Aulusniementie 122, Päijälä, Jämsä, Päijälä

Kohteen kuvaus

Jämsän ja Kuhmoisten rajalla Rasin kylässä, sijaitsee viehättävä mökki, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Tämä vuonna 1989 valmistunut ja hyvässä kunnossa oleva loma-asunto sijaitsee omalla 7400 m² puustoisella tontilla, jossa on tasainen piha-alue, kaunista kallioita ja omaa rantaviivaa n. 75 metriä. Mökin sisätiloissa on tupakeittiö, kaksi makuutilaa ja sauna, jossa on suihku ja puulämmitteinen kiuas. Keittiö on varustettu uudella jääkaappipakastimella ja puuhellalla. Ilmalämpöpumppu antaa peruslämmön ja puuhellalla saat niin lämpöä kuin apua ruoanlaittoon. Korkea sisäkatto tuo avaruutta tiloihin ja ikkunat avautuvat läpi tuvan, antaen valoa. Ulkona on suuri terassi, josta avautuu esteetön näkymä järvelle. Oma matala hiekkaranta kutsuu viettämään kesäpäiviä veden äärellä. Aulusjärven vesi on lähdepitoinen ja se tutkitaan säännöllisesti. Mökki katto on uusittu vuonna 2022, ja samalla on asennettu uudet rännit ja syöksyt. Yhteydet ovat sujuvat, ja Kuhmoisten keskustan palvelut ovat noin 20 kilometrin päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma rauhan tyyssijasi luonnon helmassa!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, 2 mh, s
Kohdenumero: 80443068
Katuosoite: Aulusniementie 122
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Päijälä
Postinumero: 17930
Kaupunki: Päijälä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa 9.5.2025, lopputarkastus 30.9.2025
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 11 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-466-3-30
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Loma-asuntojen korttelialue, rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon. Lisäksi sille saa rakentaa talousrakennuksen ja saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään kolme ja niiden yhteenlaskettu pinta-ala saa olla enintään 120 m². Alueelle rakennettavien laitureiden pituus saa olla enintään 10 m ja laituritaso ei saa kohota veden pinnasta enempää kuin 0,5 m. Rakennusten tulee olla tyypiltään, materiaaliltaan ja väritykseltään maastoon ja maisemakuvaan sopeutuvia. Rakennuspaikoille ei saa rakentaa vesikäymälää vaan käymälänä on käytettävä kompostikäymälää tai tiiviillä säiliöllä varustettua kuivakäymälää. Jätevesiä ei saa laskea vesistöön vaan ne on imeytettävä maahan vähintään 10 metrin päässä rantaviivasta. Lahoavat jätteet on kompostoitava.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000 €
Velaton hinta: 105 000 €
Tiemaksut: 85 € / vuosi
Kiinteistövero: 340 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Auraus noin 100 e/v., jätemaksu noin 100 e/v.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Konesaumapelti 2022 Vaskisepät
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ulkomaalaus, vesikattoremontti 2022, ilmalämpöpumpun asennus 2022, pintaremonttia
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Tasainen piha-alue, jota reunustaa iso puusto. Piha-alueella kalliota, soralla oleva parkkialue ja luonnontilassa olevaa oleskelualuetta.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja rannasta: Matala hiekkaranta, johon on laitettu kangas ja ajettu päälle hiekkaa. Järven vesi on lähdepitoinen ja se tutkitaan kerran vuodessa.
Rakennusoikeus kerros-m²: 120
Lisätietoja viemäristä: Saostuskaivo, joka betoninen kaivonrengas ja pohjalla kiviä ja soraa
Lisätietoja terassista: Iso terassi etupihalla, josta esteetön näkymä järvelle
Vesistön nimi: Aulusjärvi
Takkatiedot: Takka ja avotakka, jota ei ole käytetty
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 75 m
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Talousrakennus
Terassi: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 vesikatto uusittu (Vaskisepät), jolloin vanha katto purettu pois ja samalla asennettu uudet rännit ja syöksyt. 2022 ilmalämpöpumppu, etäohjaus mahdollisuus. Rantaan tehty uimapaikka, ajettu hiekkaa kankaan päälle. Piha-alueelle vaihdettu maa-ainesta, ajettu soraa ja asennettu aluskangas.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksen mukaan hyötyala (huoneistoala) 43 m², terassi 11 m², kerrosala 50 m² Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Kuhmoisten keskustan palvelut ovat n. 20 km etäisyydellä, matkaa Jämsään n. 38 km, Längelmäelle n. 20 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: tasainen, osin kallioinen tontti
Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Kaavoitustiedot: Aulusjärven ranta-asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 400 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (uusi), mikroaaltouuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Puu
Liesi: Puuhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja pinnoitamaton lastulevy toisessa huoneessa
Makuuhuoneen seinämateriaali: Paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa suihku, lauteiden alla lämminvesivaraaja
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: Pukuhuoneessa käymäläistuin.
Muiden tilojen kuvaus: Pukuhuoneessa laatta-/puulattia sekä käymäläistuin.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunko, lautaverhoilu, eristeenä villa. Tuulettuva alapohja puuta, yläpohja puuta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu