Anni Swanin katu 2, Lappeenranta, Taikinamäki

Kohteen kuvaus

Kaupungin sydämessä kaunis kulmahuoneisto hissitalon kolmannessa kerroksessa. Tämä koti on valoa tulvillaan ja ikkunoista aukeaa kaupunkimaisemat, Saimaakin pilkottaa. Hyvin suunnitellut tilat luovat avaran ja kodikkaan tunnelman. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka (23.000€). Soita ja sovitaan esittelyaika tähän uudenveroiseen kotiin.

Perustiedot

Kohdenumero: 80473785
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Anni Swanin katu 2
Rappu: as
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Taikinamäki
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-6-15-8
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 124 300 €
Velkaosuus: 130 700 €
Velaton hinta: 255 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,95 € / kk
Rahoitusvastike: 967,25 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 283,20 € / kk
Vesimaksu: 17 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Ikkunat: Lämpöikkunat
Näkymät huoneistosta: Puistomaiset
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka (23.000€)
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2028
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -20 pääsisäänkäynnin korjaus, -22 pääoven sähköistäminen (esteettömyys), -23 sisäpihan istutusaltaan lyhennys ja kahden lisäautopaikan rakentaminen, -23 puisten kaidejohdinten asennus porrashuoneeseen, -24 parvekelasitusten tarkastus ja huolto, -24 autohallin vesivuodon ja pihakaivojen saattolämmitysten korjaus, -25 iv-huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2030 ei merkittäviä kunnossapitotarpeita
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 711 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Näyttämö
Isännöitsijän nimi: Ari Perälä
Isännöitsijätoimisto: EK-Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 1 kpl (93 m²)
Isännöitsijän postinumero: 53100
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän osoite: Oikokatu 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400573399
Isännöitsijän sähköposti: ari.perala@gmail.com
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä