Hölkkääjänreitti 7 a, Seinäjoki, Pajuluoma

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä paritalo Seinäjoen Pajuluoman rauhallisella alueella tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, jonka korkeus on 5,5 metriä, moderni keittiö sekä kodinhoitohuone, joka tekee arjesta sujuvaa. Vuonna 2011 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sen lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö lattialämmityksellä. Pajuluoman alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat vain 200 metrin päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Pihalla on asfaltoitu alue ja nurmikkoa, ja taloa kiertävä terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Toisessa kerroksessa on tilava parveke. Paritaloon kuuluu kahden auton katos ja varasto. Sisätiloissa on panostettu käytännöllisyyteen ja viihtyisyyteen. Keittiössä on uudet kodinkoneet, ja olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis takka. Kylpyhuoneessa ja saunassa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Kaksi erillistä wc:tä helpottavat perheen arkea. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden. Pajuluoman alue tarjoaa rauhallisen ympäristön, hyvät ulkoilualueet. Lisätietoja: Seija Panula puh. 040 184 1446 tai seija.panula@spkoti.fi Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

14.1.2026 klo 18:00-18:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 mh+oh+k+khh+kph+s+2 x wc
Kohdenumero: 80463250
Katuosoite: Hölkkääjänreitti 7 a
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Pajuluoma
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Asuinpinta-ala: 104,5 m²
Kokonaispinta-ala: 114,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-20-113-4-L1
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Seinäjoen kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 000 €
Velaton hinta: 279 000 €
Tontin vuosivuokra: 794,53 €
Kiinteistövero: 441,80 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: kesällä lämmityskustannukset n 80 e/kk, talvella n.200 e/kk,

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja lounas
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 15 m²
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: asfaltoitu, nurmikkoa
Lisätietoja muista rakennuksista: 2 auton katos jossa myös varasto
Lisätietoja terassista: kiertää talon, kolmella seinällä
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 kahden makuuhuoneen seinät maalattu 2020 kph silikonit vaihdettu 2023 julkisivujen pääty maalattu 2022 ilmastointikanavat puhdistettu 2017 piha asfaltoitu 2020 astianpesukone uusittu 2025 induktioliesi uusittu, uuni, 2 x jääkaappipakastin (7 v takuuta jäljellä)
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Pajuluoman alakoulu 200 m päässä
Päiväkoti: Pajuluoman päiväkoti 200 m päässä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Seinäjoen kaupunki
Lisätietoja tontista: hallinnanjakosopimus
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2060
Tontin kokonaispinta-ala: 1 235 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Laatta, maali ja tapetti
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja tammi
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti ja tammi
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja lattiakaivo
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu