Hannikaisenkatu 27, Jyväskylä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tee kaupat maaliskuun loppuun 2026 mennessä ja rakennuttaja maksaa loppuvuoden 2026 hoito- ja rahoitusvastikkeen puolestasi! Upea uudisasunto kaupungin sydämessä – näkymiä, valoa ja laatua Tervetuloa asumaan keskelle Jyväskylän sykettä, korkealle 8. kerrokseen, jossa avautuvat upeat kaupunkinäkymät sataman ja Jyväsjärven suuntaan. Tämä avara ja huolella suunniteltu perheasunto on kulmahuoneisto, jossa valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja maisemat vaihtuvat vuodenaikojen mukaan. Asuntoa kiertävä, poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke tarjoaa lisää asumistilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville, yhteisille hetkille tai rentoutumiseen kaupunkimaisemaa ihaillen. Laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Sijainti on vertaansa vailla: Jyväskylän satama, messu- ja tapahtumakeskus Paviljonki palveluineen sekä Harju ja sen ikoninen näkötorni ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaikki keskustan palvelut, kulttuuri ja ulkoilumahdollisuudet ovat kirjaimellisesti kotiovellasi. Talossa on nykyaikainen vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä huoneistokohtainen viilennys, joka takaa miellyttävän sisäilman myös kesähelteillä. Autotalli- ja hallipaikat ovat osakkeina ostettavia, ja niihin kuljet kätevästi suoraan hissillä ilman ulkokautta. Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden, huippusijainnin ja upeat näkymät – kokonaisuus, joka täytyy kokea paikan päällä! Tutustu myös kohteen 3d- esittelyyn. Ota yhteyttä! Johanna Tulla, johanna.tulla@spkoti.fi, 040 537 2730

Perustiedot

Kohdenumero: 80436784
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+kt+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hannikaisenkatu 27
Rappu: B
Kerrosnumero: 8
Kerroksia: 10
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 40100
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2025
Käyttöönottovuosi: 2025
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 127 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 360 €
Velkaosuus: 414 620 €
Velaton hinta: 763 980 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 590,55 € / kk
Rahoitusvastike: 1 320,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 911,35 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiö on naapuritaloyhtiön vuokratontilla, jonka vuokrakulu sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastike 4,65 €/m²/kk (sis. tonttivuokran). Pääomavastike 1. vuosi 10,40 €/m²/kk ja 1.1.2026 alkaen pääomavastike on 17,30 €/m²/kk sisältäen lyhennyksen ja koron. Ensimmäinen lyhennys 15.1.2026.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: kaapeli-tv ja laajakaistavastike 2,00€/kpl

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: asuntoon kuuluu irtainvarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: tasa
Katemateriaali: kumibitumikermi
Autotalleja: 5 kpl
Autokatokset: 39 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja myynnissä erillisinä osakkeina tontilla olevasta parkkihallista.
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autohallipaikkoja myynnissä erillisinä osakkeina tontilla olevasta parkkihallista.
Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, lattialämmitys ja lattiaviilennys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Asunto Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29
Tontin vuokra-aika päättyy: 19.03.2072
Tontin vuosivuokra: 84 078,45 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 668 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, WC-istuin ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementti