Valtakatu 46, Lappeenranta, Keskusta

Kohteen kuvaus

Mainio yksiö Lappeenrannan keskustassa. Tämä 30 neliömetrin asunto sijaitsee aivan keskustan ytimessä. Sijainti keskustassa tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä kohde on erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle. Lisäksi asunnolla on valmis autopaikka latausmahdollisuudella. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän potentiaaliseen kotiin tai sijoituskohteeseen! Kohde myydään vuokrattuna.

Perustiedot

Kohdenumero: 80442108
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h
Huoneluku: 1
Katuosoite: Valtakatu 46
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 30 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 920 €
Velkaosuus: 3 080 €
Velaton hinta: 65 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 165 € / kk
Rahoitusvastike: 36 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 201 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: 100M netti sisältyy hoitovastikkeeseen (Operaattori Elisa)
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Ullakko ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon kuuluu autopaikka latausmahdollisuudella.
Energialuokka: D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputkien uusiminen 2003, lämmönvaihtimen uusiminen 2010, hankesuunnitelman mukainen peruskorjauksen suunnittelu 2013, hissin rakentaminen 2014, julkisivuremontti 2014, viemäreiden, käyttövesien ja sähköjen uusinta 2014, tonttiviemärien uusiminen 2022, yläkaton korjaustyöt 2023, yhteisjätekatos/ As Oy Arkadin kanssa 2023, jätekatoksen laajentaminen 2024, pihan muutostyöt, sähköautojen lataus valmius 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Takapihan muutossuunnitelmat käynnistetty; -tukimuurin lisäys -autopaikkojen sähköistys -mahdollinen asfaltointi, sadevesi- viemäröinti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: väestönsuoja ja talouskellarit, sekä ullakkotilat
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 204 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni