Hirsikankaantie 2, Längelmäki, Jämsä, Länkipohja

Kohteen kuvaus

Etsitkö uutta ihanaa kotia perheellesi tai kenties liikehuoneistoa yrityksellesi? Vai voisiko näitä yhdistää ja tekisit töitä kotona? Tässä kohteessa mahdollisuuksia on monia. Nyt olisi tarjolla entinen pankkikonttori muutettuna viihtyisäksi asuinhuoneistoksi. Asunnon sydämessä sijaitsee avara avokeittiö ja olohuone, jonka isoista ikkunoista valo pääsee sisään. Olohuoneen molemmin puolin löytyy useita makuu- tai työhuoneita. Iso kylpyhuone-wc sopii myös inva-wc:ksi ja siellä on ihastuttava tassukylpyamme rentoutumiseen. Asunnossa on lisäksi toinen, pienempi wc. Entinen pankkiholvi toimii varastona, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Asunto on kerrostalon erillinen siipi, jolla on oma sisäänkäynti. Asunnosta on myös käynti takapihalle, mikä lisää asunnon yksityisyyttä. Varaa esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kohteeseen!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+tupakeittiö
Kohdenumero: 80442513
Katuosoite: Hirsikankaantie 2
Rappu: c
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Länkipohja
Postinumero: 35400
Kaupunki: Längelmäki
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Asuinpinta-ala: 168 m²
Kokonaispinta-ala: 168 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-463-0003-0300
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 29 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 806,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 806,40 € / kk
Autopaikkamaksu: 3 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 8 kpl
Piha-autopaikat: 10 kpl
Näkymät huoneistosta: Olohuoneen ikkunat ja sisäänkäynti Länkipohjantien suunnasta päin.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Katto vuotanut makuuhuoneeseen kattoremontin aikana. Kuivatettu ja remontoitu kokonaan samassa yhteydessä. Tämän jälkeen tehty kosteusmittaus ja asbestitarkastus tähän huoneeseen.
Sähköposti: juuso.jarvinen@asuntotrio.fi
Piha: Asfalttipiha
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 014 716 411
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Asunto maan tasalla.
Liikehuoneistot: 1 kpl (168 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2019 Katon uusiminen, 2018 Parvekeovien vaihto, 2014 Rappukäytävän tupla valkoisten maalaus, 2012 Eteläpäädyn parvekkeen räystään, sekä liikesiiven räystään kunnostus, 2011 Jätekatos, 2011 Ikkunoiden kunnostus, 2009 Käyttövesiputkien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Ikkunoiden uusiminen - Lukkojen uusiminen - Lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu - A3 parvekkeen katon uusiminen
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Ikkunat: Korkeat ikkunat, sälekaihtimet ja lämpöikkunat
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Länkipohja Sale noin 350m päässä. Jämsän keskustan palvelut n.28km päässä.
Koulut: Länkipohjan koulu n. 500m päässä.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 850 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: tupakeittiö
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti, laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone-keittiö
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin (inva-wc), lattialämmitys (ei toimi kunnolla), kylpyamme, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: vanha holvi varastona
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo
Lisätietoja säilytystiloista: Vanha holvi varastona, lattialämmitys, joka ei ole ollut päällä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rääsäri
Isännöitsijän nimi: Juuso Järvinen
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Ikkunoiden uusiminen - Lukkojen uusiminen - Lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu - A3 parvekkeen katon uusiminen
Asuinhuoneistot: 11
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkamaksu 3€/kk
Taloyhtiössä sauna: Ei