Viepjoentie 246, Salo, Raatala

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä, vuonna 1936 valmistunut omakotitalo sijaitsee maaseudulla Salon Raatalassa. Talo tarjoaa tilavat 90 neliömetriä asuintilaa kahdessa kerroksessa, ja se on täydellinen kohde perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa ja tilaa. Kiinteistöllä on oma tontti, jolla sijaitsee myös suuri talousrakennus (188m2), joka sisältää muun muassa autotallit, verstastilaa ja tilat hevosille. Talon sisätilat ovat peruskuntoiset ja kaipaavat osittain remonttia, mikä tarjoaa mahdollisuuden muokata kodista juuri oman näköinen. Vuonna 1998 on tehty merkittäviä parannuksia, kuten katon, ulkoverhouksen ja ikkunoiden uusiminen. Lisäksi pesuhuone ja sauna on saneerattu samana vuonna. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, ja talossa on myös tunnelmallinen takka. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja talosta löytyy kolme makuuhuonetta. Sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Kiinteistöltä on lyhyt matka Kuusjoen palveluihin, kuten kauppaan ja kirjastoon, ja Salon keskustan kattavat palvelut ovat vain 22 kilometrin päässä. Alueella on myös hyvät koulut, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti maaseudun rauhassa, mutta silti palveluiden läheisyydessä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80442789
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph/s,wc
Huoneluku: 4
Katuosoite: Viepjoentie 246
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Raatala
Postinumero: 25320
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1936
Käyttöönottovuosi: 1936
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 734-698-5-94

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 000 €
Velaton hinta: 63 000 €
Lisätietoja maksuista: Likakaivon tyhjennys n.200€/vuosi Polttopuut 10m3/vuosi Tiemaksut 350-500€/vuosi
Puhtaanapito: 30 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Lisätietoja säilytystiloista: Talossa lisäksi kellari ja käyttöullakkotila
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Iso talousrakennus (188m2): * Talli kolmelle hevoselle *Kaksi autotallia *Verstastilaa *Kesähuone *Puuvaja * Reilusti vinttitilaa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 28.05.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus tehty SUORAA Oy, Niko Lindqvist (28.5.2025) Talo vaatii osin remonttia.
Sähkö: 230V
Sähkölämmityksen tyyppi: Patterilämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 1998
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1998 Profiilipeltikatto uusittu 1998 Ulkoseinä - Maalaus, Ulkoverhous uusittu 1998 Ikkunat ja ovet - Uusinta, Ikkunat uusittu 1998 Alapohja - Lämmöneristeen uusinta ja puurakenteiden tarkastus / uusinta Eristeet uusittu lattiarakenteesta 1998 Pesuhuone ja sauna - tilat saneerattu 1998Tulisijat ja hormit -Takka muurattu, keittiön puuliesi ja mahdollisesti yläkerran Porin Matti uusittu 1998 Sähkölämmitys - Pattereiden / elementtien uusinta Patterit uusittu muiden remonttien yhteydessä ja keittiön toinen patteri ja eteisen patteri uusittu myöhemmin 1998Vesilaitteet - Putkisto uusittu Käyttövesiputket uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Pihapiirissä 0,504ha on omakotitalo, talousrakennus(188m2), lampi, ratsastuskenttä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuusjoen keskustaan noin 10km: ruokakauppa, kirjasto.
Koulut: Kuusjoen koulu 10 km Salon koulut (yläaste, lukio) 22 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,504 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Suojaisa tasamaatontti, jossa suojaavaa puustoa, sekä pieni lampi. Tontilla on myös ratsastuskenttä. Mahdollisuus ostaa erillisenä kiinteistönä lisämaata/laidunpeltoa erikseen 3,23ha.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 241,32 € / vuosi
Kaavoitus: Haja-asutusalue
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Salon kaupungin rakennusjärjestys

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: puolipaneeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava kylpyhuone, patterilämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto. (Vaatii remonttia)
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunkoinen talo, jossa jykevä ja ryhdikäs kivijalka. Tuulettuva alapohja.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu