Heimolinnankatu 18, Loimaa, keskusta

Kohteen kuvaus

Uusi asumaton läpitalon huoneisto Loimaan keskustassa. Tässä asunnossa on tarjolla vaivatonta asumista vuonna 2020 valmistuneessa talossa. Tuoreessa talossa asumiskustannukset ovat edulliset eikä taloyhtiössä ole suuria remonttitarpeita. Keskustassa kaupungin palvelut ovat lähellä. Neljännen kerroksen asunnosta on kauniit näkymät kauppatorille tilavalta lasitetulta parvekkeelta. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa ja se mahdollistaa asunnon avaran ja valoisan oleskelutilan. Läpitalon huoneistossa on kylpyhuone ja oma sauna sekä erillinen wc ja kaksi makuuhuonetta. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Taloyhtiön yhteisistä tiloista kellarikerroksesta löytyy pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarasto. Autoille on katospaikka tai tolppapaikka, toistaiseksi maksutta. Sähköautoille on latauspiste. Loimaalla kaikki palvelut ovat lähellä ja kaupungin sijainti on keskeinen. Ratakaupungissa rautatie mahdollistaa nopeat kulkuyhteydet Loimaalta esimerkiksi Turkuun ja Tampereelle. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80463408
Katuosoite: Heimolinnankatu 18
Rappu: A
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 32200
Kaupunki: Loimaa
Kunta/kaupunki: Loimaa
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 061,09 €
Lainaosuus: 105 938,91 €
Velaton hinta: 180 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 261,30 € / kk
Pääomavastike: 832,81 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 094,11 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 20,19 €/kk Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty ja lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): 12 autopaikkaa. Yhtiöllä on asukkaiden kätettäväksi luovutettavissa 16 lämmitystolpalla varustettua autokatospaikkaa, 16 lämmitystolpalla varustettua pihapaikkaa, 3 autohallipaikkaa sekä 2 sähköautojen latauspaikkaa. Piha-, katos- ja latauspaikat sijaitsevat yhtiön asuintalokorttelissa. Autohallipaikat sijaitsevat noin 300 metrin päässä asuintalosta, osoitteessa Turuntie 14, 32200 Loimaa.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2029
Puhelinnumero: 050 463 0450
Isännöitsijän osoite: Heimolinnankatu 18
Isännöitsijän kaupunki: Loimaa
Isännöitsijän postinumero: 32200
Liikehuoneistot: 2 kpl (165.5 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: muu erillinen varasto, Jokaiselle asuinhuoneistolle on oma n. 3 m2:n varasto kellarikerroksessa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rakennus valmistunut ja luovutettu tilaajalle 29.11.2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallitus on aloittanut selvitystyön aurinkosähköjärjestelmän ja huoneistokohtaisen jäähdytyksen hankkimisesta taloyhtiöön. Hankkeen aloittamisesta ei kuitenkaan ole päätöstä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loimaan keskustan palvelut vieressä.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 409 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja integroitu, erillisuuni
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan seinät tervaleppäpaneelia.
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Pesukoneliitäntä
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, peili, suihkukaappi, wc-istuin ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Jokaiselle asuinhuoneistolle on oma n. 3 m2:n varasto kellarikerroksessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loimaan Helmi 1
Isännöitsijän nimi: Timo Levonen
Isännöitsijätoimisto: Hemman isännöinti
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot