Tuuliharjunkatu 6, Nokia, Keskusta

Kohteen kuvaus

Nyt vapaana moderni kaksio Nokian ytimestä. Nokian keskeisimmällä paikalla sijaitsee As Oy Nokian Tuuliharju, tämä vuonna 2023 valmistunut talo tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämälle palveluiden äärellä kuitenkin puistomaisin näkyvin. Kolmannen kerroksen valoisa, saunallinen kaksio, on varustettu modernilla avokeittiöllä, tilavalla kylpyhuoneella sekä mukavasti lisätilaa antavalla, lasitetulla parvekkeella. Puistomaiset näkymät ikkunasta sekä parvekkeelta aukeavat itään uimahallin suuntaan. Tässä sopiva kohde joko itselle asunnoksi tai vaikkapa sijoitusasunnoksi. Kun kiinnostuit tästä kohteesta, ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle. Esittely ja myynti: Mika Hilander Sp-Koti Keyhouse Oy 040 5488286 mika.hilander@spkoti.fi

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s+p
Kohdenumero: 80477931
Katuosoite: Tuuliharjunkatu 6
Rappu: A
Huoneisto: 10
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 37100
Kaupunki: Nokia
Kunta/kaupunki: Nokia
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: A2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 139 000 €
Lainaosuus: 108 667,16 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 139 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,60 € / kk
Pääomavastike: 783,30 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 057,19 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 26 370,71 €
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Tuuliharjunkatu-6-Nokia/627882cf-9115-4881-b6b8-2da0b380d6a7(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka: Tuuliharjun pysäköinti 35€/kk, Autopaikka yhteisjärjestestelysop.ap 20,00€/kk. Mediavastike 3,00€/kk. Tontin lunastushinta 18 022,66€

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: HH-kiinteistöpalvelut
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Taloyhtiön hallinnassa 20kpl sähköpistokepaikkoja
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Isännöitsijän osoite: Sarvijaakonkatu 5b A, (4.krs.)
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33540
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Rakennuttajan vuositarkastus 2024 Rakennuttajan vuositakuukorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Lisätietoja kaavoituksesta: Nokian Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 18.11.2051
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, WC-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Nokian Tuuliharju
Isännöitsijän nimi: Satu Mäkinen
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 39
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot