Tammisaarentie 35, Karjaa, Raasepori

Kohteen kuvaus

KARJAA, Tammisaarentie 35 A 3 Pieni näppärä kaksio 52 m² pienkerrostalon toisessa kerroksessa Kiilassa, koulujen lähellä ja kävelyetäisyydellä juna ja bussiasemalle. Rv.1952. Todella valoisa asunto, jossa ikkunoita kahteen ilmansuuntaan. Asunto on läpikäynyt pintaremontin vuonna 2025. Kauniit harmaaksi maalatut puulattiat, seinät maalattua raakapanelia, 50-luvun henki on säilytetty kauniissa vanhoissa kaapinovissa ja väliovissa. Täysin uusittu moderni keittiö kaikilla mukavuuksilla. Oivallinen valinta nuorelle ensiasunnon ostajalle tai vaikka nuorelle pariskunnalle. Asunto on heti vapaa ostajalle! Tervetuloa näytölle! Karis, Ekenäsvägen 35 A 3 Liten och näpen tvårummare 52 m2 i småvåningshus i Kila, nära skolorna och på gångavstånd till tåg och busstation. Byggt 1952. Verkligt ljus lägenhet med stora fönster åt två väderstreck. Lägenheten har ytrenoverats totalt år 2025. Vackra trägolv som målats gråa, väggarna av råpanel som målats vita. Husets 50-tals anda har bevarats i de gamla skåpdörrarna och dörrarna i lägenheten. Fullständigt förnyat modernt kök. Det perfekta valet för den unga köparen som köper sin första bostad eller till det unga paret. Lägenheten är genast ledig åt köparen! Välkommen på visning!

Perustiedot

Kohdenumero: 80473505
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Tammisaarentie 35
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Postinumero: 10320
Kaupunki: Karjaa
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 710-55-440-17
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 350,65 €
Velkaosuus: 3 649,35 €
Velaton hinta: 49 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 234 € / kk
Rahoitusvastike: 72,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 306,80 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 4 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Osakas on suorittanut vuoden 2025 aikana mm keittiö ja kylpyhuonekalusteiden vaihdon, lattian kunnostaminen ja seinien maalaustyöt.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2013 Salaojat 2016 Kylpyhuoneen + käyttövesiputkien uusiminen huoneisto 4 sekä käyttövesiputkien uusiminen huoneisto 2 2022 Kylpyhuoneen + käyttövesiputkien uusiminen huoneisto 1 2023 Öljypolttimen vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lämmitysjärjestelmän vaihto Kylpyhuone asunto 2
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 039 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Raaseporin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Täysin uusittu valkoinen keittiö.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen kuvaus: maalatut raakapaneli seinät
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: maalatut raakapaneli seinät
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalatut raakapaneliseinät
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: kauniit maalatut puulattiat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni