Suonionkatu 19, Lappeenranta, Leiri

Kohteen kuvaus

Suonionkadulla, Lappeenrannan Leirin alueella, sijaitsee tämä viehättävä 54,5 neliömetrin kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa rauhallisuutta ja mukavan näkymän länteen suuntautuvalta parvekkeelta. Vuonna 1953 valmistunut tiilirakenteinen talo on kokenut useita kunnostuksia, mikä tuo huolettomuutta tulevaisuuteen. Asunnossa on alkuperäinen keittiö, jossa on jääkaappipakastin ja sähköliesi. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Leirin alue on tunnettu vehreydestään ja mukavista ulkoilumahdollisuuksistaan. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden luoda viihtyisä koti keskeisellä paikalla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80531558
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Suonionkatu 19
Rappu: B
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Leiri
Postinumero: 53600
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1953
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: 01.10.2026
Kiinteistötunnus: 405-005-0012-0021
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 50 932,09 €
Velkaosuus: 28 067,91 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,05 € / kk
Rahoitusvastike: 152,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 561,35 € / kk
Muu vastike: 141,70 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike 1 (152,50) linjasaneerauksesta, rahoitusvastike 2 (141,70) julkisivuremontista
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 16 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autokatosmaksu 15,-/kk, autotalli 30,-/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 3 kpl
Energialuokka: F2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2035
Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl
Viemäriputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2014
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2014
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 90 ulkosaneeraus, käyttövesijohdot, 04 lämmönjakohuone, 05 ikkunat, jätekatos, 07 saunaosasto, 08 käytävien maalaus, patteriventtiilit, kellarikäytävän käyttövesijohdot, 10 katto, leikkipaikka, sisääntulojen kunnostus, 14 viemärit, käyttövesi ja sähköt (pohjaviemärit ja osakeittiölinjoista sukitettu, muuten perinteisesti), 18 julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelu, 19 julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu, 20 julkisivu- ja parvekeremontti, ilmanvaihdon puhdistus, 21 lukituksen uusinta, 23 ikkunoiden tiivistyskierros, 24 huoneistokohtaiset palovaroittimet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 547 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: alkuperäinen keittiö
Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Leirikatu 19
Isännöitsijän nimi: Tomi Mankinen
Isännöitsijätoimisto: EKT Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 53100
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän osoite: Kievarinkatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 467 5036
Isännöitsijän sähköposti: tomi.mankinen@ekti.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2026-2031 kellarikäytävän kunnostus, mankelihuoneen muunto kuivaushuoneeksi, kattovesien imeytys, pihan kunnostus, postiluukkujen uusiminen tai huoneistojen ovien uusiminen
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiön vuokratuotot: 16 697,06 €
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä