Piippumäentie 276, Jämsä, Hopsu

Kohteen kuvaus

Tämä Jämsän Hopsussa v. 1977 valmistunut ja myöhemmin laajennettu sekä hiljattain remontoitu mökki sijaitsee rauhallisella tontilla, jota ympäröivät vehreät puut. Pihalta avautuu näkymä järvelle, ja oma hiekkaranta kutsuu nauttimaan kesäpäivistä veden äärellä. Mökissä on kodikas tupa, jossa tunnelmaa luo takka. Valoisan keittiön kaapistot ja puuhella on uusittu, samalla myös pintaremonttia on tehty. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu perusteellisesti vuonna 2023, ja saunassa lämpiää puukiuas ja lauteiden alla on 100 l lämminvesivaraaja. Pesutiloissa on kemiallinen wc, suihku, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai ihailla järvimaisemaa. Tontilla on myös aitta, joka on pintaremontoitu ja sähköistetty, sekä talousrakennus, jossa on verstas ja varastotilaa. Autokatos ja varastossa oleva porakaivo täydentävät tämän monipuolisen kokonaisuuden. Jätevesijärjestelmä on hoidettu harmaiden vesien osalta ajanmukaiseksi harmaavesisuodattimen kautta, tontilla on myös vanha umpisäiliö, joka on tällä hetkellä pois käytöstä. Mökin sijainti on erinomainen, sillä matkaa Jämsän keskustan palveluihin on noin 23 km ja Jämsänkoskelle noin 17 km. Liikenneyhteydet ovat sujuvat autolla, ja ympäröivä luonto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tartu tilaisuuteen hankkia oma rauhallinen kesäparatiisi Keski-Suomen sydämestä! Lisätietoja tekstiviestillä p. 0504638663 / Tanja

Seuraava esittely

14.6.2026 klo 16:00-16:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupa, k, ph, s, ak, aitta, varasto
Kohdenumero: 80513590
Katuosoite: Piippumäentie 276
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hopsu
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupapiirustukset ovat 29.8.1973, rakennustietokortin mukaan mökki on valmistunut 1977. Laajennuksesta ei ole rakennuslupaa eikä lopputarkastusta.
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 13 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-433-1-38
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakentaminen Jämsän kaupungin rakennusjärjestyksen 10 §:n mukaan: Rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, josta ranta vyöhykkeellä sijaitsevalla tontin osalle (50 m etäisyydelle rantaviivasta) saa rakentaa enintään 200 k-m². Rakennuspaikan ollessa yli 1 ha tai saari, joka on vähintään 3 ha, rakennusoikeus on 250 k-m2. Kaavoittamattomalle rakennuspaikalle, joka on ollut vapaa-ajan asumiskäytössä, saa rakentaa saunarakennuksia ja talousrakennuksia rakennuspaikan pinta-alasta riippuen ja edellä mainitun rakennusoikeuden puitteissa, mikäli ne pystytään sijoittamaan tontille muiden rakennusmääräysten mukaisesti.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 3000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 000 €
Velaton hinta: 87 000 €
Tiemaksut: 75 € / vuosi
Kiinteistövero: 216 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2020 jälkeen ulkomaalaus, huollettu ilmalämpöpumppu, puhdistettu ja huollettu porakaivo (2025), lasitettu terassi, remontoitu pesuhuone ja sauna (2023, seiniin, lattiaan ja kattoon laitettu uretaanieristeet). Uusittu keittiö, kaapistot ja puuhella, tehty pintaremonttia. Savuhormin nuohous 19.7.2025.
Sähkö: 230V
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Tasainen nurmella oleva piha-alue, jota reunustaa puut. Toisella puolella oleva naapuri on harvoin vapaa-ajan asunnollaan ja toisen puolen naapuri ei juuri käytä laisinkaan omaa tonttiaan.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja rannasta: Ranta on hiekkaa, matala noin 10 m päässä syvenevä.
Lisätietoja muista rakennuksista: Aitta, jonka pinnat remontoitu ja laitettu laminaatti, sähköistetty. Talousrakennus, jossa on kompostoiva Biolan käymälä, verstas, jossa voimavirta ja varastotilaa. Autokatos-varasto, varastossa porakaivo ja varastotilaa.
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Lisätietoja terassista: Lasitettu katettu terassi (ei aukea), ovi pihalle. Näkymä järvelle, ilmansuunta pohjoinen.
Vesistön nimi: Lahnajärvi
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys pesutiloissa
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 40 m
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos, liiteri ja aitta, talousrakennus, autokatos-varasto.
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 jälkeen ulkomaalaus, huollettu ilmalämpöpumppu, puhdistettu ja huollettu porakaivo (2025), lasitettu terassi, remontoitu pesuhuone ja sauna (2023, seiniin, lattiaan ja kattoon laitettu uretaanieristeet). Uusittu keittiö, kaapistot ja puuhella, tehty pintaremonttia. Savuhormin nuohous 19.7.2025.
Lämmitysjärjestelmä: Puu, sähkö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Alkuperäisen mökin pinta-ala on ollut rakennuslupapiirustusten mukaan noin 49 m², laajennusosa on noin 13 m². Rakennuslupapiirustuksia laajennuksesta ei ole saatavilla. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken keskustassa lähimmät päivittäisruokakaupat
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Jämsän keskustan palveluihin matkaa n. 23 km, Jämsänkoskelle n. 17 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tasainen suojaisa tontti
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Tontin kokonaispinta-ala: 2 000 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön kuvaus: Uusittu kaapistot ja puuhella
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Laminaatin alla puulattia
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin (kemiallinen wc), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: oleskelutilojen katto on mdf paneelia
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunko, lautaverhoilu, eristeenä villa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu