Luhtikatu 3, Lappeenranta, Tirilä

Kohteen kuvaus

Tämä tilava omakotitalo Lappeenrannan Tirilässä tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1969 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella vuokratontilla, ja sen 124 neliömetrin asuintilat ovat hyvin suunniteltuja ja käytännöllisiä. Kodin sydän, keittiö, on remontoitu vuonna 2011 ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä pakastimella. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja kodin kaksi WC:tä lisäävät arjen mukavuutta. Saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä, ja alakerrassa on runsaasti varastotilaa, joka sopii erinomaisesti harrastusvälineiden ja muiden tavaroiden säilytykseen. Talosta löytyy myös takka, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin.

Perustiedot

Kohdenumero: 80441784
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+at+varastotilaa
Huoneluku: 4
Katuosoite: Luhtikatu 3
Kerrosnumero: 1
Kaupunginosa/kylä: Tirilä
Postinumero: 53500
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Asuinpinta-ala: 124 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 124 m²
Kokonaispinta-ala: 250 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 100 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: alakerrassa avotakka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: alakerrassa runsaasti varastotilaa
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 29.06.2020
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2016
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 80-90-luvulla sauna ja kph, -11 kattomaalattu, keittiö, -14 asuinkerroksen ikkunat, -16 kaukolämpö, osa lämmityspattereista uusittu, ulko-ovet ja väliovet uusittu, olohuoneesta puhkaistu ovi takapihalle ja terassi rakennettu, käyttövesiputket, osa viemäriputkia on uusittu muoviputkiksi, vesi- ja viemäriputkistojen liittymäputket on uusittu kaupungin verkkoon muoviputkiksi, -22 saunan kiuas
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2079
Tontin vuosivuokra: 630 €
Tontin kokonaispinta-ala: 782 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 357 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 200

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: remontoitu 2011
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: alakerta valettu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili