Veikonpolku 3, Kellokoski, Mäntsälä, Hyökännummi

Kohteen kuvaus

Viihtyisä, kattavasti remontoitu paritalokoti rauhallisella Hyökännummen alueella. Lähes kaikki pinnat saneerattu vuosina 2011-2014. Olohuoneen viisto katto tuo tilaan avaruutta. Olohuoneessa lisäksi varaava takka, jolla lämmität miellyttävästi koko asunnon kylmempinäkin pakkaspäivinä, sekä ilmalämpöpumppu myös lämmitykseen tai viilennykseen. Asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Erillinen wc ja iso vaatehuone helpottavat arjen toimintoja. Kylpyhuoneesta käynti suojaisalle takapihalle, joka aidattu. Terassit sijaitsevat molemminpuolin asuntoa. Myytävälle asunnolle kuuluu autokatospaikka. Asunto-osakeyhtiö Ohkolan Veikonpolku 3 on vuonna 1989 perustettu yhtiö omalla 893 m2 tontilla. Yhtiöön kuuluu kaksi huoneistoa. Hyökännummi on lapsiperheiden suosima alue, jossa on pääosin omakoti- ja paritalokoteja. Kävelyetäisyydellä koulu ja päiväkoti, sekä noin kahden kilometrin päässä löytyvät Kellokosken kattavat palvelut. Alueen liikkumismahdollisuudet ovat todella hyvät, kesäisin voit retkeillä porakallion metsään tai mennä heittämään frisbeetä Ohkolan sairaalan puistoon. Talvisin puistossa pääsee hiihtämään. Myös Hyökännummi-Ohkola latuverkosto on todella laaja. Kellokoski on alueena aktiivinen ja sieltä löydät hyvin palvelevat kaupat ja ravintolat sekä apteekin. Ruukin alue ja Kellokosken kirkko ovat itsessään jo kauniita, vaikkapa lenkkeilynähtävyyksiä. Kellokoskelta löytyvät myös alueen yläkoulu, oma kirjasto sekä jäähalli. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja tilavan oloiseen kotiin! Tied. Janne Suuronen / 040 500 5913 janne.suuronen@spkoti.fi Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+autokat.
Kohdenumero: 80471220
Katuosoite: Veikonpolku 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hyökännummi
Postinumero: 04500
Kaupunki: Kellokoski
Kunta/kaupunki: Mäntsälä
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 8 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 505-410-21-323
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 000 €
Velaton hinta: 178 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 100 € / kk
Muu vastike: 25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 125 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 2 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Nurmikon hoito ja lumityöt ulkoistettu Tmi Puu Koti
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2032
Puhelinnumero: 050 559 7089
Isännöitsijän osoite: Veikonpolku 3 B
Isännöitsijän kaupunki: Kellokoski
Isännöitsijän postinumero: 04500
Takkatiedot: Varaava takka
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kunnostustarveselvityksen mukaan vuosittaisia kunnostuksia kiinteistöön suoritettu mm. puupintojen maalausta ym. pieniä korjauksia. 2015 lisäeristyksen lisäys (puhallusvilla), 2021 räystäslaudoitusten uusimisia, piha-aitojen ja rakennusten huoltomaalausta sekä takapihan piha-alueen erottava puuaidan uusiminen. Autokatoksen laudoitus osittain uusittu ja maalattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Salaojien mahdolliset suositellut muutos- ja korjaustyöt kirjataan seuraavaan kunnossapitosuunnitelmaan v.2026. As. oy 5:n vastaisen aidan uudelleenmaalaus asunto A:n kohdalta on tekemättä. Myös asunto A:n vastuulla oleva parkkialueen vastainen puuaita kunnostettava (öljyäminen tai maalaus sekä irtoavien puuosien kiinnitys). Katon pohjois-itäpuolen sammaleen poisto ja kaikkien rännien puhdistus tehtävä tänä vuonna. Asukkaat huolehtivat kukin oman puolensa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autokatos
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kellokosken palvelut n.1,3 km
Koulut: Hyökännummen koulu n.500 m
Päiväkoti: Hyökännummen päiväkoti n.500 m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Mäntsälän kunta p.019 264 5000
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 893 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu v.2011.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna uusittu v.2014.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, peili ja lattialämmitys
WC:n kuvaus: Wc remontoitu v.2011.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph ja sauna remontoitu v.2014.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu