Taulumäentie 53, Jyväskylä, Taulumäki

Kohteen kuvaus

Uudehko saunallinen kolmio Tuomiojärven rantamaisemissa – Kivelänrannassa Tervetuloa asumaan yhdelle kaupungin halutuimmista alueista, Tuomiojärven välittömään läheisyyteen. Tämä viihtyisä ja uudehko saunallinen kolmio tarjoaa laadukasta asumista upeissa järvimaisemissa, kuitenkin kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Asunnon hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tilat ovat tehokkaasti hyödynnetty. Säilytystilaa on runsaasti erillisen vaatehuoneen ansiosta. Avara oleskelutila jatkuu lasitetulle parvekkeelle, jonne kulku tapahtuu suurten lasiliukuovien kautta. Parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa rauhoittavat näkymät Tuomiojärvelle – täydellinen paikka rentoutumiseen. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka mahdollistaa miellyttävän viilennyksen kesähelteillä. Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on yhteensä 47 asuinhuoneistoa ja se tarjoaa huolettoman asumisen puitteet vuosiksi eteenpäin. Kivelänranta on arvostettu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, järvimaisemat ja keskustan läheisyys. Tuomiojärven ulkoilureitit ja rantamaisemat ovat aivan kotiovella! Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 10 000€. Ota yhteyttä, niin kerron lisää! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3H+KT+S
Kohdenumero: 80469405
Katuosoite: Taulumäentie 53
Rappu: A
Huoneisto: 18
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Taulumäki
Postinumero: 40200
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 309 000 €
Velaton hinta: 309 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 209,25 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 45 kpl
Näkymät huoneistosta: Tästä kodista on avarat näkymät lasiliukuovien sekä lasitetun parvekkeen kautta Tuomiojärvelle!
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.06.2029
Isännöitsijän osoite: Alasinkatu 1-3
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän postinumero: 40320
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019, ei ole tehty vielä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Sähköjärjestelmän kapasiteetin suurentaminen sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden asennuksia varten.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2023

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tontti 179-12-38-2 (10 698m2) omistetaan puoliksi As Oy Jyväskylän Kivelänhelmen kanssa. Yhtiöitä sitoo toistaiseksi voimassa oleva hallinnanjakosopimus (20.4.2018), joka on saatavilla erikseen. Em. tonttia rasittaa kulkuyhteys tonttien 179-12-38-1 sekä 179-12-38-3 kanssa.
Tontin kokonaispinta-ala: 10 698 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa on Ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parvekkeelle on asennettu varjostuskäyttöön tarkoitetut verhot.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Tähtiniemi
Isännöitsijän nimi: Mikko Vanhanen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Noste Oy
Asuinhuoneistot: 47
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat sekä atokatospaikat omana osakkeenaan. Asunnon yhteyteen on mahdollista ostaa auttokatospaikka hintaan 10 000€
Taloyhtiössä sauna: Ei