Raastuvankatu 22, Lappeenranta, Kylpylä

Kohteen kuvaus

Aivan ydinkeskustan tuntumassa, lähellä satamaaerittäin siistikuntoinen tilava kaksio. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Hissitalon kolmannessa kerroksessa heti vapaa koti odottaa uusia asukkaita. Soita ja sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero: 80520523
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Raastuvankatu 22
Rappu: as
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kylpylä
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 632,26 €
Velkaosuus: 25 367,74 €
Velaton hinta: 138 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,38 € / kk
Rahoitusvastike: 131,25 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 380,63 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät huoneistosta: kaupunkinäkymät Raastuvankadulle
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 6 kpl
Piha-autopaikat: 2 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2034
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 uusittu käyttövesiputket, viemärit pinnoitettu ja sähköt uusittu huoneistojen sähkökeskuksiin 2022 autopaikkojen lämmitystolpat uusittu sekä asennettu 6 hybridilatauspistettä 2019 uusittu jätekatos 2014 ilmanvaihtojärjestelmä kunnostettu, puhdistettu ja säädetty 2014 hissien uusiminen 2013 kaksi autolämmitystolppaa eli neljä pistorasiaa lisätty 2011 ulko-ovet 2009 pihan asfalttitarjoukset 2007 hissien köysien uusinta 2006 parvekkeiden ja sokkelien saneeraus ja maalaus 2005 digisaneeraus 2003 ulkoseinien tiilivuori uusittu 2002 lukitus uusittu 2001 pihapuolen parvekelinjan vesikatto uusittu 2001 kiinteistön vesikaton pinnoite uusittu 2001 Pesulan laatoitus ja maalaus 1998 Pukuhuoneiden lattiat laatoitettu 1996 saunan sisustus uusittu 1995 Lämmityksen perussäätö ja vaihtimen uusiminen 1993 kylmävesirunkolinja uusittu ja parvekelasituslupa saatu 1993 ulkomaalaus 1992 patteritermostaatit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Katon kunnon tarkastus lukituksen uusiminen tukimuurin puhdistus/ kunnostus julkisivupellityksen päivitys
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 500 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Kivi