Sandnäsintie 37, Lillandet, Parainen, Nauvo/ Hangslax

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon Lillandetissa, Nauvon Hangslaxissa! Vuonna 2007 rakennettu koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän saariston rauhaa, luonnonläheisyyttä ja nykyaikaista asumismukavuutta. 165 m²:n asuintilat käsittävät avaran olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön, joista on suora kulku etelä-länsisuuntaiselle terassille. Kodissa on 4–5 makuuhuonetta, joista yksi toimii tällä hetkellä työtilana, sekä sauna, kaksi WC:tä, kodinhoitohuone, vaatehuone ja autotalli. Ekologinen ja energiatehokas asuminen Lämmitys hoituu uudella (2025) maalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Aurinkopaneelit tuottavat sähköä, ja vuonna 2024 ylituotantoa myytiin noin 4 300 kWh. Energialuokka on A2018, ja valokuituyhteys takaa nopeat nettiyhteydet. Hyvin varusteltu ja hyväkuntoinen Kodin varusteluun kuuluu mm. takka, ilmalämpöpumppu, side-by-side jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, poreammevalmius ja heti valmis sähkökiuas. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos, ja autotallissa on oma ilmalämpöpumppu. Aurinkoinen ja monimuotoinen tontti 0,8235 ha:n oma tontti sijaitsee rauhallisella metsäisellä kalliolla pellon laidassa. Tie perille on hyväkuntoinen. Kiinteistöllä on oikeus vesialueisiin ja venepaikkaan. Kuntotarkastettu ja huollettu Kohteessa on tehty kuntotarkastus (2024), ja maalämpöpumppu on uusittu vuonna 2025. Rakennusmateriaalit ovat puuta ja tiiltä, ja katto on hyväkuntoinen tiilikatto. 📞 Veijo Hämeenaho, LKV, KiAT, KED – 040 588 5745 – veijo.hameenaho@spkoti.fi ✉️ veijo.hameenaho@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80455573
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,työh,ph,s,2xwc,,khh,vh,at
Huoneluku: 6
Katuosoite: Sandnäsintie 37
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Nauvo/ Hangslax
Postinumero: 21650
Kaupunki: Lillandet
Kunta/kaupunki: Parainen
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2006
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 165 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 445-549-5-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 309 000 €
Velaton hinta: 309 000 €
Lisätietoja maksuista: 2024 ostettu sähköä noin 13600 kWh ja myyty ylituotantoa noin 4300kWh

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 12.09.2024
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Lisätietoja rannasta: 1) Yhteinen vesialue 445-549-876-1 Hangslax smf vattenområde 2) Yhteinen maa-alue 445-549-878-2 Båtplatsen
Vesistön nimi: Saaristomeri
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: Paikoin pientä kulumaa
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: A2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2034
Tien tyyppi: Asfaltti ja sora
Lisätietoja viemäristä: 3 kammioinen saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Uusi maalämpöpumppu 2025
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,8235 ha
Lisätietoja tontista: Monimuotoinen ja aurinkoinen tontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Side by side jääkaappi/pakastin.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, astianpesukone ja side by side jääkaappi (Uusittu 20216)
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli ja laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Kulku terassille
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen seinämateriaali: Puu ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Poreammevalmius, Wc omassa tilassa. Suihkut uusittu 2025
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja WC-istuin
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Yksi seinä sisustuskiveä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Autotalli, jossa ilmalämpöpumppu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili