Lääperinkuja 5, Imatra, Rautionkylä

Kohteen kuvaus

Tässä on tilaisuus hankkia oma koti Imatran Rautionkylästä viehättävältä alueelta. Tämä vuonna 1946 rakennettu puutalo tarjoaa kodikkaan tunnelman ja monipuoliset mahdollisuudet. Talo on laajennettu vuonna 1998, jolloin siihen lisättiin makuuhuone ja pesutilat. Asuinpinta-alaa on 116 m², ja tontti on mukavan kokoinen, 1432 m². Talossa laajennuksen yhteydessä uusittu vesijohdot, viemärit ja ikkunat, sekä kate uusittu 2021. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa koko perheelle. Keittiö on remontoitu 1990-luvulla ja kodikasta lämpöä tuo puuliesi. Kellarikerroksessa on käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Talossa on kaksi WC:tä, mikä helpottaa perheen arkea. Alakerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Sijainti on erinomainen: lähellä on K-market ja Immalanjärven uimaranta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähimmät koulut ja päiväkodit löytyvät Vuoksenniskalta ja Mansikkalasta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi idyllisellä Rautionkylän alueella.

Perustiedot

Kohdenumero: 80459494
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Lääperinkuja 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Rautionkylä
Postinumero: 55910
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1946
Käyttöönottovuosi: 1946
Lisätietoja rakennusvuodesta: Laajennusosa valmistunut 1998.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 116 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 143 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 kk kaupasta tai sop. mukaan
Kiinteistötunnus: 153-76-42-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000 €
Velaton hinta: 49 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 10 000 - 13 000 kWh / vuosi / kaikki sähkö

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja vinttikomero
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Piharakennus n. 50 m², huonokuntoinen ja varastokäytössä.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: Laajennuksen yhteydessä 2021
Sähkö: 230V
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, laattalattioissa lattialämmitys
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 1995
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1990-luvulla uusittu vesijohdot, viemärit. Ikkunat uusittu 1980-luvulla. Laajennusosa, jossa makuuhuone ja pesutilat, valmistunut 1998.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: K-market 1 km. Immalanjärven uimarantaan 500 m.
Palvelut: Vuoksenniskalla, Mansikkalassa
Koulut: Vuoksenniskalla, Mansikkalassa
Päiväkoti: Rautionkylässä, Vuoksenniskalla.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 432 m²
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 284 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 1990-luvulla.
Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys ja suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kellarikerroksessa.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso ja lattiakaivo
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Edellinen ulkovuoraus mineriittiä, joka on 1990-luvulla purettu pois ja asennettu lautavuoraus.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu