Leksvallintie 223, Tammisaari, Raasepori, Leksvall

Kohteen kuvaus

Tammisaari, Leksvallintie 223 Tonttina myytävä kiinteistö – purkukuntoinen rakennus ja hieno merellinen mahdollisuus Vuonna 1956 rakennettu omakotitalo myydään purkukuntoisena rakennuksena tonttimaana. Kellaritilat ovat kärsineet kosteudesta useiden vuosien ajan puutteellisesti toteutetun salaojituksen vuoksi. Kesällä 2026 tehtyjen kellariseinien rakenneavausten perusteella kiinteistö myydään rakennuksen osalta purettavaksi. Ostaja vastaa tarvittavien purkulupien ja muiden viranomaisasioiden selvittämisestä ja hankkimisesta. Kiinteistöllä on kuitenkin valmiina useita hyödyllisiä liittymiä ja rakenteita: vesikatto on uusittu, kiinteistölle on asennettu kuituliittymä ja rakennus on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Erityisen kiinnostavan kokonaisuudesta tekee meren läheisyys sekä osuus yhteisiin vesialueisiin. Tässä kohde sinulle, joka etsit tonttia ja haluat suunnitella paikalle oman uuden kodin tai vapaa-ajan asunnon. Rakennuksen purkamisen myötä pääset toteuttamaan kokonaisuuden omien suunnitelmiesi pohjalta. Ekenäs, Leksvallvägen 223 Fastigheten säljs som tomtmark med rivningsfärdig byggnad. Det egnahemshus som är byggt 1956 har under flera år haft fuktproblem i källaren på grund av bristfälligt utförd dränering. På basis av de konstruktionsöppningar som gjordes i källarväggarna sommaren 2026 säljs fastigheten med utgångspunkt att byggnaden är i rivningsskick. Köparen ansvarar för att utreda och ansöka om nödvändiga rivningslov samt sköta övriga myndighetsärenden i anslutning till rivningen. Fastigheten har ändå flera färdiga anslutningar och nyttiga befintliga konstruktioner. Yttertaket är förnyat, fiberanslutning samt fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Det som gör helheten särskilt intressant är närheten till havet samt andel i samfällda vattenområden. En intressant möjlighet för dig som söker en tomt där du kan förverkliga dina egna planer och bygga ett nytt hem eller fritidsboende i en havsnära miljö.

Perustiedot

Kohdenumero: 80528966
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,wc,autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Leksvallintie 223
Kaupunginosa/kylä: Leksvall
Postinumero: 10600
Kaupunki: Tammisaari
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Asuinpinta-ala: 115 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 5 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 710-406-1-26

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000 €
Velaton hinta: 39 000 €

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Avotakka olohuoneessa
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Lisätietoja muista rakennuksista: Erillinen liiterirakennus/ kesähuone.
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: katto uusittu 2003
Lisätietoja kunnosta: Kohde myydään purkukuntoisella rakennuksella.
Lisätietoja vesijohdosta: Liittyminen kunnalliseen vesi ja viemäriverkostoon; Leksvall Södra Vattenandelslag
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikatto uusittu vuonna 2003, keittiö uusittu vuonna 2012. Liittyminen kunnalliseen vesi ja viemäriverkostoon 2020. Kuitu 2020. Uusi sähkökaappi ja ilmalämpöpumppu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 340 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Etuosa tontista hoidettua nurmikkoista pihapiiriä. Tontin takaosa on niittyä ja vanhaa viljelysmaata, kauniita vanhoja puita.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 129,51 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Ikean vaalea keittiö. Keittiö uusittu 2012.
Liesi: Puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: 1 makuualkovi ja 1 makuuhuone
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja pinkopahvi
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone jossa amme.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu ja paneeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Betoni
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja kylpyamme
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kylpyhuone on vanhassa saunassa.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli ja puu
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: pinkopahvi, tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: osittain uudet laminaattilattiat, olohuoneessa ja makuuhuoneessa vanha lattia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu