Haavikkotie 3, Jyväskylä, Lohikoski

Kohteen kuvaus

Haavikkotie 3:n viehättävässä kerrostalossa Lohikosken rauhallisella alueella odottaa valoisa ja hyvin pidetty kaksio. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet kodikkaaseen asumiseen. Asunnon lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen, mikä takaa aurinkoiset iltapäivät ja upeat näkymät ympäristöön. Vuonna 1979 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kuten lähikauppa vain 400 metrin päässä, ja Seppälän monipuoliset palvelut alle kahden kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn Jyväskylän keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotoisaan asuntoon, joka tarjoaa viihtyisät puitteet uudelle omistajalleen. Ota yhteyttä Anna-Mari Kauppinen, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi, 0505568944.

Seuraava esittely

18.4.2026 klo 12:15-12:45

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+kp+lasit. parveke
Kohdenumero: 80440871
Katuosoite: Haavikkotie 3
Rappu: C
Huoneisto: 24
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Lohikoski
Postinumero: 40250
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 179-0130070-0004
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 985,70 €
Lainaosuus: 3 014,30 €
Velaton hinta: 86 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 234 € / kk
Pääomavastike: 32,11 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 266,11 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä 45 kpl lämpötolppapaikkoja ja 5 kpl kylmäpaikkoja
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Sulun kiinteistönhoito Oy, Betonitie 4, 40340 Jyväskylä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 17.06.2021 kylpyhuoneremontti. Alkuperäinen kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan. Valvojana toiminut Insinööritoimisto Kompassi Oy/ Juha Taipalinen. Keittiöremontti.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2033
Puhelinnumero: 0447372172
Isännöitsijän osoite: Alasinkatu 1-3
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän postinumero: 40320
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 45 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vuosi Toimenpiteet 1996 Molempien talojen kattojen pinnoitteen uusiminen 1996 Ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus 1996 Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen 1996 Pesutilan lattiakaivon tekeminen 1997 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 1997 Toisen talon ulkorappujen kunnostus 1998 Huoneistosauna B 15 1999 E 51 ja B-talon pesutuvan kosteusvahinkokorjaus 1999 Kylmäkellareiden lauhduttimien korjaus 2000 Julkisivujen- ja ikkunoiden maalaus 2000 Elementtien saumaus 2000 Parvekkeiden alustojen kunnostus 2000 Saunojen panelointi 2000 Kosteusvaurion korjaus C22 2001 Molempien talojen kylmäkompressorien uusiminen 2001 Ensimmäisen talon pihavalaistuksen uusiminen 2001 E-rapun hissin korikaapelin uusiminen 2001 Wc:n kuivatus ja vesieristys A4 2002 D-rapun ulkoportaiden laatoituksen korjaus 2002 Ilmastoinnin ajastinkellon uusiminen 2002 Vanhan kattovuodon jälkien korjaukset F53 2002 Hissikorjaukset 2002 Pyykinpesukoneiden ja mankelin korjaus 2003 Vesivahingon korjaus D38 2003 Vesivahingon korjaus C25 2003 Toisen talon parkkialueelle ulkovalaistus 2004 Vesivahingon korjaus D35 2004 Vesieristysten teko E45 ja E50 2005 Vesivahingon korjauskulut E50 2005 Poistoilmapuhaltimen korjaus 2005 Kellokytkinten korjaus 2005 Kylmiön korjaus 2005 Antenniverkoston saneeraus 2006 Vesieristystyöt D32 ja A7 2006 Kylmäkellareiden laitteiden korjaus 2006 Hissien korjaukset 2006 Ulkovalojen ja muuntajien korjaukset 2006 Viemärikorjaukset 2006 Uusi jätekatos. 2006 Hanojen ja pattereiden uusiminen osaan asunnoista 2007 Ilmastointikoneen korjaus 2007 Hämäräkytkimen asennus 2007 Kahden uuden autolämmitystolpan sähköistys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Hissikonehuoneiden läpivientien tiivistys 2025-2029 Lämmitysverkoston perussäätö/tasapainotus ja tarvittaessa patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2025-2029 Pihan osittainen asfaltointi 2025-2029 Porraskäytävien maalaus 2025-2029 Salaojien ja maanvastaisten seinien vedeneristyksen kunnostus 2025-2029 Parvekkeiden kuntotutkimus 2025-2029 Parvekkeiden sisäpuolisten reunapeltien pinnoitus/uusiminen 2025-2029 Grillipaikan uudistaminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa 400 m, Seppälän palvelut alle kahden kilometrin päässä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 228 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja aamiaiskaappi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lattia on vinyylikorkkia, jossa itsessään askeläänieristys.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haapatien Haka
Isännöitsijän nimi: Erja Vesterinen
Isännöitsijätoimisto: Oiva isännöinti Noste Oy
Asuinhuoneistot: 53
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Taloyhtiössä on: Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiössä sauna: Kyllä