Vuohijoentie 6, Mänttä-Vilppula, Joenniemi

Kohteen kuvaus

Mäntän keskustasta muutaman kilometrin päässä vehreältä Joenniemen alueelta vapautumassa todella sympaattinen ja huolella hoidettu 95m2 talo lähes 2000m2 suojaisalla tontilla missä lapset leikkivät turvallisesti ja viherpeukalolle riittää tilaa toteuttaa unelmiaan. Tontilla myös piharakennus jossa kunnostusta odottava pihasauna, viemäröinti on valmiina. Talo teknisesti erittäin hyvässä kunnossa, viimeisen 15v aikana uusittu lähes kaikki. Tämä koti on erittäin siisti ja muuttovalmis. Tilat jakautuvat 3 kerrokseen joissa kaikissa myös wc, mikä helpottaa arkea. Varasto-ja kaappitilaa runsaasti. Kellarikerros rakennettu kokonaan uudestaan v-2003 jossa upea saunaosasto sekä kodinhoitotila ja käynti ulos. Tämä koti esitellään yksityisesti joustavasti sopien eli soita ja varaa aikasi, antaa talon esitellä itsensä ja mahdollisuutensa tulla juuri teidän kodiksi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80443753
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+3xwc+khh+saunaosasto+varasto+autokatos
Huoneluku: 4
Katuosoite: Vuohijoentie 6
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Joenniemi
Postinumero: 35800
Kaupunki: Mänttä-Vilppula
Kunta/kaupunki: Mänttä-Vilppula
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 95 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 508-405-4-511

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 900 €
Velaton hinta: 99 900 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut n 17000 kWh/v.
Puhtaanapito: 10 € / kk
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja 2 pönttöuunia
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit, vinttikomero ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja Piharakennus rv-1950 jossa vanha sauna ja liiteri/varasto. Sauna pitää kunnostaa käyttöä varten. viemäröinti on. Pergola/katettu terassi.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kaikki suuret remontit tehty v -1994 jälkeen jolloin asbestin käyttö kiellettiin niin on hyvin epätodennäköistä että asbestia esiintyisi. Se on kuitenkin huomioitava kaikessa rakentamisessa/purkutöissä.
Kosteusmittaus tehty: 07.04.2022
Kuntotarkastus tehty: 07.04.2022
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä. Maalattu 2021
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus tehty 4/2022. Tarvittaessa tehdään uusi uuden omistajan kanssa.
Sähkö: 3x380V
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2031
Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 17000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2005
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1994 salaojat 1995 ikkunat uusittu 1997 muurattu varaava takka 2003-2005 kaikki sähköt+ keskus. Kellarikerros saneerattu täydellisesti. 2003 lämminvesivaraaja. 2001 käyttövesiputket uusittu. 2019 pintaverhoilu uusittu+ lisätty tuulensuojavilla 2019 ilmalämpöpumppu 2019 sauna uusittu 2020 ulko-ovi+ lukitus uusittu 2021 katettu terassi 2022 lisätty uusi pönttöuuni olohuoneeseen 2025 pihavalot 2025 uusittu ulkoportaat
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 902 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 238 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Mikäli aikoo laajentaa niin hyvä oltava yhteydessä kaavoitukseen jossa määritellään tapauskohtaisesti tarvitaanko poikkeuslupa.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Ihana kodikas keittiö jossa viihtyy.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja pakastinkaappi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti, maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC:n kuvaus: Kummassakin asuinkerroksessa erillinen wc
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli, lasikuitutapetti ja paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kellarikerroksessa kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli ja osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lämpöpuiset lauteet, 2020 sauna uusittu.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili