Aaltosentie 118, Vaulammi, Jokioinen, Vaulammi

Kohteen kuvaus

Iso hevostalouskeskus hyvällä sijainnilla kymppitien varrella. Toimivat tilat mahdollistavat monenlaisen ammattimaisen hevostalouden harjoittamisen. Tilalla on iso näyttävä maneesi-/tallirakennus. Tallikäytäviä on kolme, joissa on karsinapaikkoja 46 hevoselle. Tallirakennuksessa on toimistohuone, wc sekä varusteille useampia varastoja ja kuivatushuoneita. Lämpöeristetyn maneesin kentän mitat ovat 20 x 50 m2. Käynti maneesiin on suoraan tallikäytävältä. Tilalla on maneesin lisäksi iso ratsastuskenttä, katettu kävelytyskone kuudelle hevoselle, asuintalo, leirimökki neljällä majoitushuoneella ja maatilarakennuksia, mm. kuivuri ja konesuojia. Tallin päädyssä on iso heinävarasto. Laidunta/peltoa on noin 20 ha ja metsää noin 8 ha.

Perustiedot

Kohdenumero: 80456372
Kohteen tyyppi: Maatila
Huoneistoselitelmä: Maneesi- ja tallirakennus, ok-talo 6 h + k + s + takkahuone, leirimökki
Huoneluku: 5
Katuosoite: Aaltosentie 118
Kaupunginosa/kylä: Vaulammi
Postinumero: 31610
Kaupunki: Vaulammi
Kunta/kaupunki: Jokioinen
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1921
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talon hirsirunko on 1920-luvulta. Elintasosiipi on rakennettu 1970-luvulla ja taloa on laajennettu ja peruskorjattu vuonna 1985. Yläkerta on rakennettu vuosina 2003 ja 2004.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 157 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Talo on puolitoistakerroksinen, asuinpinta-ala on noin 157 m2. Lisäksi on kellarikerros, jossa on autotalli/varasto sekä pannuhuone.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 169-407-2-90

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 580 000 €
Velaton hinta: 580 000 €
Lisätietoja maksuista: Lämmitys: öljynkulutus n. 2000 l/v. Lämmitetty myös puilla, kulutus 10-15 heittomottia.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja asuintalossa kaksi varaavaa takkaa takkaa.
Kohteen säilytystilat: Talon kellarissa autotalli/varasto. ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa sisälle tullessa iso vaatehuone.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Talli-/maneesirakennus on rakennettu vuonna 1992 ja laajennettu vuonna 2003. Laajennuksessa on lisätty tallit maneesin sivuille, maneesiin lämpöeristys ja rakennettu katsomo maneesin päätyyn. Tallirakennuksessa on 46 karsinaa, toimistohuone, wc, useampia varustehuoneita ja kuivatushuoneita, pesupiste. Päätallin päädyssä on iso heinävarasto. Kokonaisala on 1867 m2. Leirirakennus on alun perin 1960-luvulta, peruskorjaus ja laajennus on tehty vuonna 1994. Leirimökissä on keittiö, olohuone, neljä makuuhuonetta, pesutilat ja sauna. Olohuoneessa on varaava takka ja keittiössä puuliesi. Asuinpinta-ala on 86 m2, kokonaisala 97,5 m2. Kuivuri on vuodelta 1985. Lisäksi on konesuoja vuodelta 1970 ja vanha konehalli. Makasiini/varastokatos 12 x 38 m. Kävelytyskone v. 2003.
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Tehty 1985. Vuonna 1995 maalattu.
Lisätietoja kunnosta: Pesutilat ja wc:t ovat käyttökunnossa, mutta remontin tarpeessa. Keittiön lattiapinta vaatii uusimisen.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Hankitaan kaupanteon yhteydessä.
Piha: Ratsastuskenttä n. 4000 m2. Pihalla omenapuita ja marjapensaita. Noin 2500 m2 lampi.
Lisätietoja viemäristä: Omat jätevesikaivot talolla, tallilla ja leirimökillä.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 29,41 ha
Lisätietoja tontista: Peltoaluetta n. 20 ha.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Haja-asutusalue

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Puolipaneeli
Keittiön lattiamateriaali: Korkki
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Koivulankkulattia
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Koivulankkulattia
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerrassa tilava aulatila.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi, puu ja tiilivuoraus