Pappilantie 94, Rovaniemi, Viirinkangas

Kohteen kuvaus

Harvinainen herkku Viirinkankaalta! Tämä luhtitalon toisen kerroksen saunalline kaksio tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin ensiasunnon ostajalle. Asunnossa on tilava olohuone, erillinen keittiö ja eteisessä runsaasti säilytystilaa. Parveke tarjoaa mukavat rauhalliset näkymät puistomaisemiin suojassa muiden katseilta. Oma sauna ikkunalla on ihana lisä tähän hyvin suunniteltuun kaksioon. Asunto Oy Rovaniemen Pappilantie 94 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, ja alueella on erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, oppilaitosten ja palveluiden läheisyyttä sekä hyviä liikenneyhteyksiä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80461812
Katuosoite: Pappilantie 94
Rappu: A
Huoneisto: 10
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Viirinkangas
Postinumero: 96300
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Vuokrattu
Kiinteistötunnus: 698-5-576-3
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 104 800 €
Velaton hinta: 104 800 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 230 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 230 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 1 880 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikan sähkönkulutus menee huoneiston mittariin.
Näkymät huoneistosta: Puistomaisemat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistö ja maanrakennus Martin Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2022 Keittiön uusiminen 2014 Lattiapinnoitteiden uusiminen
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2034
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006 Pihakiveys talon edustalle 2009 Jätekatos ja takapihan väliaidat maalattu, pihan asfaltointi 2010 Iv-kanavien puhdistus 2012 Pesuhuoneiden ja saunan mattosaumojen tarkastus 2013 Salaojien puhdistus 2018 Elementtisaumojen uusiminen ja vesikaton huoltokorjaukset 2020 Iv-kanavien puhdistus 2021 Märkätilakartoitus, A9 ja A10 märkätilan lattiamaton paikkakorjaukset 2022 Pihalaatoituksen korjaus 2024 Vesikaton tiivistyskorjaukset 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Rovaniemen kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Rovaniemen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2059
Tontin kokonaispinta-ala: 1 459 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Peilikaapisto, kaakelilattia
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu
Lisätietoja säilytystiloista: Varasto huoneiston edessä 2.kerroksessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Pappilantie 94
Isännöitsijän nimi: Minna Hämeenniemi
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistossa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus- tai muutostöitä (Asunto-osakeyhtiölaki 4 luku 2 § 3 momentti).
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - Vesikaton uusiminen - Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistys/ huoltokorjaus. - Märkätilojen korjaukset tarpeen mukaan - Lämminvesivaraajien uusiminen
Asuinhuoneistot: 10
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka