Piippumäentie 276, Jämsä, Hopsu

Kohteen kuvaus

Tämä Jämsän Hopsussa v. 1977 valmistunut ja myöhemmin laajennettu sekä hiljattain remontoitu mökki sijaitsee rauhallisella tontilla, jota ympäröivät vehreät puut. Pihalta avautuu näkymä järvelle, ja oma hiekkaranta kutsuu nauttimaan kesäpäivistä veden äärellä. Mökissä on kodikas tupa, jossa tunnelmaa luo takka. Valoisan keittiön kaapistot ja puuhella on uusittu, samalla myös pintaremonttia on tehty. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu perusteellisesti vuonna 2023, ja saunassa lämpiää puukiuas ja lauteiden alla on 100 l lämminvesivaraaja. Pesutiloissa on kemiallinen wc, suihku, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai ihailla järvimaisemaa. Tontilla on myös aitta, joka on pintaremontoitu ja sähköistetty, sekä talousrakennus, jossa on verstas ja varastotilaa. Autokatos ja varastossa oleva porakaivo täydentävät tämän monipuolisen kokonaisuuden. Jätevesijärjestelmä on hoidettu harmaiden vesien osalta ajanmukaiseksi harmaavesisuodattimen kautta, tontilla on myös vanha umpisäiliö, joka on tällä hetkellä pois käytöstä. Mökin sijainti on erinomainen, sillä matkaa Jämsän keskustan palveluihin on noin 23 km ja Jämsänkoskelle noin 17 km. Liikenneyhteydet ovat sujuvat autolla, ja ympäröivä luonto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tartu tilaisuuteen hankkia oma rauhallinen kesäparatiisi Keski-Suomen sydämestä! Lisätietoja tekstiviestillä p. 0504638663 / Tanja , paikanpäällä käynti vain välittäjän kanssa ensiesittelyn jälkeen.

Perustiedot

Kohdenumero: 80513590
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupa, k, ph, s, ak, aitta, varasto
Huoneluku: 1
Katuosoite: Piippumäentie 276
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hopsu
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupapiirustukset ovat 29.8.1973, rakennustietokortin mukaan mökki on valmistunut 1977. Laajennuksesta ei ole rakennuslupaa eikä lopputarkastusta.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 49 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 13 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Alkuperäisen mökin pinta-ala on ollut rakennuslupapiirustusten mukaan noin 49 m², laajennusosa on noin 13 m². Rakennuslupapiirustuksia laajennuksesta ei ole saatavilla. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-433-1-38

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 000 €
Velaton hinta: 87 000 €
Tiemaksut: 75 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu katettu terassi (ei aukea), ovi pihalle. Näkymä järvelle, ilmansuunta pohjoinen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos, liiteri ja aitta, talousrakennus, autokatos-varasto.
Lisätietoja muista rakennuksista: Aitta, jonka pinnat remontoitu ja laitettu laminaatti, sähköistetty. Talousrakennus, jossa on kompostoiva Biolan käymälä, verstas, jossa voimavirta ja varastotilaa. Autokatos-varasto, varastossa porakaivo ja varastotilaa.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 40 m
Lisätietoja rannasta: Ranta on hiekkaa, matala noin 10 m päässä syvenevä.
Vesistön nimi: Lahnajärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2020 jälkeen ulkomaalaus, huollettu ilmalämpöpumppu, puhdistettu ja huollettu porakaivo (2025), lasitettu terassi, remontoitu pesuhuone ja sauna (2023, seiniin, lattiaan ja kattoon laitettu uretaanieristeet). Uusittu keittiö, kaapistot ja puuhella, tehty pintaremonttia. Savuhormin nuohous 19.7.2025.
Sähkö: 230V
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Tasainen nurmella oleva piha-alue, jota reunustaa puut. Toisella puolella oleva naapuri on harvoin vapaa-ajan asunnollaan ja toisen puolen naapuri ei juuri käytä laisinkaan omaa tonttiaan.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys pesutiloissa
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 3000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 jälkeen ulkomaalaus, huollettu ilmalämpöpumppu, puhdistettu ja huollettu porakaivo (2025), lasitettu terassi, remontoitu pesuhuone ja sauna (2023, seiniin, lattiaan ja kattoon laitettu uretaanieristeet). Uusittu keittiö, kaapistot ja puuhella, tehty pintaremonttia. Savuhormin nuohous 19.7.2025.
Lämmitysjärjestelmä: Puu, sähkö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Jämsän keskustan palveluihin matkaa n. 23 km, Jämsänkoskelle n. 17 km
Palvelut: Jämsänkosken keskustassa lähimmät päivittäisruokakaupat
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 000 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Tasainen suojaisa tontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 216 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakentaminen Jämsän kaupungin rakennusjärjestyksen 10 §:n mukaan: Rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, josta ranta vyöhykkeellä sijaitsevalla tontin osalle (50 m etäisyydelle rantaviivasta) saa rakentaa enintään 200 k-m². Rakennuspaikan ollessa yli 1 ha tai saari, joka on vähintään 3 ha, rakennusoikeus on 250 k-m2. Kaavoittamattomalle rakennuspaikalle, joka on ollut vapaa-ajan asumiskäytössä, saa rakentaa saunarakennuksia ja talousrakennuksia rakennuspaikan pinta-alasta riippuen ja edellä mainitun rakennusoikeuden puitteissa, mikäli ne pystytään sijoittamaan tontille muiden rakennusmääräysten mukaisesti.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Uusittu kaapistot ja puuhella
Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Laminaatin alla puulattia
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin (kemiallinen wc (ollut asuntovaunussa)), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: oleskelutilojen katto on mdf paneelia
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunko, lautaverhoilu, eristeenä villa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu