Tanhukaari 4, Jyväskylä, Kuokkala, Ainola, Kekkola, Kylmänoro, Ylistönrinne

Kohteen kuvaus

Asunto Oy Jyväskylän Assistentti sijaitsee upealla ja rauhallisella paikalla Tanhukaarella aivan Rantaraitin tuntumassa. Yhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja se tarjoaa huoletonta asumista rauhallisella ja halutulla asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien päässä. Valoisa ja hyväkuntoinen 77,0 m2 kolmio sijaitsee 1. kerroksessa, mutta ei maantasossa. Kulmahuoneistosta avautuvat rauhalliset puistonäkymät sekä maisema Jyväsjärven yli kaupungin silhuettiin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen sopii makuuhuoneen lisäksi erinomaisesti myös työ- tai vierashuoneeksi. Viihtyisän olohuoneen jatkeena on järven suuntaan tilava lasitettu parveke, joka antaa lisätilaa asuntoon aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Toimiva ja tilava keittiö, jonka yhteydessä on paikka isommallekin ruokapöydälle. Oma sauna, hyvin varusteltu kylpyhuone ja erillinen wc, tässä on kaikki kohdillaan! Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja lähistöltä löytyvät niin päiväkoti, koulut kuin monipuoliset palvelutkin. Rantaraitti ja Mattilanniemi ovat kävelyetäisyydellä ja Jyväskylän keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Tämä asunto sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnille tai tilasta nauttiville sinkuille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja asumisen helppoutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Yhteydenotot ja esittelypyynnöt Johanna Tulla p.040 537 2730 tai johanna.tulla@spkoti.fi

Seuraava esittely

13.7.2026 klo 16:30-17:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80455524
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+wc
Huoneluku: 3
Katuosoite: Tanhukaari 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Kuokkala, Ainola, Kekkola, Kylmänoro, Ylistönrinne
Postinumero: 40520
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 196 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 196 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 327,25 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Lämmin vesi tasaus 18,00 m3 Kylmä vesi tasaus 10,00 m3 Tietoliikennevastike 4,00 €/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Ikkunat: Sälekaihtimet
Näkymät huoneistosta: Asunto on kulmahuoneisto ja näkyvät avautuvat puistomaisemaan sekä Jyväsjärven yli kaupungin silhuettiin. Huoneisto on 1. kerroksessa, mutta ei maantasossa.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Autokatokset: 10 kpl
Piha-autopaikat: 14 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka AP19 myydään huoneiston kaupan yhteydessä erillisenä osakkeena hintaan 4.000 €. Autopaikan hoitovastike on 20 €/kk.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2016 Porraskäytävien maalaus 2019 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2019 Asuntojen palovaroittimien patterit 10 V. Lithiumeiksi 2019 Hälytysjärjestelmät muutettu GSM-käyttöisiksi 2021 Vesikatto tarkastettu 2022 Lämmönjakohuoneen elektroniikka päivitetty 2022 Elementtien liikuntasaumat uusittu 2023 Vesikatolta poistettu sammal ja laitettu sammaleen estoaine 2024 Varasto/roskakatos huoltomaalattu 2025 Asennettu Optiset palovaroittimet Kidde 10Y29
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Rantaraitti 500 m Mattilanniemi 1,5 km Jyväskylän keskusta 2,5 km
Palvelut: K-Market Ainolanranta 550 m Kuokkalan ostoskeskus 1,5 km Keljon kauppakeskus 4,0 km
Koulut: Tikan koulu 1,3 km Kuokkalan Yhtenäiskoulu 1,5 km Yliopiston pääkampus 2,0 km
Päiväkoti: Vastatuulen päiväkoti 600 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 135 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja laskutaso
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja laskutaso, ylä- ja alakaapistot
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Assistentti
Isännöitsijän nimi: Kari Friman
Isännöitsijätoimisto: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
Isännöitsijän postinumero: 40630
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän osoite: Länsiväylä 4 A
Isännöitsijän puhelinnumero: 020 740 1763
Isännöitsijän sähköposti: kari.friman@jskipa.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-Palvelu Oy Onkapannu 2, 40700 Jyväskylä p. 044 412 4142
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiön voimassa olevat järjestysmääräykset kieltävät tupakoinnin taloyhtiön parvekkeilla, terasseilla, yhteisissä tiloissa, erilaisissa varastoissa ja lasten leikkipaikalla. Taloyhtiön hallinto haluaa ohjata tupakoinnin tapahtuvaksi sille varatulle tupakointipaikalle.
Asuinhuoneistot: 20
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Irtaimistovarasto Lastenvaunuvarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.