Lääperinkuja 5, Imatra, Rautionkylä

Kohteen kuvaus

Tässä on tilaisuus hankkia oma koti Imatran Rautionkylästä viehättävältä alueelta. Tämä vuonna 1946 rakennettu puutalo tarjoaa kodikkaan tunnelman ja monipuoliset mahdollisuudet. Talo on laajennettu vuonna 1998, jolloin siihen lisättiin makuuhuone ja pesutilat. Asuinpinta-alaa on 116 m², ja tontti on mukavan kokoinen, 1432 m². Talossa laajennuksen yhteydessä uusittu vesijohdot, viemärit ja ikkunat, sekä kate uusittu 2021. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa koko perheelle. Keittiö on remontoitu 1990-luvulla ja kodikasta lämpöä tuo puuliesi. Kellarikerroksessa on käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Talossa on kaksi WC:tä, mikä helpottaa perheen arkea. Alakerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Sijainti on erinomainen: lähellä on K-market ja Immalanjärven uimaranta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähimmät koulut ja päiväkodit löytyvät Vuoksenniskalta ja Mansikkalasta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi idyllisellä Rautionkylän alueella.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s
Kohdenumero: 80459494
Katuosoite: Lääperinkuja 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Rautionkylä
Postinumero: 55910
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1946
Käyttöönottovuosi: 1946
Lisätietoja rakennusvuodesta: Laajennusosa valmistunut 1998.
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 143 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 kk kaupasta tai sop. mukaan
Kiinteistötunnus: 153-76-42-3
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000 €
Velaton hinta: 49 000 €
Kiinteistövero: 284 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 10 000 - 13 000 kWh / vuosi / kaikki sähkö

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: Laajennuksen yhteydessä 2021
Sähkö: 230V
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, laattalattioissa lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja vinttikomero
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 1995
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Piharakennus n. 50 m², huonokuntoinen ja varastokäytössä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1990-luvulla uusittu vesijohdot, viemärit. Ikkunat uusittu 1980-luvulla. Laajennusosa, jossa makuuhuone ja pesutilat, valmistunut 1998.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuoksenniskalla, Mansikkalassa
Koulut: Vuoksenniskalla, Mansikkalassa
Päiväkoti: Rautionkylässä, Vuoksenniskalla.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lähipalvelut: K-market 1 km. Immalanjärven uimarantaan 500 m.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 432 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kellarikerroksessa.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 1990-luvulla.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Edellinen ulkovuoraus mineriittiä, joka on 1990-luvulla purettu pois ja asennettu lautavuoraus.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu