Michailowinkatu 4, Turku, Kakolanmäki

Kohteen kuvaus

Lämmin autohallipaikka Kakolanmäen alueelta! Paikka on hallin kulmassa eli vieressä on vain toisella puolella auto. Kaukosäätimellä toimiva nosto-ovi. Sähköautojen lataamisen mahdollistava infra rakennettu valmiiksi, latausaseman hankkii jokaisen paikan omistaja. Paikka on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu tarvittaessa kuukaudessa. Tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80465631
Kohteen tyyppi: Autohallipaikka
Huoneistoselitelmä: autohallipaikka
Katuosoite: Michailowinkatu 4
Rappu: AH
Kaupunginosa/kylä: Kakolanmäki
Postinumero: 20100
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 13 m²
Kokonaispinta-ala: 13 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Jyvitetty pinta-ala 0,7 kertoimella isännöitsijäntodistuksen mukaan 9 m². Paikan todellinen pinta-ala noin 13 m².
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Vuokralaisella 1 kk irtisanomisaika.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 17 011,39 €
Velkaosuus: 488,61 €
Velaton hinta: 17 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 36,90 € / kk
Rahoitusvastike: 25,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 62,10 € / kk

Kohteen lisätiedot

Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Bitumihuopa
Autotalleja: 4 kpl
Autokatokset: 12 kpl
Piha-autopaikat: 11 kpl
Autohallipaikkoja: 19 kpl
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -2017- 1 vuotis takuukorjauksia suoritettu yhtiössä. -2019 Michailowinlinnan- ja portin yhteisen perkolan, pihakalusteiden sekä leikkivälineiden kyllästys. Porrasnäyttöjen asennus molempiin rappukäytäviin. -2020 Rappukäytävien pääoville (2kpl) asennettiin automaattiset ovenavaajat. -2021 Suoritettiin kaikkien yhtiön parvekelasituksien huoltotyöt. -2022 Yhtiön asuntojen asuntojen vesipisteiden sulkuventtiilit uusittiin. -2023 Sähköautojen lataamisen mahdollistama infra rakennettiin omaan parkkihalliin, naapuriyhtiön kanssa yhteiseen parkkihalliin sekä autokatospaikoille. Autotalleihin sekä pihapaikoille (tolppapaikka) infraa ei rakennettu. Osakkaat hankkivat omakustanteisesti latausasemat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön 10-vuotistarkastus 2025. Palovaroittimien uusiminen asunnoissa ja yleisissä tiloissa 10 vuoden välein 2026. Parvekelasitusten huoltotyö 5 vuoden välein 2027. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huoltotyö ja suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin sekä autohallien/tallien nosto-ovien (2+4 kpl) ja autokatosten mekaanisten osien huolto vuosittain.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy: 13.10.2060
Tontin vuosivuokra: 41 998,98 €
Tontin kokonaispinta-ala: 3 355 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Michailowinlinna
Isännöitsijän nimi: Terho Hietanen
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207229961
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Juhala
Asuinhuoneistot: 65
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Ei