Käpylänkatu 3-5, Kotka, Käpylä

Kohteen kuvaus

Käpylän rauhallisella alueella Kotkassa sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa mukavaa asumista ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on tilava eteläparveke, josta avautuvat vehreät näkymät ympäristöön. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten uima-allas ja sauna, tarjoavat lisäarvoa asumiseen. Varaa esittelyaika 0400 655 232 Tiina Liikanen tai tiina.liikanen@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80440223
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h, alk, kk, p
Huoneluku: 1
Katuosoite: Käpylänkatu 3-5
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Käpylä
Postinumero: 48600
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 27 588,51 €
Velkaosuus: 411,49 €
Velaton hinta: 28 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 165 € / kk
Rahoitusvastike: 10,73 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 175,73 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Saunamaksu: 11 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 6 kpl
Autokatokset: 10 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 palovaroitinten asennus, LVIS-perusparannuksen hankesuunnittelu, ikkunoiden korvausilmasuodatinten puhdistus ja suodattimien vaihto, 2023 porraskäytävien sisääntulokatosten korjaus, lippojen sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta, talosaunan kiukaan uusiminen, 2022 VSS-tilan muutokset, 2021 jätekatoksen palosuojaus, 2020 C27 kph:n korjaus ja grillikodan hankinta, 2019 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, putkiston kuntotutkimus, lämmityksen perussäätö, 2018 julkisivuelementtien saumaus, 2017 julkisivuelementtien saumausten tarkistus, 2016 päädyn viemärin korjaus, 2015 ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen , 2013 sadevesiviemärien ja salaojaputkien kuvaus, 2010 vesi- viemäri- ja sähköjohtojen uusiminen A-rapun kahdessa nousulinjassa sis. asuntojen 2,3,6,7,10,11 kylpyhuonetilojen kunnostamisen, sadevesikourujen ja syöksyjen saneeraus, 2009 vesikaton maalaus, 2005 parvekkeiden kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kymin seurakunta
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.06.2033
Tontin kokonaispinta-ala: 4 527 m²
Lisätietoja tontista: Tonttivuokra on maksettu ennakkoon vuokra-ajan loppuun.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhulan Käpylänkatu 3-5
Isännöitsijän nimi: Leif Rosqvist
Isännöitsijätoimisto: Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Isännöitsijän postinumero: 48100
Isännöitsijän kaupunki: Kotka
Isännöitsijän osoite: Rautatienkatu 2A
Isännöitsijän puhelinnumero: 0444916806
Isännöitsijän sähköposti: leif.rosqvist@talokeskuskotka.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huolto-Kotka Oy
Asuinhuoneistot: 38
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja askarteluhuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön hallinnassa 14 paikkaa, autotallit ovat osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025