Harjutie 3, Oitti, Hausjärvi, Oitti

Kohteen kuvaus

Harjutie 3:ssa, Oitin rauhallisella ja viihtyisällä alueella, sijaitsee tämä tilava rivitalokoti, joka tarjoaa mukavan asuinympäristön. Vuonna 1988 valmistunut asunto on kooltaan 78,5 m² ja siinä on kolme huonetta, keittiö, sauna sekä pesuhuone. Ulkovarasto sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin vieressä. Jokainen asunto saa oman pistokepaikan autolle. Asunto-osakeyhtiö viime vuosina on tehty mm. katon pesu ja maalaus sekä palovaroittimien asennus. Tulevaisuudessa on suunniteltu puuosien huoltomaalausta. Oitin alueella on hyvät palvelut ja koulut lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin. Varaa oma esittelysi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80507994
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, psh, vh + ulkovarasto
Huoneluku: 3
Katuosoite: Harjutie 3
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Oitti
Postinumero: 12100
Kaupunki: Oitti
Kunta/kaupunki: Hausjärvi
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 51 751,53 €
Velkaosuus: 7 248,47 €
Velaton hinta: 59 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,80 € / kk
Rahoitusvastike: 82,64 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 302,44 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle osakkaalle oikeus yhteen autopaikkaan. Yhtiö vuokraa autopaikat osakkaille.
Energialuokka: E2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2027
Sähkölämmityksen tyyppi: patterit
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 9500
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: A3 kylpyhuone uusittu 2000, B10 kylpyhuone uusittu 2009, IV-kanavien puhdistus ja mittaus 2010, A2 kylpyhuone uusittu 2011, kylpyhuoneet kosteuskartoitettu 2011, autolämmitystolpat uusittu 2012, lämminvesivaraajia uusittu 2013-14, antennikeskus uusittu HD-antenni 2015, varastokopit huollettu ja maalattu 2016, kivijalka huollettu ja maalattu 2016, varaaja uusittu A3 2017, energiatodistus uusittu 2017, varaaja uusittu B7, Polygon Oy tehnyt välikaton kuntotutkimuksen 2018, etu-, taka- ja varasto-ovet uusittu Senton lukitusjärjestelmään 2019, A3 kylpyhuone uusittu 2019, jätekatos uusittu 2019-2020, asunnon 8 kylpyhuone uusittu 2020, IV-kanavien nuohous ja mittaus- iv-alumiiniputkien uusiminen 2020, sadevesiohjausjärjestelmän suunnitelmat tehty 2021-2021, huippuimurit j aliesikuvut uusittu 2022, A1 lämminvesivaraaja uusittu 2023, sadevesien ohjausjärjestelmä, salaojien parantaminen (sisäpihanpuoli) 2025, katon pesu ja maalaus 2025, varaston rännien uusiminen ja syöksytorvien lisääminen (sisäpihanpuoli) 2025, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026: puuosien huoltomaalausurakka 2026, ilmanvaihdon nuohous ja mittaus viimeistään 2031.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 979 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja: Hausjärven kunta, kaavoitus, p. 019 758 6500*

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2024) ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: muovitapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: muovimatto
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Oitin Harjukas
Isännöitsijän nimi: Aleksi Lahtinen
Isännöitsijätoimisto: Heinolan Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän postinumero: 18100
Isännöitsijän kaupunki: Heinola
Isännöitsijän osoite: Torikatu 5
Isännöitsijän puhelinnumero: 040 563 4385
Isännöitsijän sähköposti: aleksi.lahtinen@hiske.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lumityöt hoitaa huoltoyhtiö.
Lisätietoja taloyhtiöstä: Lainoista lisätietoa: limiitti 5000 e (ei ollut käytössä 31.12.2025)
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto (sisäänkäynnin vieressä)
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle osakkaalle oikeus yhteen autopaikkaa. Yhtiö vuokraa autopaikat osakkaille.