Sudenkaarros 48, Raasepori, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Sudenkaarros 48 Maaseutuidylli vain tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta! Viehättävä vuonna 1849 rakennettu hirsirunkoinen rakennus ja 1990-luvulla laajennettu uudisosa sekä suojaisa piha odottavat uusia asukkaita. Hyvät puitteet ympärivuotiseen asumiseen tai kakkoskodiksi Karjaan Kirkkojärven läheisyydessä, oma pihasauna ja venevalkamaoikeus. Tilava tontti viherpeukalolle ja lasten leikkeihin. Rakennusoikeutta jäljellä noin 150 m2. Talon tehokkaasti hyödynnetyt neliöt ja avarat huoneet majoittavat isommankin joukon ja luovat hyvät etätyömahdollisuudet. Viihtyisyyttä antavat alakerran puuhella ja pönttöuuni sekä yläkerran kiertoilmatakka. Kohde vaatii kattoremontin ja tarjoaa tilaisuuden toteuttaa toiveiden mukaisen ja tunnelmallisen asuinpaikan omaa rauhaa rakastavalle! Karis, Vargvändon 48 Lantlig idyll inom en timmes avstånd från huvudstadsregionen! Förtjusande hus med stockstomme byggt 1849 och sedermera tillbyggt på 1990-talet. Naturskönt lugnt läge, båtplatsrättighet invid Kyrksjön. Huset lämpar sig bra såväl för året om stadigvarande boende samt som sommarställe. Stor tomt som lämpar sig såväl för dig med gröna fingrar som vill ha egen odlingsmark samt för familjens barn att leka på. Husets yttertak bör bytas ut. Här är en ypperlig chans att förverkliga och forma ditt eget trivsamma hem på detta lugna och vackra ställe!

Perustiedot

Kohdenumero: 80464673
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3-4h,k,kph
Huoneluku: 3
Katuosoite: Sudenkaarros 48
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Karjaa
Postinumero: 10300
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1849
Käyttöönottovuosi: 1849
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talon vanha puoli rakennettu 1849, taloa laajennettu 1994.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuu nopeasti
Kiinteistötunnus: 710-640-2-32

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 000 €
Velaton hinta: 86 000 €
Lisätietoja maksuista: Arvioitu sähkönkulutus ollut n.6900 kWh vuodessa. Umpisäiliön tyhjennys n.100 euroa per kerta. Kiinteistövero 553 euroa kun kohdetta on nyt käytetty vapaa ajan asuntona. ( Vakituisessa asuinkäytössä se on pienempi). Tiehoitomaksut; Osmundsbölen tiehoitokunta 333 € / vuosi ja Sudenkaarros n.232 e/ vuosi. Roskn roll jätemaksut n.60 euroa vuodessa.
Tiemaksut: 565 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka ja 3 tulisijaa
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Pihasauna
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: venevalkamaoikeus
Kattotyyppi: Mansardikatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Katto on uusittava
Lisätietoja kunnosta: Vesikatto vaatii uusimisen.
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja viemäristä: 5 m3 umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pientä pintaremonttia tehty, mm.alakerran sisäkatot maalattu valkoisiksi. Sähköt osittain uusittu. Käyttövesiputket osittain uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,385 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 553 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Puuhella ja sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli, maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone, lattialämmitys. Käsisuihku.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pihasauna
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalatut seinät
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: lautalattiat
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: paneli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu