Huhtatie 7b, Pori, Isojoenranta

Kohteen kuvaus

Rakenna tähän uusi kotisi. Tontti sijaitsee viihtyisällä pientaloalueella Isojoenrannalla, Kokemäenjoen ja käytöstä pois jääneen rautatien välisellä alueella. Kiinteistöltä on vain noin 4 kilometrin matka Porin keskustaan ja kouluja ja päiväkoteja sijaitsee 2-3 kilometrin säteellä useita. Pohjois-Porin uuteen monitoimitaloon/kouluun matkaa kertyy 3 kilometriä. Ruokakauppoja löytyy kaksi kilometrin päässä kiinteistöltä. Liikenneyhteydet autolla ovat hyvin sujuvat ja pyörätieverkosto on laaja, joka suuntaan. Tontin kaavan mukainen käyttötarkoitus on erillispientalojen korttelialue. Rakennusten etäisyys naapuritontin rajoista on oltava vähintään 4m. Kaavassa merkitty tehokkuusluku tontin alueella on 0,25, eli rakennusoikeutta on 196 m2. Myynnissä samalla toimeksiantajalla on myös naapurikiinteistö, tontti 726 m2, Huhtatie 7a osoitteessa. Mikäli kiinnostaa rakentaa tonteille esimerkiksi isompi paritalo, kysy välittäjältä lisätiedot myös toisesta kiinteistöstä. Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani myös nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Perustiedot

Kohdenumero: 80437013
Katuosoite: Huhtatie 7b
Kaupunginosa/kylä: Isojoenranta
Postinumero: 28240
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 609-18-11-5
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Porin kaupunki/rakennusvalvonta, puh. 02 621 1100
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kohteen tyyppi: Omakotitalotontti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 000 €
Velaton hinta: 30 000 €

Kohteen lisätiedot

Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 196.5
Lisätietoja viemäristä: Kiinteistölle on jätevesiliittymä.
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Vesi- ja jätevesi sekä sähköliittymät. Tontille on tieliittymä ja valmis tie asfaltoidulla päällysteellä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Porin keskustaan matkaa on 4 kilometriä.
Koulut: Kalaholman ala-aste 1 km ja Porin monitoimitalo/koulu 3 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Pilke 2 km, Touhula 2,5 km ja muita päiväkoteja 2-3 kilometrin etäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Isojoenranta on kaupunginosa Kokemäenjoen rannalla. Naapurikaupunginosia ovat lännessä Murtosenmutka, pohjoisessa Ruosniemi, idässä Sunniemenranta, sekä Ulvilaan kuuluvat Harjunpää ja Sunniemi. Etelässä, Kokemäenjoen toisella puolella ovat Kalaholma, Lukkarinsanta ja Aittaluoto. Isojoenrannan kohdalla Harjunpäänjoki laskee Kokemäenjokeen. Harjunpäänjoki muodostaa kaupunginosan Sunniemen vastaisen rajan. Isojoenranta on asuinalueena rauhallinen, puistomainen ja lähellä sijaitsevien koulujen ja päiväkotien vuoksi lapsiperheille hyvin sopiva asuinympäristö. Kaikki arjen tarvitsemat palvelut löytyvät lähietäisyydeltä.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tontilla aikaisemmin ollut asuinrakennus on purettu. Rakennuksen purusta on annettu purkuilmoitus rakennusvalvontaan ja siitä on suoritettu loppukatselmus.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Porin kaupunki/kaavoitus, puh. 02 621 1100
Tontin kokonaispinta-ala: 786 m²
Tontin omistus: Oma