Valtakatu 46, Lappeenranta, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Mainio yksiö Lappeenrannan keskustassa. Tämä 30 neliömetrin asunto sijaitsee aivan keskustan ytimessä. Sijainti keskustassa tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä kohde on erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän potentiaaliseen kotiin tai sijoituskohteeseen! Kohde myydään vuokrattuna.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h
Kohdenumero: 80442108
Katuosoite: Valtakatu 46
Huoneisto: 8b
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 165 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 165 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: 100M netti sisältyy hoitovastikkeeseen (Operaattori Elisa)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kaakkois-Suomen Kiinteistöpalvelu
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Sähköposti: tuomas.ranta@ekti.fi
Puhelinnumero: 0505254223
Isännöitsijän osoite: Kievarinkatu 2
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän postinumero: 53100
Liikehuoneistot: 8 kpl (721 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ullakko ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputkien uusiminen 2003, lämmönvaihtimen uusiminen 2010, hankesuunnitelman mukainen peruskorjauksen suunnittelu 2013, hissin rakentaminen 2014, julkisivuremontti 2014, viemäreiden, käyttövesien ja sähköjen uusinta 2014, tonttiviemärien uusiminen 2022, yläkaton korjaustyöt 2023, yhteisjätekatos/ As Oy Arkadin kanssa 2023, jätekatoksen laajentaminen 2024, pihan muutostyöt, sähköautojen lataus valmius 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Takapihan muutossuunnitelmat käynnistetty; -tukimuurin lisäys -autopaikkojen sähköistys -mahdollinen asfaltointi, sadevesi- viemäröinti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 204 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja muovimatto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni