Vanha Turuntie 1226, Hajala, Salo, Hajala

Kohteen kuvaus

Kuvittele koti, jossa historia kohtaa tulevaisuuden – paikka, jossa vanhan ajan tunnelma yhdistyy moderniin asumiseen ja jossa jokainen huone kertoo omaa tarinaansa. Hajalan rauhallisessa maalaismaisemassa, vain kohtuullisen matkan päässä Salon keskustasta, seisoo jykevä ja persoonallinen omakotitalo, joka odottaa seuraavaa omistajaansa. Tämä vuonna arviolta 1900 rakennettu talo on nähnyt elämää ja kokenut vuosien varrella monia päivityksiä. Viimeisimpinä sähköt ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2016, ja lämmitysjärjestelmä on päivitetty maalämpöön vuonna 2019 – samana vuonna katolle asennettiin myös aurinkopaneelit. Energiatehokkuus ja nykyaikaisuus ovat siis jo hyvällä mallilla. Alakertaan on remontoitu viisi makuuhuonetta, suuri olohuone, moderni keittiö sekä kaksi kylpyhuonetta ja erilliset WC-tilat. Yläkerta on kuin tyhjä kangas – seitsemän keskeneräistä huonetta ja reilut varastotilat tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen unelmakoti. Ehkä sinne syntyy lasten valtakunta, työhuoneita, vierashuoneita tai vaikka oma taidestudio? Yläkertaan on myös mahdollista tehdä kokonaan erillinen asunto, vaikkapa vuokrausta ajatellen. Kellarista löytyy varasto- ja teknisiä tiloja, ja pihapiiri tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhaharrastuksillekin. Terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä rauhassa luonnon helmassa. Talo ei ole täydellinen – vielä. Se kaipaa jatkokehitystä ja remontointia, mutta juuri siinä piilee sen viehätys: mahdollisuus tehdä tästä kodista juuri sellainen kuin haluat. Tämä ei ole valmis paketti, vaan kutsu luoda, uudistaa ja asettua. Yhteydenotot: Veijo Hämeenaho Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 veijo.hameenaho@spkoti.fi 📞 040 588 5745

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+2xwc+ph+s+rt+(yläkerta 7h)
Kohdenumero: 80466773
Katuosoite: Vanha Turuntie 1226
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Hajala
Postinumero: 25240
Kaupunki: Hajala
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1900
Käyttöönottovuosi: 1900
Lisätietoja rakennusvuodesta: Arvio
Asuinpinta-ala: 393 m²
Kokonaispinta-ala: 483 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 90 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 734-453-1-1
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 13
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000 €
Velaton hinta: 219 000 €
Kiinteistövero: 480 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähköä kulunut noin 35000kwh/ vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7,5 m²
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: uusittu arviolta 2012
Sähkö: 230V
Tien tyyppi: Asfaltti ja sora
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, vinttikomero ja ullakko
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2016
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - Sähköt uusittu 2016 - Käyttövesiputket ja lämmityskiertojärjestelmä 2016 - Pinnat 2016. - Kylpyhuoneet ja vessat täysin uusittu 2016, teetetty ammattilaisella. - Lämmitysmuoto vaihdettu öljystä maalämpöön 2019. Aurinkopaneelit (10 kpl) asennettu 2019.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Laskettu/ arvioitu pohjakuvista - Alakerta n.223m2 + kuistit ja tekn. 13m2 - Yläkerta keskeneräistä asuintilaa n. 170m2 ja varastotiloja n.31m2 - Kellarissa varasto ja teknistä tilaa 46m2 Asiakastiedon rakennuksen tiedot lomakkeen mukaan Asuinpinta-ala on 487m2 ja kellari 28m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 0,387 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Hirsi ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa 4-5 valmista makuuhuonetta. Yläkerrassa 7 keskeneräistä huonetta lisää.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen kuvaus: Suuri yli 30m2 olohuone
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja hirsi
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Suihku (Toisessa WC:ssä), wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja suihkukaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, poreamme, lattialämmitys, pesuallas ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerrassa toisessa päässä vanha 2h+k huoneisto ja toisessa päässä4 erillistä huonetta. Toisella seinustalla varastotiloja ja vanha wc tila
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu