Ahdintie 31 as 2, Kaarina, Piispanristi

Kohteen kuvaus

Haluaisitko muuttaa kotiin, jossa kaikki on uutta ja huolella suunniteltua? Nyt siihen on loistava tilaisuus. Kaarinan Piispanristille on juuri valmistunut uusi, tyylikäs kiinteistömuotoinen paritalo, ja asunnoista toinen on enää vapaana. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Yhdessä tasossa sijaitsevassa asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja avokeittiö yhdistelmä, kodinhoitohuone, kylpyhuone saunoineen sekä erillinen wc. Kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä on omat liukuovikaapistot. Olohuoneesta on kulku etelään suuntautuvalle terassille, joka tarjoaa mukavan oleskelutilan. Asunnolla on kaksi autopaikkaa – katospaikka ja pihapaikka – ja autokatos on varustettu sähköauton latausasemalla. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla varmistaa miellyttävän ja terveellisen sisäilman vuoden ympäri. Tontti on oma, kooltaan 1056 neliötä, ja sitä hallitaan hallinnanjakosopimuksella. Molemmilla asunnoilla on omat vesi- ja sähköliittymät, joten kumpikin vastaa itsenäisesti omista kuluistaan ja kulutuksistaan. Myös valokuituliittymä on valmiina nopeaa ja vaivatonta arkea varten. Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähettyvillä, ja Kaarinan keskustan palvelut ovat vain noin kahden kilometrin päässä. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja arjen helppous. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80474403
Kohteen tyyppi: Paritalo
Huoneistoselitelmä: 4h, avok., khh, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Ahdintie 31 as 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Piispanristi
Postinumero: 20760
Kaupunki: Kaarina
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2025
Käyttöönottovuosi: 2025
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 111 m²
Kokonaispinta-ala: 111 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala 111 m² ja kerrosala 124 m².
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 202-3-3434-2
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 389 000 €
Velaton hinta: 389 000 €
Lisätietoja maksuista: Asunnoilla on omat vesi- ja sähkömittarit (laskutus kulutuksen mukaan), vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihan terassi on noin etelän suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takkavaraus olohuoneessa.
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa ja eteisessä liukuovikaapistot, kodinhoitohuoneessa kaapistot, autokatoksen yhteydessä lämmin 7,9 m² varasto.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.07.2034
Piha: Molemmilla asunnoilla nurmialue, etupiha sorapintainen. Taka- sekä etupihalla tuija-aita.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö / vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen lattialämmitys. Varastorakennuksissa ja teknisissä tiloissa sähkölämmitys.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 056 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Puoliosuus tontista. Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tyylikäs keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Varusteet: induktioliesitaso, kalusteuuni, integroidut astianpesukone, jääkaappi, pakastin sekä mikro. Välitila sekä työtaso laminaattia, musta komposiittiallas.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme tilavaa makuuhuonetta.
Olohuoneen kuvaus: Olohuone avokeittiön yhteydessä. Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Takapiha on noin etelän suuntaan.
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Lattia laattaa, seinät maalatut. Pesuallas, allaslaatikosto, kaapisto, valopeili.
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua (sekä sadesuihkua), suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, kaapisto ja valopeili. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä ja ovi on kokolasinen ja karmiton. Lattia ja seinät laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa, työtaso, pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesutornille. Lattia laattaa, seinät maalatut.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinissä paneelit, lauteet haapaa.
Muiden tilojen kuvaus: Molemmilla asunnoilla on yhteensä kaksi autopaikkaa, 1 autokatospaikka ja 1 piha-autopaikka. Autokatospaikat on varustettu sähköauton latausasemalla. Autopaikkojen sähkönkulutus on huoneiston mittauksen kautta.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Seinät ovat maalatut. Kylpyhuoneen seinät laattaa, erillisen WC:n seinät maalatut ja saunan seinät paneelia.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lattiamateriaalina on vinyylilankku. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillisessä WC:ssä on laattalattia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Katot ovat valkeita tasoitettuja. Kylpyhuoneen ja saunan katot paneloidut. Erillisen WC:n katot maalatut.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Rakennusten perustukset tuetaan kovaan pohjaan lyötävien tukipaalujen varaan pohjatutkimuksen ja perustamistapalausunnon mukaisesti. Asuinrakennusten alapohjat toteutetaan kantavina ns. ryömintätilalla. Alapohjan ryömintätilat tuuletetaan painovoimaisesti. Alapohjan kantavana rakenteena on ontelolaatta. Rakennusten perusmuurit/sokkelit toteutetaan teräsbetonirakenteisina. Rakennusten kantavat rungot (seinät, väli- ja yläpohjat) toteutetaan puurakenteisina. Asuntojen välinen seinä toteutetaan puurankaisena kipsilevyseinänä. Ulkoseinien pintamateriaalina on puuverhous (valkoinen). Huoneistojen ikkunat ovat tehdasmaalattuja puu/alumiini-ikkunoita valmistajan vakioheloin. Ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia vakio-ovia valmistajan vakioheloin. Ikkunoihin tulee sälekaihtimet. Yläpohja on puurakenteinen, lämpöeristetty ja tuulettuva. Vesikaton pinnoitteena on peltikatto (tummanhamaa). Terassit ovat puurakenteisia, pintana terassilauta. Kiinteät valaisimet ovat LED-valaisimia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu