Sandnäsintie 37, Lillandet, Parainen

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon Lillandetissa, Nauvon Hangslaxissa! Vuonna 2007 rakennettu koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän saariston rauhaa, luonnonläheisyyttä ja nykyaikaista asumismukavuutta. 165 m²:n asuintilat käsittävät avaran olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön, joista on suora kulku etelä-länsisuuntaiselle terassille. Kodissa on 4–5 makuuhuonetta, joista yksi toimii tällä hetkellä työtilana, sekä sauna, kaksi WC:tä, kodinhoitohuone, vaatehuone ja autotalli. Ekologinen ja energiatehokas asuminen Lämmitys hoituu uudella (2025) maalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Aurinkopaneelit tuottavat sähköä, ja vuonna 2024 ylituotantoa myytiin noin 4 300 kWh. Energialuokka on A2018, ja valokuituyhteys takaa nopeat nettiyhteydet. Hyvin varusteltu ja hyväkuntoinen Kodin varusteluun kuuluu mm. takka, ilmalämpöpumppu, side-by-side jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, poreammevalmius ja heti valmis sähkökiuas. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos, ja autotallissa on oma ilmalämpöpumppu. Aurinkoinen ja monimuotoinen tontti 0,8235 ha:n oma tontti sijaitsee rauhallisella metsäisellä kalliolla pellon laidassa. Tie perille on hyväkuntoinen. Kiinteistöllä on oikeus vesialueisiin ja venepaikkaan. Kuntotarkastettu ja huollettu Kohteessa on tehty kuntotarkastus (2024), ja maalämpöpumppu on uusittu vuonna 2025. Rakennusmateriaalit ovat puuta ja tiiltä, ja katto on hyväkuntoinen tiilikatto. 📞 Veijo Hämeenaho, LKV, KiAT, KED – 040 588 5745 – veijo.hameenaho@spkoti.fi ✉️ veijo.hameenaho@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h,k,työh,ph,s,2xwc,,khh,vh,at
Kohdenumero: 80455573
Katuosoite: Sandnäsintie 37
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Nauvo/ Hangslax
Postinumero: 21650
Kaupunki: Lillandet
Kunta/kaupunki: Parainen
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2006
Asuinpinta-ala: 165 m²
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 60 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 445-549-5-3
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: A2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 309 000 €
Velaton hinta: 309 000 €
Lisätietoja maksuista: 2024 ostettu sähköä noin 13600 kWh ja myyty ylituotantoa noin 4300kWh

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: Paikoin pientä kulumaa
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2034
Tien tyyppi: Asfaltti ja sora
Lisätietoja rannasta: 1) Yhteinen vesialue 445-549-876-1 Hangslax smf vattenområde 2) Yhteinen maa-alue 445-549-878-2 Båtplatsen
Lisätietoja viemäristä: 3 kammioinen saostuskaivo
Vesistön nimi: Saaristomeri
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 12.09.2024
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Uusi maalämpöpumppu 2025
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Monimuotoinen ja aurinkoinen tontti
Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 0,8235 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Side by side jääkaappi/pakastin.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli ja laatta
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen kuvaus: Kulku terassille
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Yksi seinä sisustuskiveä
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Puu ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja wc-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: Poreammevalmius, Wc omassa tilassa. Suihkut uusittu 2025
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Autotalli, jossa ilmalämpöpumppu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili