Kirkkokatu 6, Joensuu, keskusta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen tilavaan huoneistoon, joka sijaitsee arvostetulla eteläisen ruutukaava alueella .Vuonna 1953 rakennetussa kivitalossa on aikakauden henki ja laadukas rakennustapa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhtä on perinteisesti kutsuttu palvelijan huoneeksi. Tilat ovat lähes alkuperäisessä kunnossa, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden joko säilyttää osittain 1950-luvun tunnelma tai päivittää koti täysin omaan makuun sopivaksi. Kylpyhuone on päivitetty jossain vaiheessa, mutta muuten asunnon pinnat huokuvat aikakauden charmia. Viimeiseksi taloyhtiön remonteista tehty kesällä 2025 parvekeremontti. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule ihastelemaan paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 80475311
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3mh,k,oh,kph(yj 3h,ph,k)
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kirkkokatu 6
Rappu: c
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 80100
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1953
Käyttöönottovuosi: 1953
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 659,94 €
Velkaosuus: 18 840,06 €
Velaton hinta: 129 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 347,20 € / kk
Rahoitusvastike: 177,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 524,80 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 4 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: tällä hetkellä ollut yksi pistokepaikka vapaana, tarkistettava tilanne
Energialuokka: G2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2024
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 1993 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus - 1994 Käyttövesiputkiston uusinta - 1997 Ikkunat ja parvekeovet uusittu - 2012 Pihan korjaus ja asfaltointi - 2013 Autotallin ovien uusinta - 2015 Pihan puolen puisten ulko-ovien uusinta - 2016 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien huoltomaalaus, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus, vanhan kiertopumpun ja lämminvesivaraajan poisto lämmityskierrosta - 2019 Vesikattojen kunnostus (räystäät) - 2021 A-rapun viemärinousun osittainen sukitus - 2021 Tiilikattojen sammalenpoisto ja rikkoutuneiden tiilien vaihto - 2021 Kolmen A-rapun asunnon linjasaneeraus viemärivuodon takia - 2022 C-talon räystäslaudoituksen kunnostus ja uusinta - 2023 Viemäriremontti ja lämmönvaihtimen uusinta -2025 Parvekeremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lämmitysverkosto 3-5v. sisällä. Huoneistojen ulko-ovet 6-10v. sisällä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 094 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Kulku suoraan lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili