Kuntotie 2, Nastola, Lahti, Rakokivi

Kohteen kuvaus

Isolle ja tasaiselle kulmatontille vuonna 1980 rakennettu yksikerroksinen omakotitalo on juuri sopiva lapsiperheen tarpeisiin. Tässä viihtyisässä kodissa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiön vieressä oleva ruokailutila, sekä tunnelmallinen takkahuone, jonka kruunaa valtava luonnonkivistä muurattu takka. Takkahuoneesta on kulku pesutiloihin ja terassille, jossa on mukava viettää aikaa ja vilvoitella löylyjen välissä. Myös olohuoneesta on käynti terassille. Tontilla voi leikkiä ja pelata pihapelejä ja vaikkapa kasvimaan perustamiselle on mainiosti tilaa. Säilytystilaa tarvitaan aina. Kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi erillisen autotallin jatkeena on ulkovarasto. Talosta löytyy myös pieni kellari. Sijainti on varsin hyvä lähellä Rakokivan palveluita. Kouluun, kirjastoon, päiväkotiin ja liikekeskukseen on matkaa alle kilometri. Myös uimahalli, urheilukeskus ja valaistu ulkoilureitti ovat kävelymatkan päässä. Turvalliset ja hyväkuntoiset kevyen liikenteen väylät tarjoavat hyvät mahdollisuudet kävelyyn ja pyöräilyyn. Ja noin sadan metrin päässä on pysäkki, jos haluaa liikkua bussilla. Olisikö tämä perheesi uusi koti? Yleisesittelyjen lisäksi voidaan järjestää myös yksityisesittely, joten ota rohkeasti yhteyttä, niin pääset rauhassa tutustumaan tähän mukavaan perheasuntoon. Lisätiedot ja esittelyt Tarmo Valmela, tarmo.valmela@spkoti.fi, 045 128 2171.

Perustiedot

Kohdenumero: 80464910
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,rt,takkah.,vh,kph,s,et,wc,at,2xvar,kell.
Huoneluku: 5
Katuosoite: Kuntotie 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rakokivi
Postinumero: 15550
Kaupunki: Nastola
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspaikan nykytilaotteen mukainen kerrosala yhteensä 164 m2.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 398-36-239-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000 €
Velaton hinta: 78 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 120 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja kellari
Lisätietoja säilytystiloista: Kellaritila erkkerimakuuhuoneen alla.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 28.08.2025
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Autotalli-varastotilasta tehty makuuhuoneet vuonna 1993.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2035
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkille matkaa noin 100 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 235 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 360,53 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava ja erillinen sitova tonttijako
Rakennusoikeus e-luku: 0
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta käytetty 164 m2, jäljellä 86 m2.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja osalaatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peili
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu