Aulusniementie 122, Päijälä, Kuhmoinen, Päijälä

Kohteen kuvaus

Jämsän ja Kuhmoisten rajalla Rasin kylässä, sijaitsee viehättävä mökki, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Tämä vuonna 1989 valmistunut loma-asunto sijaitsee omalla 7400 m² puustoisella tontilla, jossa on tasainen piha-alue, kaunista kallioita ja omaa rantaviivaa n. 75 metriä. Mökin sisätiloissa on tupakeittiö, kaksi makuutilaa ja sauna, jossa on suihku ja puulämmitteinen kiuas. Keittiö on varustettu uudella jääkaappipakastimella ja puuhellalla. Ilmalämpöpumppu antaa peruslämmön ja puuhellalla saat niin lämpöä kuin apua ruoanlaittoon. Korkea sisäkatto tuo avaruutta tiloihin ja ikkunat avautuvat läpi tuvan, antaen valoa. Ulkona on suuri terassi, josta avautuu esteetön näkymä järvelle. Oma matala hiekkaranta kutsuu viettämään kesäpäiviä veden äärellä. Aulusjärven vesi on lähdepitoinen ja se tutkitaan säännöllisesti. Mökki katto on uusittu vuonna 2022, ja samalla on asennettu uudet rännit ja syöksyt. Yhteydet ovat sujuvat, ja Kuhmoisten keskustan palvelut ovat noin 20 kilometrin päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma rauhan tyyssijasi luonnon helmassa!

Perustiedot

Kohdenumero: 80443068
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, 2 mh, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Aulusniementie 122
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Päijälä
Postinumero: 17930
Kaupunki: Päijälä
Kunta/kaupunki: Kuhmoinen
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa 9.5.2025, lopputarkastus 30.9.2025
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 43 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 11 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksen mukaan hyötyala (huoneistoala) 43 m², terassi 11 m², kerrosala 50 m² Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-466-3-30

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000 €
Velaton hinta: 95 000 €
Lisätietoja maksuista: Auraus noin 100 e/v., jätemaksu noin 100 e/v.
Tiemaksut: 85 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Iso terassi etupihalla, josta esteetön näkymä järvelle
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka ja avotakka, jota ei ole käytetty
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Talousrakennus
Ikkunat: Kolmilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 75 m
Lisätietoja rannasta: Matala hiekkaranta, johon on laitettu kangas ja ajettu päälle hiekkaa. Järven vesi on lähdepitoinen ja se tutkitaan kerran vuodessa.
Vesistön nimi: Aulusjärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Konesaumapelti 2022 Vaskisepät
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ulkomaalaus, vesikattoremontti 2022, ilmalämpöpumpun asennus 2022, pintaremonttia
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Tasainen piha-alue, jota reunustaa iso puusto. Piha-alueella kalliota, soralla oleva parkkialue ja luonnontilassa olevaa oleskelualuetta.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja viemäristä: Saostuskaivo, joka betoninen kaivonrengas ja pohjalla kiviä ja soraa
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 vesikatto uusittu (Vaskisepät), jolloin vanha katto purettu pois ja samalla asennettu uudet rännit ja syöksyt. 2022 ilmalämpöpumppu, etäohjaus mahdollisuus. Rantaan tehty uimapaikka, ajettu hiekkaa kankaan päälle. Piha-alueelle vaihdettu maa-ainesta, ajettu soraa ja asennettu aluskangas.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kuhmoisten keskustan palvelut ovat n. 20 km etäisyydellä, matkaa Jämsään n. 38 km, Längelmäelle n. 20 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 400 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: tasainen, osin kallioinen tontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 340 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Aulusjärven ranta-asemakaava
Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 120
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Loma-asuntojen korttelialue, rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon. Lisäksi sille saa rakentaa talousrakennuksen ja saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään kolme ja niiden yhteenlaskettu pinta-ala saa olla enintään 120 m². Alueelle rakennettavien laitureiden pituus saa olla enintään 10 m ja laituritaso ei saa kohota veden pinnasta enempää kuin 0,5 m. Rakennusten tulee olla tyypiltään, materiaaliltaan ja väritykseltään maastoon ja maisemakuvaan sopeutuvia. Rakennuspaikoille ei saa rakentaa vesikäymälää vaan käymälänä on käytettävä kompostikäymälää tai tiiviillä säiliöllä varustettua kuivakäymälää. Jätevesiä ei saa laskea vesistöön vaan ne on imeytettävä maahan vähintään 10 metrin päässä rantaviivasta. Lahoavat jätteet on kompostoitava.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Puuhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (uusi), mikroaaltouuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja pinnoitamaton lastulevy toisessa huoneessa
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC:n kuvaus: Pukuhuoneessa käymäläistuin.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa suihku, lauteiden alla lämminvesivaraaja
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Pukuhuoneessa laatta-/puulattia sekä käymäläistuin.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunko, lautaverhoilu, eristeenä villa. Tuulettuva alapohja puuta, yläpohja puuta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu