Veikonpolku 3, Kellokoski, Mäntsälä, Hyökännummi

Kohteen kuvaus

Viihtyisä, kattavasti remontoitu paritalokoti rauhallisella Hyökännummen alueella. Lähes kaikki pinnat saneerattu vuosina 2011-2014. Olohuoneen viisto katto tuo tilaan avaruutta. Olohuoneessa lisäksi varaava takka, jolla lämmität miellyttävästi koko asunnon kylmempinäkin pakkaspäivinä, sekä ilmalämpöpumppu myös lämmitykseen tai viilennykseen. Asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Erillinen wc ja iso vaatehuone helpottavat arjen toimintoja. Kylpyhuoneesta käynti suojaisalle takapihalle, joka aidattu. Terassit sijaitsevat molemminpuolin asuntoa. Myytävälle asunnolle kuuluu autokatospaikka. Asunto-osakeyhtiö Ohkolan Veikonpolku 3 on vuonna 1989 perustettu yhtiö omalla 893 m2 tontilla. Yhtiöön kuuluu kaksi huoneistoa. Hyökännummi on lapsiperheiden suosima alue, jossa on pääosin omakoti- ja paritalokoteja. Kävelyetäisyydellä koulu ja päiväkoti, sekä noin kahden kilometrin päässä löytyvät Kellokosken kattavat palvelut. Alueen liikkumismahdollisuudet ovat todella hyvät, kesäisin voit retkeillä porakallion metsään tai mennä heittämään frisbeetä Ohkolan sairaalan puistoon. Talvisin puistossa pääsee hiihtämään. Myös Hyökännummi-Ohkola latuverkosto on todella laaja. Kellokoski on alueena aktiivinen ja sieltä löydät hyvin palvelevat kaupat ja ravintolat sekä apteekin. Ruukin alue ja Kellokosken kirkko ovat itsessään jo kauniita, vaikkapa lenkkeilynähtävyyksiä. Kellokoskelta löytyvät myös alueen yläkoulu, oma kirjasto sekä jäähalli. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja tilavan oloiseen kotiin! Tied. Janne Suuronen / 040 500 5913 janne.suuronen@spkoti.fi Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kohdenumero: 80471220
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+autokat.
Huoneluku: 3
Katuosoite: Veikonpolku 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hyökännummi
Postinumero: 04500
Kaupunki: Kellokoski
Kunta/kaupunki: Mäntsälä
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 83 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 8 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 505-410-21-323
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 169 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 105 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 130 € / kk
Muu vastike: 25 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 2 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumpun asennus v.2023.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2032
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kunnostustarveselvityksen mukaan vuosittaisia kunnostuksia kiinteistöön suoritettu mm. puupintojen maalausta ym. pieniä korjauksia. 2015 lisäeristyksen lisäys (puhallusvilla), 2021 räystäslaudoitusten uusimisia, piha-aitojen ja rakennusten huoltomaalausta sekä takapihan piha-alueen erottava puuaidan uusiminen. Autokatoksen laudoitus osittain uusittu ja maalattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Salaojien mahdolliset suositellut muutos- ja korjaustyöt kirjataan seuraavaan kunnossapitosuunnitelmaan v.2026. As. oy 5:n vastaisen aidan uudelleenmaalaus asunto A:n kohdalta on tekemättä. Myös asunto A:n vastuulla oleva parkkialueen vastainen puuaita kunnostettava (öljyäminen tai maalaus sekä irtoavien puuosien kiinnitys). Katon pohjois-itäpuolen sammaleen poisto ja kaikkien rännien puhdistus tehtävä tänä vuonna. Asukkaat huolehtivat kukin oman puolensa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autokatos
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kellokosken palvelut n.1,3 km
Koulut: Hyökännummen koulu n.500 m
Päiväkoti: Hyökännummen päiväkoti n.500 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 893 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Mäntsälän kunta p.019 264 5000

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu v.2012.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Wc remontoitu v.2011.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, peili ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph ja sauna remontoitu v.2014.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja suihkuseinä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna uusittu v.2014.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Ohkolan Veikonpolku 3
Isännöitsijän nimi: Terttu Heikkinen
Isännöitsijän postinumero: 04500
Isännöitsijän kaupunki: Kellokoski
Isännöitsijän osoite: Veikonpolku 3 B
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 559 7089
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Nurmikon hoito ja lumityöt ulkoistettu Tmi Puu Koti
Asuinhuoneistot: 2
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto