Kytötie 29, Järvenpää, Isokytö

Kohteen kuvaus

Hyvällä sijainnilla Isokydön asuinalueella sijaitseva hyväkuntoinen 1-taso paritalo, joka soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle läheltä löytyvien palveluiden ansiosta. Asunnossa tehty kattava remontti v.2011 jolloin remontoitu kokonaisuudessaan mm: keittiö, makuuhuoneet, olohuone, wc, kph, khh, vaatehuone ja sauna. Iso tilava olohuone, joka auki keittiön ruokailutilaan. Keittiössä reilusti laskutilaa ja kaappitilaa. Yksi todella tilava makuuhuone, joka myös mahdollista muuttaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Perheen vaatehuoltoa helpottaa erillinen kodinhoitohuone, jossa hyvin kaappitilaa ja josta käynti erilliseen isoon vaatehuoneeseen. Kph ja sauna myös saanut uuden ilmeen remontin yhteydessä. Olohuoneesta käynti isolle ja suojaisalle takapihan terasille (43 m2), joka valmistunut v.2017. Perheen päivittäistä arkea helpottaa läheltä löytyvät koulu, päiväkoti ja lähi kaupat. Autolle löytyy katospaikka ja vieraspaikkoja löytyy taloyhtiöstä yhteensä 4 kpl:tta. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään, hyväkuntoiseen ja tilavan oloiseen kotiin! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80456518
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kytötie 29
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Isokytö
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 108 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 5.25 m²
Kokonaispinta-ala: 113,25 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 283 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 283 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 270 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,40 € / kk
Korjausvastike: 32,40 € / kk
Vesimaksu: 34,58 € / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto n.5,25 m2 ja lisäksi taloyhtiöllä pieni talovarasto, jossa voi säilyttää esim.polkupyöriä.
Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto n.5,25 m2 ja lisäksi taloyhtiöllä pieni talovarasto, jossa voi säilyttää esim.polkupyöriä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 3 kpl
Piha-autopaikat: 7 kpl
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): vieraspaikkoja yhteensä 4kpl:tta.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: V.2011 tehty kph, sauna, khh, wc ja koko huoneiston kattava remontti mm: patterit uusittiin koko huoneistoon, lattiat uusittu koko huoneistoon, sisäkatot uusittu koko huoneistoon, puhallusvillaa lisättiin yläpohjaan ja ulkoseinien siäpinnoille asennettu hetivalmis Anselmi-levy (3 cm uretaaniosuus 9 mm kipsilevyyn kiinnitettynä). Terassi (43 m2) rakennettu v.2017. Lista tehdyistä remonteista löytyy myyjiltä. Tehdyt remontit eivät ole vaatineet viranomaislupia.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2030
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10300
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: v.2009 piha-aitojen uusinta, v.2016 peltikaton uusinta, hulevesien ohjausjärjestelmä uusittu v.2016, v.2017 iv-nuohous, v.2017 talon huoltomaalaus ja v.2019 salaojien kuvaus ja A 2 ulko-ovi uusittu, v.2025 puunkaato, v.2025 elisa laajakaista, kaikki vesivaraajat vaihdettu vuosien v.2016-2024 välillä ja kaikki kylpyhuoneet remontoitu v.2011-2026 välillä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ikkunaremontti tavoite v.2030 ja tavanomaiset kiinteistön ylläpitotyöt.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, sähkö, lattialämmitys ja vesivaraaja
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tokmanni n.250 m, K-Citymarket n.400 m, apteekki n.400 m ja Just Terveyskeskus n.400 m.
Koulut: Mankalan koulu n.900 m ja Kartanon koulu n.800 m
Päiväkoti: Isokydön päiväkoti n.400 m
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Järvenpään juna-asema n.1,2 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 421 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 27191

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan v.2011.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneiden lattia laminaatit ja katto panelit uusittu v.2011.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen lattia laminaatit ja kattopaneelit uusittu v.2011.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: peili, allaskaappi. Wc remontoitu v.2011.
WC-tilojen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, lattialämmitys, WC-istuin ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph remontoitu kokonaisuudessaan v.2011. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone remontoitu v.2011.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyykkikaapit
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa tuuletusikkuna. Sauna remontoitu kokonaisuudessaan v.2011.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaappi remontoitu v.2011, jossa laatta lattiat ja katto paneloitu. Vaatehuone remontoitu ja laajennettu v.2011, jossa laminaatti lattia ja maalatut seinät, sekä katto paneloitu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu