Kuuselankatu 39, Järvenpää, Jamppa

Kohteen kuvaus

Kuuselankatu 39:ssä rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä tilava ja viihtyisä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnossa on tilava olohuone, jossa energian säästöä, sekä lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Tilava keittiö, jossa reilusti kaappitilaa ja laskutilaa ruonlaiton ystäville. Asunnossa on tilava makuuhuone, josta löytyy myös runsaasti säilytystilaa erillisen vaatehuoneen ansiosta. Ilmalämpöpumppu sijaitsee eteisessä, jolla tarvittaessa helppo viilentää tai lämmittää koko huoneisto. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja etelään suuntautuva osittain katettu terassi on täydellinen paikka vilvoitella saunan päätteeksi, sekä nauttia muutoinkin aurinkoisista tai virkistävistä ulkoilmoista joko grillaillen tai kahvitellen. Sijainti on hyvä, sillä lähellä on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussi- ja junayhteydet ja Järvenpään keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on myös hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla. Asunto-osakeyhtiö Järvenpään Jumi on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä. Edulliset hoitovastikkeet tekevät asumisesta taloudellista. Tämä koti sopii erinomaisesti, niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80537641
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kuuselankatu 39
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jamppa
Postinumero: 04440
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 58 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 2 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-8-821-14
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 118 000 €
Velaton hinta: 118 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 174 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 174 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassi etelään, joka osittain katettu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Näkymät huoneistosta: etelä, pohjoinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 7 kpl
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Yhtiössä suoritettu vuosittaiset normaalit huoltotyöt sekä pienempiä korjauksia ja lämminvesivaraajien vaihtoja. Tämän asunnon lämminvesivaraaja vaihdettu 2020. Toukokuu 2025 Olohuoneen valokatkaisija, asunto C Lokakuu 2025 Nuohous asunnoissa A, B, D, E, F Elokuu 2024 Vedenlämmitin, suihkuhana asunto C Joulukuu 2024 Nuohous asunto C Syyskuu 2023 Vesilukko (pesuallas) asunto D Toukokuu 2023 Nuohous asunnoissa A, B, D, E, F Tammikuu 2023 Nuohous asunto C Marraskuu 2022 Asunto E Allashanan korjaus Lokakuu 2022 Asunto C Sähköpatterin vaihto (eteinen), kylpyhuoneen lattialämmitystermostaatin vaihto Syyskuu 2022 Puunkaato, 2 puuta Heinäkuu 2022 Asunto C Viemärin avaus Kesäkuu 2022 Asunto C WC-istuimen vaihto Toukokuu 2022 Nuohous asunnoissa A, B, D, F Kesäkuu 2021 Lumiesteiden kiinnitysten korjaus + tiivistys Tammikuu 2021 Liesituulettimen korjaus asunto C Joulukuu 2020 Viemärin huuhdonta asunnossa C Joulukuu 2020 Nuohous asunnoissa A, B, C, D, E, F. Lokakuu 2020 Asunto E Sähköpatterien vaihto Lokakuu 2020 Taloyhtiön ulkovalaistuksen hämäräkytkimen vaihto Lokakuu 2020 Asunto A Wc-pytyn vaihto Lokakuu 2020 Asunto D Wc-pytyn vaihto Lokakuu 2020 Asunto D Lämminvesivaraajan vaihto Lokakuu 2020 Asunto E Lämminvesivaraajan vaihto Joulukuu 2019 Savupiippujen nuohous Joulukuu 2019 Huoneisto 39 C:n viemärin avaus Syyskuu 2019 Huoneisto 39 A, Keittiön ja wc:n vesikalusteiden uusinta ja ulkovesipostin kunnostus Maaliskuu 2019 Huoneisto 39 A, lämmityspatterin uusinta Joulukuu 2018 Puunkaato, sähköpääkeskuksen vierestä Kesäkuu 2018 Sadevesiputkiston ja rännikaivojen asennus A-talo huoneistojen 39A, 39 B ja 39 C eteen Helmikuu 2018 Huoneisto 39 E uusittu keittiön vesihana Lokakuu 2017 Viemärin avaus: huoneisto 39 C Lokakuu 2017 Huoneisto B Lämmityspatterien uusinta ja pesuhuoneen lattialämmityksen termostaatin vaihto. Työt huoneistoremontin yhteydessä Syyskuu 2017 Savupiippujen nuohous: huoneistot A, B, C, D, E, F Elokuu 2017 Huoneisto 39 B wc-istuimen vaihto Huhtikuu 2017 Puhallusvillan lisäys molempien kiinteistöjen yläpohjiin samalla asennettiin savupiippujen ympärille paloeristyslevyt Tammikuu 2017 Huoneisto 39 A:n pesuhuoneen vesipisteen korjaus Tammikuu 2017 Huoneisto 39 C:n wc:n vesisäiliön laitteiston korjaus Syyskuu 2016 Sadevesiviemäröinnin kunnostustyö 39 A:n edustalla Kesäkuu 2016 Suoritettu huoneistokohtaisten ulkovarastojen huoltomaalaukset. Huoneistot A, D, E ja F Kesäkuu 2016 Mattotelineen pintakäsittely ja maalaus Huhtikuu 2016 Savupiippujen nuohous suoritettu huoneistoissa A, B, D, E, F Maaliskuu 2016 Huoneisto F terassin vesipostin korjaus, sulkuhanan vaihto Lokakuu 2015 TV-antennijärjestelmän päivitys. Antennin suuntaus ja vahvistimen vaihto teräväpiirtolähetyksien vastaanottamiseksi Heinäkuu 2015 Vesikourun uusiminen 39 F varaston/sisäänkäynnin osalta Maaliskuu 2015 Huoneisto 39 B lämminvesivaraajan uusiminen Maaliskuu 2015 Huoneisto 39 D wc:n vesisäiliön laitteiston korjaus Marraskuu 2014 Marraskuussa 2013 B-talossa olleen vesivahingon jälkikorjaus alapuolisen asunnon sisäkaton osalta. Lokakuu 2014 Huoneisto 39E vaihdettu lämmityspatterit viallisten tilalle (olohuone ja eteinen ) Huhtikuu 2014 A-talon viemärin avaus Marraskuu 2013 Katon vesivuodon korjaus B-talo ( antennimaston läpivienti ja viereinen kattoluukku ) Lokakuu 2013 A- ja B talon viemärien tuuletusputkiin asennettu hatut vesikatolla Elokuu 2013 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneisto 39 F Lokakuu 2012 Sadevesi/salaojaputkitus B-talon pihatielle Heinäkuu 2012 As. 39 E:n terassioven kunnostus Sähköpk:n ja väl. varaston ovien kunnostus Ikkunakarmien maalaus suoritettu 39D ja 39E:n osalta Toukokuu 2012 Tukimuurin verhous Kuuselankadun 39-41 välillä Syyskuu 2011 Talo-ja huoneistokohtaisten sähkömittarien uusinta (etäluettaviksi) Elokuu 2011 As. 39 B:n terassioven kunnostus Elokuu 2011 A-talon terassinpuoleisten aitojen kunnostus Kesäkuu 2011 Pensasaitojen multaus-Kuuselankadun puoli Elokuu 2010 Pihavalaisimen kupu uusittu Elokuu 2010 Jätekatoksen maalaus Elokuu 2010 Aitojen uusiminen 39A pääty ja etupiha sivusta Elokuu 2010 Aitojen uusiminen- Jäppilänkadun puoli Joulukuu 2009 Postilaatikoiden uusiminen (lukolliset laatikot) Elokuu 2009 Raja-aidan uusiminen Kuuselankatu 39 ja 41 välillä Helmikuu 2009 Kattojen kulkusiltojen uusiminen Syyskuu 2007 Piipunhattujen asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Pihan kunnostus tarpeen mukaan - Katto tarkastetaan vuosittain yhtiön toimesta - Vesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan - Lämmityspattereiden uusiminen tarpeen mukaan - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huolto ja säätö - Antennivahvistimen ohjelmoinnin päivitys lähetystaajauuden muutoksen yhteydessä - Savuhormien nuohous vuosittain
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Saunakallion K-market n.500 m, Saunakallion junaseisake n.600 m ja uusi S-market n.1 km.
Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut n.2,4 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 925 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 27191

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa tuuletusikkuna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä ilmalämpöpumppu. (Toshiba)
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu