Kuivannontie 641b, Orimattila, Kuivanto

Kohteen kuvaus

Vuonna 1955 valmistunut omakotitalo on rakennettu omalle 2100 neliömetrin tontille, joka rajautuu pieneen puroon. Kauniit peltomaisemat ovat kuin taulu, jossa tunnelma vaihtuu vuodenaikojen mukaan. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja keskikerroksessa on yksi makuuhuone, tilava olohuone, sekä avara keittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet arjen sujuvuuteen. Lisäksi keittiössä on puuhella, joka toimii myös lisälämmönlähteenä. Sähkö- ja puulämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden ja olohuoneen tunnelmallinen takka tuo lisälämpöä talvi-iltoihin. Kellarikerroksessa on pesutilat ja sauna, jossa on mehevät löylyt antava puukiuas. Lisäksi kellarikerroksessa on erillinen askarteluhuone ja kattilahuone, jotka tuovat lisää säilytys- ja työskentelytilaa. Talon ympärillä avautuu laaja piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai vaikkapa lasten leikkeihin. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista elinympäristöä ja luonnonläheisyyttä, Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Esittelyt ja lisätiedot tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80437079
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,et,kuisti,wc,kph,s,askarteluh.,maakellari
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kuivannontie 641b
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kuivanto
Postinumero: 16280
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 76 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 560-404-11-74

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000 €
Velaton hinta: 79 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu: naapurin kanssa aurauspalvelu yhteisvastuullisesti.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 200 € / kk
Tiemaksut: 65 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, maakellari, vinttikomero ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja liiteri
Ikkunat: Lämpöikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora ja asfaltti
Lisätietoja viemäristä: Harmaavedet imeytyskenttään, sijainti kaivojen vasemmalla puolella. Jätevedet betonirengaskaivoon (umpisäiliö). Jätevesikaivon tarkistus suositeltavaa.
Lisätietoja vesijohdosta: Kuivannon vesiosuuskunnan jäsen, pelkkä tulovesi.
Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikeskuslämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kattoremontti 2002. Julkisivut ja ikkunat 2006. Käyttövesiputket osittain 1990-luvulla. Lattiat 2000-luvun alussa, keittiön lattia 2022. Keittiön kaapistot 2008. Keittön koneet uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 100 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 169,71 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Rakennusoikeus kerros-m²: 210

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja puuhella (Nuohottu 19.5.2025)
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Betoniperustus, puurunko ja lautavuoraus.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni