3 km
Päiväkoti: Päiväkoti Pikkuniittu n. 2,3 km
Lähipalvelut: Tervakosken keskustan palveluihin n. 2,5 km, uimarantaan n. 500 m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Osittain loivaa rinnettä.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Janakkalan kunta, kaavoitus. www.janakkala.fi
Tontin kokonaispinta-ala: 1 200 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja kuitukankaista paneelilevyä
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Harvian puukiuas (2012), ikkuna.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli, koristekiviseinä ja puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin (2025), peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja seinäkaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrasa sauna, pesuhuone ja tilava pukuhuone. Sauna/pesuhuone remontoitu 2015. Pesuhuoneessa suihku, psk-liitäntä, lattialämmitys (sähkö).
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja kellari: betoniharkko
Lisätietoja säilytystiloista: Domuksen liukuovikaapistot 2:ssa makuuhuoneessa, yhdessä mh:ssa vaatehuone