Sudenkaarros 48, Raasepori, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Sudenkaarros 48 Maaseutuidylli vain tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta! Viehättävä vuonna 1849 rakennettu hirsirunkoinen rakennus ja 1990-luvulla laajennettu uudisosa sekä suojaisa piha odottavat uusia asukkaita. Hyvät puitteet ympärivuotiseen asumiseen tai kakkoskodiksi Karjaan Kirkkojärven läheisyydessä, oma pihasauna ja venevalkamaoikeus. Tilava tontti viherpeukalolle ja lasten leikkeihin. Rakennusoikeutta jäljellä noin 150 m2. Talon tehokkaasti hyödynnetyt neliöt ja avarat huoneet majoittavat isommankin joukon ja luovat hyvät etätyömahdollisuudet. Viihtyisyyttä antavat alakerran puuhella ja pönttöuuni sekä yläkerran kiertoilmatakka. Kohde vaatii kattoremontin ja tarjoaa tilaisuuden toteuttaa toiveiden mukaisen ja tunnelmallisen asuinpaikan omaa rauhaa rakastavalle! Karis, Vargvändon 48 Lantlig idyll inom en timmes avstånd från huvudstadsregionen! Förtjusande hus med stockstomme byggt 1849 och sedermera tillbyggt på 1990-talet. Naturskönt lugnt läge, båtplatsrättighet invid Kyrksjön. Huset lämpar sig bra såväl för året om stadigvarande boende samt som sommarställe. Stor tomt som lämpar sig såväl för dig med gröna fingrar som vill ha egen odlingsmark samt för familjens barn att leka på. Husets yttertak bör bytas ut. Här är en ypperlig chans att förverkliga och forma ditt eget trivsamma hem på detta lugna och vackra ställe!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3-4h,k,kph
Kohdenumero: 80464673
Katuosoite: Sudenkaarros 48
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Karjaa
Postinumero: 10300
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1849
Käyttöönottovuosi: 1849
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talon vanha puoli rakennettu 1849, taloa laajennettu 1994.
Asuinpinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-640-2-32
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuu nopeasti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000 €
Velaton hinta: 95 000 €
Tiemaksut: 565 € / vuosi
Kiinteistövero: 553 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Arvioitu sähkönkulutus ollut n.6900 kWh vuodessa. Umpisäiliön tyhjennys n.100 euroa per kerta. Kiinteistövero 553 euroa kun kohdetta on nyt käytetty vapaa ajan asuntona. ( Vakituisessa asuinkäytössä se on pienempi). Tiehoitomaksut; Osmundsbölen tiehoitokunta 333 € / vuosi ja Sudenkaarros n.232 e/ vuosi. Roskn roll jätemaksut n.60 euroa vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Mansardikatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Katto on uusittava
Lisätietoja kunnosta: Vesikatto vaatii uusimisen.
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja muista rakennuksista: Pihasauna
Lisätietoja viemäristä: 5 m3 umpisäiliö
Takkatiedot: Takka ja 3 tulisijaa
Ranta: venevalkamaoikeus
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pientä pintaremonttia tehty, mm.alakerran sisäkatot maalattu valkoisiksi. Sähköt osittain uusittu. Käyttövesiputket osittain uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Tontin kokonaispinta-ala: 0,385 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Puuhella ja sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli, maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pihasauna
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone, lattialämmitys. Käsisuihku.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalatut seinät
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: lautalattiat
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: paneli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu