Simolantie 100, Längelmäki, Jämsä, Längelmäki

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä pientila Längelmäellä tarjoaa rauhallisen maaseudun idyllin ja on kuitenkin vain kilometrin päässä keskustan palveluista. Vuonna 1937 valmistunut hirsirakenteinen talo seisoo omalla tontillaan, jota ympäröivät suuret puut ja vehreä nurmikko. Talon asuinpinta-ala on noin 85 m², ja se tarjoaa mukavat tilat perheelle tai pariskunnalle. Kodin sydän on tilava pirtti, jossa on mahdollisuus nauttia puulämmityksen tuomasta tunnelmasta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon. Sauna kutsuu rentoutumaan, ja valokatettu terassi länteen avautuvine näkymineen on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Pihapiiristä löytyy runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien maakellari ja piharakennukset. Lisäksi tontilla on vanha navetta, joka tarjoaa mahdollisuuksia vaikkapa harrastetilaksi tai eläinten pitoon. Sähkö-, puu- ja ilmalämpöpumppulämmitys pitävät huolen, että koti on mukavan lämmin ympäri vuoden. Längelmäen luonnonkauniit maisemat ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat sekä maaseudun rauhaa että kaupungin palveluiden läheisyyttä. Kuntotarkastettu 10/2025. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Pirtti, k, 2 h, s, navetta, ak
Kohdenumero: 80465646
Katuosoite: Simolantie 100
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Längelmäki
Postinumero: 35400
Kaupunki: Längelmäki
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1937
Lisätietoja rakennusvuodesta: Kiinteistöstä ei ole saatavilla rakennuslupa eikä -lopputarkastuspöytäkirjoja, Asiakastiedot rakennusrekisterin mukaan valmistumisvuosi on 1937.
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 45 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 82-463-2-213
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Jämsän kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan: Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kokonaiskerrosala voi olla enintään 10 % pinta-alasta, kuitenkin enintään asuinrakennus 300 k-m² ja kaikkien talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala 300 k-m2, mikäli lupaharkinnassa ei ole toisin päätetty.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 9860
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 000 €
Velaton hinta: 74 000 €
Tiemaksut: 53,60 € / vuosi
Kiinteistövero: 236,71 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.12.2035
Tien tyyppi: Sora
Piha: Nurmella oleva piha-alue, jota ympäröi isot puut.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja muista rakennuksista: Navetta, rakennettu n. vuonna 1950, pinta-ala n. 383 m² (lähde Asiakastieto). Navetassa on ollut joskus hevosia. Vilja-aitta/talousrakennus, rakennettu n. vuonna 1940, pinta-ala n. 30 m² (lähde Asiakastieto). Kahden auton autokatos, lautarakenteinen, maapohja. Grillikota, varasto
Lisätietoja viemäristä: Viemäriputket ovat muovia. Jätevesijärjestelmän uusimiseen varautumista suositellaan, koska jätevesijärjestelmä ei ole jätevesilain mukainen.
Lisätietoja terassista: Valokatteella katettu terassi, johon kulku makuuhuoneesta. Ilmansuunta länteen.
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket kuparia. käyttöveden pääsyöttöputki on muovinen.
Vesistön nimi: Längelmävesi
Ranta: venevalkamapaikka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, ilmalämpöpumppu
Rannan tyyppi: Järvi
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Maakellari, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 27.10.2025
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja navetta, grillikota, vilja-aitta, varasto, autokatos
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: n. vuonna 1983 on uusittu vesikatto, ikkunat, käyttövesiputket, tehty pesuhuone remontti, lisätty lisälämmöneristystä ulkoseiniin ja alapohjaan.
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Asiakastiedon rakennustietojen mukaan asuinpinta-ala on n. 85 m² ja kokonaisala 130 m². Rakennuslupapiirustuksia ei ole saatavilla. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Längelmäen keskustan palvelut ovat n. 1 km etäisyydellä , matkaa Jämsään n. 29 km, Orivedelle n. 27 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Pienellä mäellä oleva
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Tontin kokonaispinta-ala: 1,16 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: muovimatto
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja muovimatto
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Talon kantavat ulkoseinärakenteet ovat hirsirakenteiset. Ulkoseinien eristeenä toimii hirsi. Yläpohja on puurakenteinen. Yläpohjan eristeenä toimii olki ja puru/kutterilastueristys. Rakennus on perustettu luonnonkivien varaan, joiden väliin on jälkeenpäin valettu betonisokkeli.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi
Lisätietoja säilytystiloista: Talon alla maakellari, runsaasti varastotilaa piharakennuksissa, rakentamaton vintti (ei kiinteää kulkuyhteyttä)