Puolukkakuja 2, Kauhajoki, Kalkunmäki

Kohteen kuvaus

Kodikas ja hyvin pidetty omakotitalo puistomaisella tontilla rauhallisella Kalkunmäen asuinalueella Puolukkakuja 2:ssa sijaitsee vuonna 1985 rakennettu viehättävä ja hyväkuntoinen omakotitalo, joka tarjoaa viihtyisät ja käytännölliset puitteet perheelle. Rauhallisella Kalkunmäen asuinalueella sijaitseva koti on rakennettu omalle 1 667 m²:n puistomaiselle tontille, jossa vehreä ympäristö ja väljät oleskelutilat luovat viihtyisän kokonaisuuden. Kaikki asuintilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee kodista erityisen helppokulkuisen ja toimivan. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä avara olohuone, jonka tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka. Käytännöllisessä keittiössä on jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Kodin tilat muodostavat toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon. Saunaosasto tarjoaa rentouttavat löylyt. Terassi toimii erinomaisesti kesäiseen oleskeluun ja ruokailuun, ja tilava, puistomainen tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin pihasta ja puutarhanhoidosta nauttivalle kuin aktiiviseen vapaa-aikaan. Tontilla on lisäksi monipuolisesti piharakennuksia ja säilytystiloja: pihasauna, huvimaja, puuvaja, autokatos sekä lämmin varasto. Ne tuovat kokonaisuuteen runsaasti käytännöllistä lisätilaa ja tekevät pihapiiristä toimivan ja viihtyisän. Autokatoksessa on varastosta käsin käännettävissä oleva voimavirtapistorasia, joka mahdollistaa esimerkiksi sähköauton lataamisen. Kodissa on sähkö- ja ilmalämpöpumppulämmitys sekä varaava takka, jotka tukevat energiatehokasta asumista. Energialuokka on D2018. Talossa on vuosien varrella tehty useita remontteja, muun muassa pesuhuoneen ja WC:n uusiminen, joten koti tarjoaa valmiit puitteet mukavaan asumiseen. Kalkunmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Päiväkoti on noin kilometrin päässä ja koulut noin 2,5 kilometrin päässä, mikä tekee sijainnista erityisen sopivan lapsiperheelle. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon ja sen vehreään, puistomaiseen pihapiiriin, täällä on hyvä olla ja asua! Esittelyt ja lisätiedot: seija.panula@spkoti.fi 040 184 1446

Seuraava esittely

13.9.2026 klo 15:00-15:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80532124
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3 mh, oh, k, khh, wc, ph, s
Huoneluku: 5
Katuosoite: Puolukkakuja 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kalkunmäki
Postinumero: 61800
Kaupunki: Kauhajoki
Kunta/kaupunki: Kauhajoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 109 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 232-405-91-46

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Lisätietoja maksuista: lämmitys- ja taloussähkö n 11000kWh/ vuosi, ilmalämpöpumpun asennuksen jälkeen (2025) n. 9000 kWh/vuosi.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: etelän suuntaan
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja liiteri
Lisätietoja muista rakennuksista: huvimaja, pihasauna varastossa 3-vaihe liittymä/ pistorasia (saa autokatokseen esim sähköauton lataukseen)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 04.11.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: kuitusementtikate
Katon kunto: hyvä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2035
Lisätietoja energiatodistuksesta: Lakeuden Rakennusanalyysi/ Harri Tekoniemi
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 11/2009 pesuhuone remontoitu vesivahingon vuoksi, vesieristeet on 2014 vesijohdot pintaan, uusi vesivaraaja 2026 remontoitu wc, siinä olleen kosteusvahingon vuoksi 7/2026 korjattu etupihan puoleinen makuuhuone kuntotarkastuksessa esiin tulleen syyn vuoksi 7/ 2026 laminaattilattiat (alla lankkulattia/mänty)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: autokatos, varasto, pihasauna, puuvaja, huvimaja

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 667 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 283,52 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kauhajoen kaupunki rakennusvalvonta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: hormivaraus leivinuunille/ puuliedelle
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti ja laminaatin alla lankku
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: 2mh laminaatti, alla lankku 1mh laminaatti, alla lastulevy
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa laminaatti, alla lankkulattia
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Puolipaneeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, pesuallas, lattialämmitys ja peili
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Osalaatoitus, tapetti ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: tiilivuorattu suurelementtitalo, ulkoseinät kantavat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu