Kuivannontie 641b, Orimattila, Orimattila

Kohteen kuvaus

Vuonna 1955 valmistunut omakotitalo on rakennettu omalle 2100 neliömetrin tontille, joka rajautuu pieneen puroon. Kauniit peltomaisemat ovat kuin taulu, jossa tunnelma vaihtuu vuodenaikojen mukaan. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja keskikerroksessa on yksi makuuhuone, tilava olohuone, sekä avara keittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet arjen sujuvuuteen. Lisäksi keittiössä on puuhella, joka toimii myös lisälämmönlähteenä. Sähkö- ja puulämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden ja olohuoneen tunnelmallinen takka tuo lisälämpöä talvi-iltoihin. Kellarikerroksessa on pesutilat ja sauna, jossa on mehevät löylyt antava puukiuas. Lisäksi kellarikerroksessa on erillinen askarteluhuone ja kattilahuone, jotka tuovat lisää säilytys- ja työskentelytilaa. Talon ympärillä avautuu laaja piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai vaikkapa lasten leikkeihin. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista elinympäristöä ja luonnonläheisyyttä, Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Esittelyt ja lisätiedot tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,et,kuisti,wc,kph,s,askarteluh.,maakellari
Kohdenumero: 80437079
Katuosoite: Kuivannontie 641b
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kuivanto
Postinumero: 16280
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 45 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 560-404-11-74
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 200 € / kk
Tiemaksut: 65 € / vuosi
Kiinteistövero: 169,71 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu: naapurin kanssa aurauspalvelu yhteisvastuullisesti.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora ja asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 210
Lisätietoja viemäristä: Harmaavedet imeytyskenttään, sijainti kaivojen vasemmalla puolella. Jätevedet betonirengaskaivoon (umpisäiliö). Jätevesikaivon tarkistus suositeltavaa.
Lisätietoja vesijohdosta: Kuivannon vesiosuuskunnan jäsen, pelkkä tulovesi.
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikeskuslämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, maakellari, vinttikomero ja seinäkaapit
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja liiteri
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kattoremontti 2002. Julkisivut ja ikkunat 2006. Käyttövesiputket osittain 1990-luvulla. Lattiat 2000-luvun alussa, keittiön lattia 2022. Keittiön kaapistot 2008. Keittön koneet uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Ikkunat: Lämpöikkunat
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Tontin kokonaispinta-ala: 2 100 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja puuhella (Nuohottu 19.5.2025)
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Betoniperustus, puurunko ja lautavuoraus.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni