Tuuliharjunkatu 6, Nokia, Keskusta

Kohteen kuvaus

Nyt vapaana moderni kaksio Nokian ytimestä. Nokian keskeisimmällä paikalla sijaitsee As Oy Nokian Tuuliharju, tämä vuonna 2023 valmistunut talo tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämälle palveluiden äärellä kuitenkin puistomaisin näkyvin. Kolmannen kerroksen valoisa, saunallinen kaksio, on varustettu modernilla avokeittiöllä, tilavalla kylpyhuoneella sekä mukavasti lisätilaa antavalla, lasitetulla parvekkeella. Puistomaiset näkymät ikkunasta sekä parvekkeelta aukeavat itään uimahallin suuntaan. Tässä sopiva kohde joko itselle asunnoksi tai vaikkapa sijoitusasunnoksi. Kun kiinnostuit tästä kohteesta, ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle. Esittely ja myynti: Mika Hilander Sp-Koti Keyhouse Oy 040 5488286 mika.hilander@spkoti.fi

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Kohdenumero: 80477931
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s+p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Tuuliharjunkatu 6
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 37100
Kaupunki: Nokia
Kunta/kaupunki: Nokia
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 332,84 €
Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 139 000 €
Velkaosuus: 108 667,16 €
Velaton hinta: 139 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,60 € / kk
Rahoitusvastike: 783,30 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Tontin vuokravastike: 69,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 057,19 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka: Tuuliharjun pysäköinti 35€/kk, Autopaikka yhteisjärjestestelysop.ap 20,00€/kk. Mediavastike 3,00€/kk. Tontin lunastushinta 18 022,66€
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Tuuliharjunkatu-6-Nokia/627882cf-9115-4881-b6b8-2da0b380d6a7(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Taloyhtiön hallinnassa 20kpl sähköpistokepaikkoja
Energialuokka: A2018
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Rakennuttajan vuositarkastus 2024 Rakennuttajan vuositakuukorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika päättyy: 18.11.2051
Tontin vuosivuokra: 26 370,71 €
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Nokian Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, WC-istuin ja kiinteät valaisimet
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Nokian Tuuliharju
Isännöitsijän nimi: Satu Mäkinen
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 33540
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän osoite: Sarvijaakonkatu 5b A, (4.krs.)
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: HH-kiinteistöpalvelut
Asuinhuoneistot: 39
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot